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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률성실한고니158주택에서 갑자기 벼락을 맞아서 집이 파손이 되면 정부에서 지원받을 수 있는게 있나요?만약 주택 사는데벼락을 맞아서 집이 파손이 되면가족일배책 보험으로 자가 수리를해야하나요?혹은 정부에서 지원받을 수 있는제도가 있나요?답변 부탁드립니다감사합니다1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률처음부터책임감넘치는계란탕층간소음 가해자로 몰렸어요. 어떻게해야하나요?안녕하세요 층간소음 가해자로 몰려서 피해를 받고있습니다일단 저희 집에 누워있어도 층간소음으로 쿵쿵소리가 밤 11시 넘어까지 들리는 상황입니다.오전에 집 비우고 오후에 들어와도 오전내내 쿵쿵거린다고 관리실에 민원넣고 식사중인데도 쿵쿵거린다고 전화오고 저번에는 저녁 식후에 설거지하고있는데 경찰이 집에 방문했습니다. 층간소음 민원이들어온다고요.최근에는 층간소음이 들리면 고의로 벽을 두들깁니다.(느낌만 있었는데 자기들이 관리실에 복수차 두드린다고 말했다고합니다) 그리곤 자기들이 민원을 넣어야만 저희집이 조용해진다, 며칠은 조용해진다 이렇게 말하는데 사실 민원이 오든 안오든 늘 슬리퍼신고 조용히 살고있습니다.이게 저희가 아니라고 몇번을 설명하고 우리도 피해자라 말해도 그냥 윗층 이라는 이유로 몰리는데 어떻게 해결해야하나요2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률성실한고니158윗집에서 물이 새서 집이 다 침수가 되면 보장은 어떻게 되나요?만약 윗집에서 물이 새서 집이 다 침수가 되고가전도 다 못쓰게 되고집 수리 기간동안 다른곳에 임시거주 해야한다면이 모든 비용은 윗집에서 보상하게 되는 건가요?아니면 가족일배책 같은 보험으로 아랫집이 알아서 처리해야 하는 건가요?그것도 아니면 관리사무소에서 일부 보상해준다던지 혹은 정부에서 지원해주는 그런 제도들이 있을까요?답변 부탁드립니다1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률확실히단단한치즈라면당근에서 원룸 월세 계약 거래 문의드려요제가 당근 원룸 월세를 내놓아 세입자를 구했는데계약서는 어디서 구해야 하나요? 집주인분도 모른다고 하셔서요 여기에 문의드립니다3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률동냠냠허그 보증변제 후 지연이자를 받을수 있는지안녕하세요. 보증금은 1억 9천이고 전세계약 만료일이 22.9.30~24.9.29 입니다.그전에 집주인이 돈을 준다고 했고 저는 이 집 명의를 저로 놔두고 배우자 명의로 24년 7월에 다른집으로 이사를 했습니다.하지만 계약 만료일이 되자 집주인이 돈을 준다고 하지 않아 싸우고 저희는 미리 들어놓은 허그 보증보험을 통해 전자소송으로 24.10.23 임차권등기 결정문을 받았습니다.그리고 허그보증이행을 신청하여 25.2.5에 보증금을 받았습니다. 저희는 임차권등기 전후로도 집을 비운 상태입니다.이때 허그에 필요한 미납관리비 (24.9.29~25.2.05)를 납부했고 임차권등기이후 (24.10.23~25.2.5)에 지연이자를 받고싶은데 방법이 있을까요? 집주인이 너무 괘씸하여 꼭 전부 받고 싶습니다.감사합니다!1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률메기탕미등기단독주택 건물재산세문의드립니다현재거주하는곳이 오래전에 할아버지께서 타인의땅에 당사자들끼리 구두협의하에 약40년전쯤에 단독주택을건설하신곳에서 거주중인데 제목처럼 미등기주택입니다 얼마전 아버지명의로 지방세과목별내역을 발행했는데 아버지이름으로 현재살고있는 미등기주택 건물재산세 명목으로 부과가되고있었습니다(할아버지는 20년전쯤 고인이되셨습니다)현재는 4년전쯤부터 소액징수면제상태로 0원처리가되고있는데 제가 궁금한건 미등기주택인데 건축물대장도 조회하면 없는건물이 건물재산세가 부과가될수있는걸까요? 세금이야 내야한다면 당연히납세의 의무를 하는것이맞지만 궁금해서 질문드립니다1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률역대급노력하는치즈라면상가 냉방 안틀어준다는데 그래도 에어컨 설치는 임차인 몫인가요?수년째 복합상가에서 운영중입니다.냉난방기를 따로 설치 안해도 되는 점이 맘에들어 두루두루 계약하고 잘 사용중 이였습니다. 근데 이번 여름부터는 냉방을 안틀어 준다하여 따로 설치를 해야합니다. ㅠ ㅠ처음부터 없었다면 애초에 설치를 하고 들어왔겠지만.. 현재 운영중인 가게 동선,집기들이 다 자리 잡혀있고 자리도 마땅치 않은데 설치하려면 매장 운영에 지장도 생기고 큰지출을 해야하는 부담이 생기니 조금 억울한 마음이 들어서요..2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률기특한타킨63원룸을 전세로 2년 계약하고 세입자가 2년 전에 나간다고할때2년 계약기간전에 세입자가 나가기를 원한다면 전세보증금을 계약기간전에 돌려주어야 하나요? 다른 세입자를 구하지 못하는 상황일때요1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률예리한코뿔소160복도식아파트 난간에 화분 치우게하는방법 알려주세요노인이 화분10댓개를 난간에 봄부터 초겨울까지 수십년째 늘어놓고 삽니다. 밑에는 화단아니고 주차장과 인도이고 유동인구 많습시다. 조만간 날풀리면 화분이 나옵니다. 치우는법 알려주심 감사하겠습니다. 관리실은집주인이 치우는거라고 포기했습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률어쩐지똘똘한마술사확정일자 부여현황 열람시 이해관계자가 아니라고 뜹니다.이번에 전세 재갱신을 위해서 등기부확인중에 아래와 같이 확정일자 부여현황 열람을 해보았는데요 저런 문구가 뜨는데 잘못된건가요 ? 확정일자는 22년 12월 23일에 받았구(등부번호도 부여됨) 다시 받을 필요가 없다고 하는데 확인해보니 저런 문구가 뜹니다...뭐가 잘못 된건가요 ?1명의 전문가가 답변했어요