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대범한반달곰3925.01.20
공유물 분할된 토지의 기존 등기권리증 효력근저당권 설정을 하려고 하는데 손님께서 근저당권 설정에 대해 여쭤봅니다. 근저당권 설정 등기시 분할전 등기 권리증도 필요한지 궁금합니다. 제가 알기론지금은 안 들어가고 있는걸로 알고 있는데 궁금합니다
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진득한오리21925.01.20
고시원 보증금 못돌려 받으면 신고 가능한가요보증금 10만원 받고 별 시덥잖은이유로 보증금을 주려 하지 않습니다고소 가능 한가요 가능하다면어떻게 해야 하나요?감사합니다
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특히생생한오므라이스25.01.20
자취방 가계약금 돌려 받을 수 있나요?대략 300만원 중 50만원 먼저 주시면 나중에 입주할 때 250만원 주면 된다고 하셔서 50만원을 먼저 납부 했습니다. 개인적인 이유로 가계약금을 돌려받을 수 있나요? 계약서는 작성하지 않았고 영수증만 받았습니다.
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옹골진쭈꾸미15625.01.20
중도퇴실시 중개인이 잘못 설명해줬을 시 법적 책임안녕하세요. 중도퇴실 (만기한달전 퇴실)입니다. 원래 만기는 4월18일이었고 중개수수료와 월세 일할계산 문의를 드렸습니다. 분명 3/18 딱 맞춰 퇴실하면 중개수수료도 없고 월세 한 달분도 안내도되냐고 물어봤고3/17~3/19에 나가면 중개수수료 x 마지막달 월세 x 라고 하셨습니다. 오늘 전화해서 중개인에서 보증금관련 얘기를 하니, 새로운 임차인이 들어오는 시점(3/19~4/18 사이)에 보증금을 돌려주신다고 임대인이 말씀하셔서 알겠다고 했습니다. 그건 이해를 하겠는데. 월세 또한 새로운임차인이 3/19 딱 맞춰 들어와야 마지막달 계산을 하지 않는것이고. 3/18 이후에 새로운 임차인이 들어오면 월세를 내야한대요.. 중개사가 자꾸 민법얘기하는데 저렇게 얘기하면 안되는 거 아닌가요?일부러 새로운 집 3월18일에 맞춰 새로운 집 계약했는데.. 마지막달 월세 물어주게 생겼어요
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특출난왜가리8325.01.20
확정일자와 전입신고는 대리인이 신청할 수 있나요?확정일자와 전입신고를 직접 가기 어려운 경우 대리인이 신청할 수 있는지 궁금합니다.그리고 대리인은 아무나 다 가능한지 알려주세요.
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특출난왜가리8325.01.20
확정일자와 전입신고가 어떻게 다를까요?확정일자와 전입신고를 해야한다고 하는데 확정일자와 전입신고가 어떻게 다른 것인지 궁금합니다.각각의 차이와 역할이 무엇일까요?
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의연한강아지23825.01.20
전 세입자가 놓고간 물건이 옵션이라는데 다시 복구해놔야 할까요?안녕하세요. 새 원룸으로 이사를 온 세입자입니다. 방에 침대랑 책상이 원래 있는데요. 전 세입자가 직접 사서 쓰다가 이사갈 때 가져가기 힘드니 두고 간 물건이라 들었습니다. 근데 집주인 분은 책상이랑 침대가 옵션이라고 하시네요. 근데 원룸 특성상 집이 좁고 저는 책상이랑 침대는 딱히 필요가 없어요. 그래서 집을 더 넓게 쓰고자 처분했습니다. 근데 집주인분이 옵션을 원상복구하라고 하시네요. 원래 집주인이 산 물건도 아닙니다. 제가 이걸 다시 복구해야 할 의무가 있을까요??
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고마운들소9425.01.20
차임 증액 청구권은 언제 통지 해야 효력이 있나요?상가 차임 증액 청구권은 언제 어떻게 통지해야 효력이 있나요환산보증금 1억4000만원 4년 계약 임대차 공장입니다개인에서 법인으로 바꾼후 4년 되었습니다
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든든한하마15025.01.20
전세사기 고소 가능 할까요?(보증보험청구o)안녕하세요보증보험으로 청구 이사갈 예정입니다 집주인은 본인도 사기당했다고 주장 중이며연락이 잘되지 않아 애를 먹었습니다 비협조적인 모습에 너무 화가 나서 고소 하고싶은데 가능할까요? 그리고 변호사 선임을 해야 할까요?
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양삼정25.01.20
보증금 5천에 월세는 사는데 주인세대가 실매매가 4억 집이고 근저당이 3억5천일 경우 계약해도 되는지요보증금 5천에 월세는 사는데 주인세대가 실매매가 4억 집이고 근저당이 3억6천일 경우 계약해도 되는지요 그리고 문제가 발생해서 보증금을 계약 만료 후 못준다고 할 경우 연장해서 살며 보증금에서 월세비용 제 하면서 진행할수 있는지요
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