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최고로평온한미역국25.06.02
상가 임차인에게 여러번 독촉해도 월세 4개월 미납하고 있습니다. 임차인에게 단전상가 임차인에게 여러번 독촉해도 월세 4개월 미납하고 있습니다.별도 관리비는없고 월세는 35만원이며 보증금은 250만원입니다.임대인이 임차인에게 단전 시킬려면 어떤 경우입니까?
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현재도경이로운딸기잼25.06.02
월세 보증금 경매로 넘어가 다못받아요?월세 보증금 2500 에 살고 있었는데경매로 넘어가서 1500 만받을수 있데요소액 임차인인데 전부 보장못받는것이 억울하고 이렇게 만든 집주인에게 죄를 물을수 없다는게 너무억울하네요 아무리 법무사 변호사 상담을 받아도 방법이 없다하니 참 억울합니다방법 좀 찾아주세요
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특히솔직한뽕나무25.06.02
중개 수수료비 반환의무? 법적으로 반환해줘야하는건가요?부동산 계약을 했지만 대출이 임대인 책임으로 못하게 되어 계약이 취소가 되었는데 계약할 때 중개 수수료를 지불했었습니다. 다시 돌려받고 싶은데 어떻게 말씀드려야할까요? 법으로 관련된 사항이 있을까요?
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상냥한수달26725.06.02
안녕하세요.월세계약서 작성에 관해서안녕하세요.보증금200만원에 월세30만원을 주고 계약서를작성했습니다.근데 한달이지난후에 계약자명의를 다른사람으로 바꾸겠다고 또 계약서를 써달라고 하더라고요.계약자는 바뀌지만 처음계약한날로 날짜는 작성하면 되는지요.또 이렇게 계약서를 바꾸어 다시 써도 되는지요.
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엄격한잉어2025.06.02
임차인 업무방해로 신고 가능할까요?임차인이 처음부터 리모컨이 없었다고 주장하며 새로 구매 했다고 합니다. 리모컨 있는거 직접 확인 했었고 입주 전 찍은 사진 보내도 조작 한거라며 몇 일 째 리모컨 얘기로 계속 카톡하고 밤에 전화 합니다. 또 같은 내용 연락하면 업무 방해로 신고하겠다 경고 해도 또 연락 합니다. 이런 경우, 업무 방해로 신고 가능할까요? 다른 신고 가능한 내용 있을까요?
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내일도감미로운화가25.06.02
세대원 전입신고하고 싶은데 많이 늦어서요.친오빠랑 자취하고 있는데 오빠가 세대주여서 전입신고 했고, 전 주소이전을 하지 않았습니다. 자취하진 1년이 넘었는데 이제와서 주소이전하고 싶은데 가능할까요..? 전입신고는 이사하고 2주안에 해야 한다고 하던데, 지금 와서 전입신고(주소이전) 할 수 있을까요? 한다고 과태료 부가가 생길까요? 궁금합니다.
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엄격한잉어2025.06.02
임차인 업무 방해로 신고 가능할까요?임차인이 같은 내용으로 몇 일 째 계속 카톡하고 전화 하면서 피로감을 유발하고 업무를 방해 합니다. 이런 경우, 업무 방해로 신고 가능할까요? 업무 방해가 안된다면 가능한 신고 내용이 어떤게 있을까요?
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종종발랄한알파카25.06.02
집 수리와 관련한 책임(집주인과 세입자)월세주는 집에 수전에 물이 샌다고 해서 고쳐주기로 했습니다. 그런데 알고보니 이것때문에 마룻바닥이 들떴어요. 세입자는 본인은 수전이 새어서 마룻바닥이 들뜨는지 몰랐기 때문에 책임이 아니라고 하는데, 수전은 제가 고쳐주더라도 마룻바닥 들뜰 때까지 두었던 세입자 잘못 아닌가요?
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우람한나무늘보7025.06.02
임대차계약서 상 임대차등기 제한 조항은 무슨 이유에서 있는 건가요???임대인 측에서 제시한 임대차 계약서 검토 중에, "(임대차등기 제한) 이 건 목적물에 관하여서는 임대차등기를 하지 않기로 한다. "라는 조항이 있는데, 변호사 측에 확인해 보니, 법3조에 따라 임대차는 등기가 없는 경우에도 건물의 인도와 부가세법등에 따른 사업자 등록을 신청하면 그 다음날부터 대항력이 생긴다고는 확인했습니다. 다만, 원론적으로 궁금한 게 대항력이 문제가 아니라면, 임대인 측에서는 굳이 왜 저런 문구를 넣었을지, 임대인 측에서 어떤 상황에서 이익/손해 볼 일이 있을 걸 고려해 넣은 건지 궁금해져서 문의 드립니다. 미리 감사합니다.
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최고로평온한미역국25.06.02
상가 임차인이 연속으로 월세 4개월 미납 시단전,단수상가 임차인이 연속으로 월세 4개월 미납하고 있습니다. 여러번 독촉해도 지불 안합니다.월세는 35만원이며 보증금은 250만원입니다.임대인이 임차인에게 어떤경우에 단전 단수 시킬수있습니다.
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