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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률타이거주니누가 잘못했는지 말햐줘 이지학,김범준야 누가 잘못햇는지 말해줘태권도 끝나고 지학이는 코피나서 태권도 밖에서 에서기다리고 있었는데 지학이가않내려와서 나는 먼저 같거든 근데지학이가 뛰어와서 내 어깨를 잡아당기고나는 지학이가 잡아당겨서 아스팔트에머리를 박을뻔 해서 나도 모자를 잡아당겼거든 근데또 지학이가 내 멱살을잡아서 나도 잡았거든 그러면 누가 잘못한거야?그리고 지학이가 누나들한테는내가 잘못한거만 말해1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률섹시한매94집 계약을 완료했는데 서명이 안된 부분이 있으면 취소가 가능한가요?안녕하세요 제가 집을 계약한지 한 일주일 정도 되었는데돌연 취소하고 싶어서요근데 이미 계약금을 내서 계약을 파기하면 계약금을 모두 잃어버리잖아요?근데 계약서 중에 저 부분만 제 서명만 되어있고 집주인과 공인중개사 서명이 없는데 그럼 효력이 없는건가요?만약 효력이 없다면 당장 취소할 수 있나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률파랑철점유이전금지가처분 집행시 임대인도 현장에 가야하나요?열쇠공과 증인2명은 섭외해놓았는데,임대인도 직접가야하는지 궁금합니다 직접가는것과안가는것과의 차이점으로 어떤게 있는지 궁금합니다1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률다시봐도참신한배나무신혼부부 LH전세임대 권리분석 문의안녕하세요 이번에 신혼부부 LH전세임대 매물을 물색하여 권리분석을 진행한 상황입니다.집이 공동명의이고 2억 5천정도 전세가인데, 명의자 중 한 분이 양도소득세 체납액이 3억 5천 정도 있습니다.경제상황 상 납부가 가능한 상황이지만, 부당한 세금으로 여겨 현재 소송 중에 있는 상황입니다.이 경우 권리분석 거절될 확률이 있을까요? 혹은 권리분석 확률을 높이기 위해선 어떤 서류가 할까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률조그만오소리41미등기 아파트 월세 집주인 전입신고 문제신축 아파트를 미등기 상태, 월세로 들어왔습니다집주인이 전입신고를 은행 대출 문제 때문에 하루만 다른곳에다 해달라고 하는데, 오늘 변호사 상담 받아보니 현재는 임대인이 중도금대출을 받은 것이고, 나머지 잔금대출을 위해 세입자가 없어야 은행이 1순위로 선점되어 (현재는 세입자 본인이 1순위) 임대인이 임차인에게 잠시 순위를 바꿔야 하니 나가달라 고 하는것 같대요. 근데 자꾸 느낌이 쎄해서 ㅠ 혹시 중도금 대출일때 월세로 세입자를 받는게 가능한가요? 법적으로는 안된다 하던데, 많은 사람들이 관습적으로 그냥 그렇게 세 놓나요? 제가 몰라서 이상하다고 느끼고 그런건지 ... 또 전입신고를 이상황에서 하루 빼주는게 맞는건지 복잡하고 어렵습니다. 잘 아시는 분들 도와주세요. 변호사는 그냥 하루 빼줘도 뭐 괜찮을것 같다고 말씀하시는데 너무 집 주인 편의를 봐줘라 하는 입장이라 중립적인 이야기도 듣고싶습니다1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률완벽히자랑스러운키위세입자 수리 요청비 지급 여부 상담드립니다세입자가 보증금 5억 월세 100만원 중반대에 살고 있습니다보일러 제어기 교체를 사전에 말하지 않고 진행 후 수리비릉 요청하는데 줘야하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률기운찬살모사210새로운 집주인 일때 묵시적 갱신에 대해서 문의드립니다현재 전세 2년이 다 되어 계약 종료가 2주가량 남은 상태로기존 집주인이 매도 하게되어 전세끼고 새로운 집주인이 이번주 계약하는 상황입니다.그런데 6개월에서 2개월 사이 계약 조건 변경에 대한 언급 없었는데 묵시적 갱신가능으로 알고있는데1. 집주인이 변경이 된 상태인데도 묵시적 갱신이 가능한가요?2. 묵시적 갱신으로 유지 하면서 계약서 따로 작성할 수 있나요?3. 기존계약(2년)+묵시적 갱신(2년) + 계액갱신 청구권(2년) 총 6년도 가능한가요?4. 지금 전세 대출을 갈아타면 후순위로 밀리나요? 새로운집주인의 주담대보다 후순위인가요? 그럼 대출은 기존대출 유지시 후순위가 아닌가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률제법편견없는나비재혼부부 건물구매시 공동명의에대하여20년전 혼인신고한 재혼부부가 건물 구매할시 공동명의가 재혼부부라 안되나요??공동명의할시 양측 자식들도 똑같이 재산분할시 나눠가진다고해서 공동명의가안되나요??1명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률아하부동산가족이 전입하면 전세 계약 대항력 유지 가능한가요?2월 23일 본인 전입 후 확정일자2월 30일 어머니 전입위와 같은 상황에서 계약자 본인이 서울 내 아파트를 구매하여 다른 지역으로 전입신고를 해야할 경우기존 전세 계약된 집에 가족인 어머니가 전입되어 있으면 대항력 유지 및 전세금 보호 가능한가요?1명의 전문가가 답변했어요- 부동산·임대차법률매혹적인자라퇴실시 임대차계약서 반환해야 하나요?월세 계약 만료일 (11월 7일) 보다 조금 먼저 (10월 24일) 방을 비우게 되었습니다.임대인이 1. 퇴실시 계약서를 두고가면 부동산에서 파쇄하겠다.2. 보증금 반환시 10만원을 빼고 주겠다, 점검 후 이상 없으면 일주일 내로 돌려주겠다.라고 합니다.계약서 상 점검 후 반환한다는 특약도 없고, 왜 10만원을 빼고 주겠다는건지, 만약 다음 세입자가 보수 요청시 저 돈으로 하려는건지 알 수가 없습니다. 집도 깨끗하게 문제없이 살았기 때문에 말도 안되는 트집 잡으면서 안돌려줄까 걱정됩니다.돈이 필요한 상황이라 나머지 보증금 반환 받으려면 계약서는 주긴 해야 할 것 같은데, 작다면 작은 돈이지만 10만원도 돌려받고 싶습니다.1. 이런 상황에서 퇴실시 계약서를 두고 가는게 맞을까요?2. 만약 10만원 미반환시 법적으로 돌려받을 수 있을까요?? 계약서 복사본이라도 들고 있을까 하는데 효력이 있을까요??1명의 전문가가 답변했어요