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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률튼실한무당벌레230전세금 더 낸 경우 집주인이 모르는척...1년넘는기간동안 전세금을 천만원정도 더 냈는데 집주인이 꿀꺽한 경우는 어떻게 보상 받나요??? 방법이 있나요?????,?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률갑자기관대한꿀벌토지 경계 관련 궁금한점이 질문 드립니다.수년간 밭으로 이용하여 사용 중이었는데 갑자기 경계부근 토지주인이 말뚝을 박아 진입을 할 수없게 되었는데 어떻게 대응하는 것이 좋을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률스쳐가는월급통장은그만중장비가 쓰러지면서 아파트가 피해를 입었는데...경기도 용인 아파트 단지로 건설 중장비가 쓰러지면서 피해가 발생했다고 하는데 이럴경우 보상은 어떻게 이루어지게 되나요?? 자가일 경우 보상을 충분히 받을 수 있을 듯 한데 임차인이라면 이주비에 대해서도 전부 보상을 받을 수 ㅆ는 걸까요??1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률그렇구너매수자 대리인과 위임장 없이 진행가능한가요?전 매도자고요. 토허제 구역의 빌라를 매도 하는데 토허가도 받고, 계약금작성 하고 계약금까지 받은 상태에서 계약날 왔던 매수자가 대리인인걸 알았습니다. 그리고, 그 매수자 대리인이 본인 통장에서 저에게 계약금을 송금했더라구요. (송금할때 매수자이름을적어서) 나중에 제가 그 사실을 알고 위임장을 달라고 하니 인감증명서사본, 신분증사본을 주며 계약서상의 매수자 전화번호로 통화하게 해줬는데 왠지 그냥 찜찜합니다. 이렇게도 매매거래가 가능한걸까요? 아무 문제 없이 잔금을 치루면 되겠지만, 아무래도 토허제지역이라 실거주&무주택자 조건이 안되는 투자자가 명의를 빌려 진행하는게 아닐까 의심이 자꾸 됩니다 매도자인 저에게 피해가 갈 수 있는 문제가 있을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률후덕한굴뚝새80전세계약 갱신청구권으로 5%인상된 금액으로 2027년 9월 15일까지 하기로 하고 문자로 받았는데 계약서 새로 안써도 되나요?계약갱신청구권 으로인한2년연장 되셨고 전세보증금2억6000만에5% 인상분 1천3백만 입금 8월초에부탁합니다 계약서에 날짜가 2023 8월6일로 되어있는데 계약갱신청구권으로2년연장2027 8 월 6일까지이나특약사항으로2027년9월15일까지 임차인거주를 보장하겠습니다 문자로 계약갱신청구권 행사에 동의해주시고전세금5%인상에 동의해 주셨으면 합니다이렇게 문자로 했는데 계약서는 새로 안써도 되나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률남양주80상가 임대인이 징역살이 갔어요!!!상가 임대인이 징역살이 갔는데 기존 임대인 선배형이라는 사람이 연락와서 자기가인수했다고 계약서 보내달라고 하네요.이경우 어떻게 해야하나요??3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률기특한타조198방충망 떨어뜨려서 파손됐는데 제가 물어야하나요?2층에 살고 다행히 밑에 아무도, 아무것도 없어서 다치지 않았습니다.벌레가 들어와 쫓으려고 방충망 문을 휙 옆으로 여는 순간방충망 창이 아래로 떨어졌는데플라스틱으로 시공한거라 깨졌습니다.이사온 지 얼마 안됐고 안그래도 초반에도 청소하려고 옆으로 스윽 미니 방충망이 빠지길래 아찔했던 기억이 있는데조심해야겠다 생각하고 넘겼는데 ...깜빡 잊고 지낸 것이죠..한쪽 창 방충망은 괜찮은데반대쪽 방충망은 시공이 잘못된 건지 살짝 길이가 틈새보다 짧아서만지면 떨어질랑 말랑 한 거 같은데그래도 제가 새로 해드려야하는걸까요 ㅠ2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률빼어난풍금조96건축물에서 취사를 하는 행위는불법인가요가족이 다니는직장이13층빌딩. 미화원으로근무중입니다그런데. 보험회사건물이라모두 직원들인데업장에서. 취사를하고요리도 하고음식물 쓰레기며쿠팡새벽 배송도 받고아주 살림사는거같이. 하는데 불법 아닌가요?어디에 민원 신고를 해야하나요신고하면. 경고조치로끝나나요?업무용. 빌딩인데요1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률참신한검은꼬리203전세계약시 등기부등본 확인시 무엇을 봐야하나요?등기부등본을 전달 받았는데, 근저당권 설정 및 전 세집자가 전세금을 냈을때 해지가 된 기록이 있습니다. 저도 전세금 내면 일부 은행, 일부 임대인에게 돈을 나눠낸다고 들었습니다. 등기부등본에서 어느부분을 주의해서 보아야하나요? 전세권설정 가능하다고 전달받았습니다. 전입신고, 확정날짜, 전세보증보험할거구요.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률역대급유일한클로버월세 계약 2년했지만 2달 지나서 집주인이 나가달래요.안녕하세요.제목 그대로 올해 4월 1일에 언니가 살던 집을 계약 도중 해지 후, 저와 2년 계약을 했습니다.오늘 (6/6) 일자로 메세지로 집주인이 메세지로 2층에 집이 물이 새고, 집이 30년 되어 너무나도 노후화가 되었다고, 집을 수리해야한다고 3개월내에 이사를 해주셨으면 좋겠다고 말씀하십니다.부동산 중개료와 이사비용은 지불하신다고 하는데 전 이 집에서 계속 살고 싶습니다....제 마음이 어쨌거나 저쨌거나 나가야 할 것 같은데 ㅜ 이럴 때 금액을 요구할 수 있다면, 어느 정도가 적절할까요?집을 나가지 않는 방법보상(?) 금액 // "집 보증금 1000 월세 45" 서울에 방 2칸을 이렇게 구했을 정도로 언니가 발품을 정말 열심히 팔아서 구한 집이라 ㅜ 계속 살고 싶습니다....아무것도 모르는 서울 상경한 대학생에게 도움을 주세요 ㅜ1명의 전문가가 답변했어요