법률
부동산·임대차
- 부동산·임대차법률최고로반짝반짝한설탕세끼고 매도시 부동산 중개인의 역할 범위는 어디까지인가요?현재 세끼고 매도 진행중에있습니다.계약서는 체결한 상태이고, 잔금만 남은 상황입니다.헌데 자꾸 부동산 중개인이 저에게 자꾸 일을 시키는 것 같은 생각이듭니다.현재 매수자가 대출 실행을 위해서, 세입자에게 요청할 서류가 있다고합니다.그런데 그거를 왜 매도자인 저보고 세입자한테 연락해서 받아달라는 걸까요?제생각에는 부동산을 통해서 아파트 매매를 진행하는 것은, 중간에 필요한 서류들이나 연락들은 중개인이 시행해 주어야 된다고 생각합니다. 이럴경우 어떻게 해야할까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률쌈박한베짱이192월세 보증금은 반환일 아무데나 줘도 상관이 없나요?예로 2일 13시에 이사짐보내고 완전 퇴실했다라고 집주인에게 연락하면 바로 주는게 원칙일까요? 아니면 그 당일 저녁이던 밤이던 해당날만 넘지 않으면 빨리 반환 안해줘도 괜찮은걸까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률탈퇴한 사용자법원등기소 근처에 벌레퇴치 잘하는 곳 있을까요?법원등기소 근처에 벌레 퇴치를 정말 잘하는 곳이 있는지 궁금합니다... 요즘 날씨가 더워지면서 집 안에 벌레가 너무 많이 생겨서 스트레스가 이만저만이 아니네요... 특히 밤에 잘 때 모기 때문에 잠을 제대로 못 자는 날도 많고... 바퀴벌레 같은 혐오스러운 벌레도 가끔 보여서 너무 무섭습니다 ㅠㅠ... 인터넷에서 여러 가지 방법을 찾아봤지만 효과가 미미하거나 일시적일 뿐이라서 전문 업체의 도움을 받아야 할 것 같아요... 혹시 법원등기소 근처에 벌레 퇴치 전문으로 하는 업체 중에 정말 꼼꼼하게 잘해주고 믿을 만한 곳이 있다면 추천 부탁드립니다... 가격도 합리적이면 더 좋을 것 같아요... 경험 있으신 분들의 솔직한 후기나 정보 공유해주시면 정말 감사하겠습니다... 알려주세요...1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률쌈박한베짱이192월세 계약서의 원상복구라는건 정확히 뭘 말하는걸까요?5년이상 살았고 붙박이장이 있는곳에 사는 월세 새입자 입니다.붙박이장 조금의 부딪힘으로 코팅 벗겨진거 30정도 들어서 복구해줬는데요.화장실 타일은 무너진지 몇년이 지났는데 집주인분께서 수리조 안해줬어요.5년이상 살아서 벽지에 머리기름 얼룩이 있습니다.화장실 타일은 나몰라라 하셨는데 제가 뭐 조금이라도 한거는 바로 고치고 가라고 하네요?원상복구라는게 제가 들어왔을때 벽지같은거나 청소업체 불러서 실행한것도 없는데 얼룩진 벽지를 제가 복구해줘야하나요?타일 파손으로 제가 다칠뻔했고 수리해준다고 말한지 3년이 지난채로 안해주고 살아왔습니다. 어떤 책임을 물을수있을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률보통은노란긴팔원숭이회사주소로 거주지 등록이 가능할까요?제가 1년뒤 입주때문에 현재 전세기간이 끝나서 나와야되는 상황인데, 주거는 아니지만, 상황이 여의치 않아서 주소만 등록이 필요한 상태인데, 회사에서 주소지 이전만 하면 되니까. 필요하면 하라고 승인해주셨습니다. 회사로 주거주소 등록이 가능한지 궁금하고, 된다면, 필요서류가 어떤데 있을지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률쌈박한베짱이192월세 세입자가 벽지 얼룩있는것듀 원상복구해줘야하나요?5년이상 살았는데 이사를 가려니 벽지에 머리기름이 발견되었습니다. 이런것도 세입자가 원상복구 해야하나요????????2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률우이우오피스텔 경비가 수리명목으로 비밀번호를 요구하는데사람이 없어서 사람이 있을때 와주시면 안되냐고 전화를 했는데 비밀번호 안준다고 남자가 그런걸 꺼려하냐고 소리지르시기만 하시고 비밀번호 안주면 방빼라고 하는데 오피스텔 관리인이 방을 빼라마라할 권한이 있는건가요? 계약 연장해서 올해 말까지 계약상황인데 계약 만료라고 비밀번호 안알려주면 나가라는게 맞나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률숙련된코끼리109빌라에 사는 사람인데 밑에 층 베란다에 물이 셉니다.저는 3층에 사는 (세입자 아님) 사람인데베란다 배수관이 3층에서 1층까지 직결로 이어집니다. 그런데 2층 베란다 천정에서 물이 떨어진다는데 이게 눈에 보이면 저희가 수리하겠는데 3층과 2층 베란다 사이에 보이지 않는 부분 배수관이 부식되서 비가 많이 오는 날에 세는거 같네요. 관리사무소나 그런건 없습니다. 그런데 이 수리비는 3층에서 다 지불해야하나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률반가운참매257공동배관 뚫은 비용 관련 문의 드립니다.5층짜리 빌라인데 1호라인 2호라인 배관이 있는 상황에서 1층에서 물이 역류해서 수리를 하고 공동배관이었으니 라인 거주자에게 1/n 하자고하는 상황인데요.여기서 질문 1 이집은 다세대주택이고 전 세입자인데 제가 돈을 내야 하나요?질문 2 5층에 현재 세입자 없으니 나머지 사람 1/n 하자고 하는데 맞는건가요?제가 알기로는 공동 배관의 경우 집주인이 해야하는걸로 알고 있고 5층에 세입자 없어도 집주인에게 연락해서 같이 1/n 해야 하는거 아닌가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률세심한도마뱀135제가 세입자로 가게를 운영중인데 누수가 발생해서 공사를 진행해야합니다 이럴때 건물주한테 비용청구 가능한가요?제목과 같이 세입자로 가게를 운영중인데 누수가 발생해서 공사를 진행해야 합니다. 첨 임대시에는 이렇지 않았는데 주방 쪽 싱크대 막힘도 한번 있어서 20만원 정도 제가 지출하고 뚫은적도 있고 이래저래 비용이 너무 많이 발생해서 건물주님이랑 이야기 해볼까 하는데 괜히 사이만 틀어지는건 아닌지 걱정도 되고 이렇게 물어봅니다.1명의 전문가가 답변했어요