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대단히야무진닭25.02.18
해외거주 임대인에게 임차권등기명령 결정문 받는 법안녕하세요허그 전세금안심보험가입 희망하는 전세 세입자입니다.집주인이 한국인인데 미국에서 근무하는 경우나중에 보증금 반환 사고로 인해 허그에 보증사고 접수 할 때 필요한 임차권등기 결정문을 못받을 수 있나요?해외에 거주하는 한국인을 대상으로 전자거래를 통해 부동산 등의 계약을 하는 것과 같이해외사는 사람에게 전자로 조치를 취해 제가 팔요한 임차권등기결정문을 받아낼 수 있는 것인가요그게 아니면 계약 당시부터 한국에 거주하는 부모님을 대리인으로 써서 대리인에게 계약해지에 대한 통보 권한까지 모두 위임하는 것이 유일한 방법일까요도움이 필요해요~!!
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풋풋한풍뎅이10725.02.18
경과조치 규정이라는 것이 무엇인가요?안녕하세요. 계획보장청구권에 대해서 배우는 중에 경과규정이라는 말이 나와서 찾아보니‘이미 어떤 권리나 법적인 지위를 확보한 사람에 대해 일단 그 지위를 인정하면서 새로운 법질서에 맞추어 나가도록 하기 위해 두는 것.’이 말이 무슨 뜻인가요?
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겁나진실된스파게티25.02.18
같은 장소 사업자 2개 일시 주소 구분하는법?요식업하는 자영업자입니다 같은장소에서 사업자를 하나더 내고 싶어서 공동조리장으로 하나더 발급을 받았는데 주소를 구분하고 싶은데 방법이 있늘까요? 예를들어 아파트 호수같이 주소가 22-1, 22-1 1호 이런식으로 하는방법이 있는지 궁금합니다
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충실한게25925.02.18
임대차계약 만료전 보증금반환 요구 가능한가요?임대차 계약 2년 만료가 2025년 8월 인데, 퇴거 의사(25년4-5월경)를 9개월전에 임대인에게 직접 전달하였습니다. 하지만 임대인은 처음엔 알겠다고 했으나, 이후 매매를 희망 한다고하였고, 저희는 복비를 물고 임차인을 구한다고 했으나 매매만 내놓겟다며 거부당하였습니다. 이 상태로 저희는 2025년 5월 이사를 준비중인 상태입니다. 그때까지 임대인이 희망한 매매가 이루어지지 않는다면 저희는 만료일까지 보증금 반환을 요구할 권리가 없는 건가요?매매만을 고집하며 전세를 안내놓고 시간만 흘러가는건 임대차계약자간의 상호 협의가 아니고 임차인인 저희에게 불리한거 같은데 그냥 기다리고만 있어야하나요?어떤식으로 임대인한테 말해야할지 알려주세요..
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조용한삵14725.02.17
누수소송에 필요한 서류가 궁금합니다.위층 욕실 배관에서 누수가 있어서 수리를 하고 제가 수리비를 지불한후에 위층 쥬인한테 청구하려고 했는데 연락을 피하네요 소송에 필요한 서류는 무엇인지 궁금합니다
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벚꽃의계절25.02.17
계약서에 포함해야 하는 핵심적인 조항법률적인 계약서를 작성함에 있어서, 계약서 내에 반드시 포함되어야 하는 핵심적인 조항이 있다면 어떤 것들이 있는지 설명해주세요.
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가끔저돌적인동그랑땡25.02.17
월세계약을 할 때 도장이 필요한가요?제가 자취방을 구하게 되서 오늘 본계약을 하는날인데 사인으로 해도 될지 도장을 꼭 찍어야하는지 궁금해요! 이름 사인으로 하게되면 나중에 추후 문제가 생길 수 있나요?
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새까만오징어17825.02.17
임차인이 돈이 없어서 월세를 못 내는 경우정말 돈이 없는 건지는 모르겠습니다만 월세 입금일 문자로 안내해주니 조금만 미뤄달라고 합니다 2주가 지났는데 아무 소식이 없고 이런 경우 문자 한 통 더 보내는 것과 2기 연체 되는 순간 내용증명부터 보내는 것 중에 어떤 게 임대인에게 유리한가요?
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새까만오징어17825.02.17
명도 소송할 때 계약 해지는 언제 말하는게주택 임대차 월차임 2기 연체가 의심되는 경우 Ex1월 1일 월세 미납현재 1월 22일 2월 1일 연체 전2기 연체 도달하기 전 내용증명을 보내는 게 좋나요? 아니면 2월 1일 연체되고 2월 2일에 보내는 게 좋나요?
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아임그릭25.02.17
전세집에 근저당 설정되어 괜찮은지요??타임라인:2018.11.11. 입주. 확정일자2020.11.10. 5%갱신2022.11.10. 재계약 증액2024.11.11. 자동갱신근저당:(첫 계약서에는 후순위 담보대출 안된다는 특약 명시)2024.06.10. 00보험사 근저당(채권최고금액 1억)문의내용:혹시 기존 전세를 반전세로 다시 계약서 작성 요구할 경우, 대항력 순위 변동이 생기는지요?임차인의 권리가 뭐가 있는지?
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