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억수로행복이넘치는범고래25.04.02
전세집 계약종료일 전 퇴거시 보증금 받을수있나요?(특약사항도 있음)예를 들어 계약 종료일 : 4/30이사 예정일 : 4/5계약이 종료되기 이전에 제가 이사갈 경우 집주인에게 보증금을 받지 못하는건은 알고있습니다.하지만 계약서에 특약사항으로 "만기 일자는 임차인의 분양 아파트 입주시 까지"라는 특약으로 상호간에 사인한 전세 계약서가 있습니다. 특약사항을 기반으로 계약종료일 이전에 보증금 반환 요구가능할까요?
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한결같이용기있는강아지25.04.02
가게폐업후 월세 보보증을 안줍니다.가게 1000/월75만원씩 계약하고 영업을 하던중 갑자기 집안에 일이 생겨서 지난달에 폐업신고후 집안일을 보러다니고 있습니다.집주인은 가게가 나가면 보증금을 돌려준다는데 계속해서 가게가 안나가면 어떻게하나요 월세 75만원씩 계속 나가고 있습니다.방법좀 알려주세요 보증금을 찾을수 있도록
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와일드한불독22125.04.01
아파트 전세에서 원상복구 특약시 손상된 벽지 보수 어떻게 하는게 좋을까요?부분 보수를 해주면 티가 날수 밖에 없는데 이건 원상복구라 볼수 없나요? 없다면 한 면을 싹 보수 해주는게 좋을까요? 기존 벽지랑 다를수 밖에 없으니 이건 다른 면과 이질감이 있을수 밖에 없긴합니다
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탈퇴한 사용자25.04.01
전세 계약 시 주의해야 할 법적 사항과 필수 체크리스트는 무엇인가요??전세 계약을 체결할 때 반드시 확인해야 할 법적 사항과 주요 서류에는 어떤 것들이 있나요?전세 보증금을 안전하게 보호하기 위해 어떤 점을 체크해야 하나요???
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모레도소란스러운예술가25.04.01
임대인이 임차인(본인)이 살고있는 주소를 네이버지도에 사업장 주소로 등록했습니다.임대인이 임차인(본인)이 살고 있는 주소를 네이버 지도에 사업장 주소로 등록했습니다.계약 기간은 1년 1개월 남은 상태이고, 최근 사업장 조사를 하러 관계자 분이 왔다 가시기까지 했는데, 저는 사전에 이런 내용을 고지 받지 못하였습니다.그리고 에어컨도 계약서상 옵션에 명시 되어있는데, 작년 여름에 (엄청 더웠습니다..) 수리를 요청하였으나 수리를 해주지 않았습니다.이런 상황에서 문의 드리는 내용은 다음과 같습니다.이런 경우 임대인에게 중도 퇴실을 요구 할 수 있나요?전입 신고를 하고 실거주를 하고 있는 임차인의 동의 없이 임대인이 사업장 주소를 해당 주소지로 등록하는 것이 합법인가요?
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매일친화적인킹크랩25.04.01
전세 계약 확정일자 관련 질문 드립니다.자녀명의 전세에 부모님 거주시 확정 일자가 가능한지, 법적 보호를 받을 수 있는지 궁금합니다.부모님과 자녀 거주 지역은 다릅니다.
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한번사는인생즐기고싶다25.04.01
월세 사는데 벽지가 누래졌어요...매트리스가 벽에 붙어있어 몸도 벽에 붙어 자다보니 생활오염이 되었는데(저절로 누래짐) 만약에 이사 가게 되면요 보상해줘야 할까요....
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매우다채로운캥거루25.04.01
전세 중도퇴거 시 중개수수료는 누가 내나요2년 전세 후 묵시적갱신도 아닌 갱신청구권을 사용한 갱신도 아닌 전세금 조정한 재계약을 하고 계약서도 썼습니다. 이 때 특약에 별 조건이 없이 임대차보호법이랑 관례에 따른다고만 명시한 경우기간 2년 중 1년 만에 임차인이 나가겠다고 하면 중계수수료는 임대인이 내야하나요 임차인이 내야하나요?
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많이열렬한킹크랩25.04.01
공공임대에서 민간임대로 전환시 계약서현재 살고있는 아파트가 계약당시에는 공공임대였는데 현재 민간임대로 전환됐다고합니다 이경우 계약서를 즉시 재작성해야하는거 아닌가요?
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모던한비쿠냐26825.04.01
전세 재계약 준비물이 뭐가 있을까요??내일 전세 재계약을 하는데요 보증금을 올려서 계약서를 다시 작성해야합니다.부동산에 갈때 따로 준비해야하는게 있을까요?? 그리고 전세자금 대출연장을 하는데요 은행에서 주민센터에서 확정일자 받아오라고 하는데 준비물이 있을까요??(예전 계약서가 필요하다고 하던데 집에 아파트 전세 계약서, 주택 임대차 계약 신고필증) 이렇게 있는대 두개중 어떤걸까요ㅠ 와이프 이름으로 되어있는대 주민센터 방문시 가족관계증명서가 필요할까요?
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