세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무완전주목받는깍두기사실혼 관계에서 타인간 거래(차용증) 문의안녕하세요. 사실혼 관계인 여자친구에게 23,000,000원을 받아 제 대출금을 갚을 예정입니다.당장 크게 들어갈 돈이 없어서 은행 이자 주는거보다 제가 여자친구에게 돈을 주는게 나을거 같더라구요.타인간 거래로 차용증을 쓸 생각인데, 관련 문의사항이 있습니다.차후 혼인신고 이후 채무면제약정서 써서 부부간 증여로 해결할 수 있다고 들었는데, 혹시 그 전에는 계속 이자를 내야할까요? 아니면 일정 기간 내다가 멈춰도 될까요?여자친구가 제 소유의 집에서 동거하고 있습니다. 아직 혼인관계가 아닌지라 대출금은 제가 알아서 갚고 있고, 동거 조건 중 주거비 분담 차원에서 월세는 안 내더라도 관리비와 공과금은 부담하는 조건으로 여자친구가 제게 월 25만원을 주고 있습니다. (1) 이 또한 동거계약서 같은게 필요할까요?(2) 차용증에 낼 이자를 이것으로 전환해도 괜찮을까요? 상세히 쓰자면, 23,000,000원의 월 이자가 88,170원 정도던데 차용증에 관리비에서 차감한 후 낸다고 해서 이후 여자친구에게 16만원만 받아도 될까요? 아니면 88,170원은 제가 따로 주고, 저는 원래 받던 대로 25만원을 받는게 나을까요?이 차용증에 대하여 공증을 받아야할까요? 아니면 차용증을 쓰고 보관한 후, 이자를 내면서 기록만 남겨놓으면 될까요?감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무엄격한비단벌레5미국 주식 세금과 관련하여 질문드립니다.미국 주식 매매 차익과 관련해서 국내 주식과는 별개로 과세되는데 반해 배당은 국내주식과 포함되어 과세되는 이유에 대해 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무멋진부릉카100양도 소득세는 건물을 구입하고 나면 내는 세금인가요?안녕하세요. 세금의 종류가 많아서 헷갈리긴 하는데 양도 소득세는 건물을 구입하고 나면 내는건가요? 아님 팔고 나서 내는 세금을 양도 소득세라고 하나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무까칠한기린76일시적 2주택 양도세 비과세 관련 법률 조항22년 2월 분양권 증여24년 9월 증여받은 분양권 신규 주택 입주증여의 경우 일시적 2주택 비과세 혜택 받기위해서는 증여받은 날 기준으로 3년 이내 처분해야하는 걸로 알고 있는데 그 안에 매매가 안될경우종전 주택의 모든 세대원이 신규 주택으로 전입신고시 신규 주택에 입주한 기준으로 3년 이내에 매매해도 비과세 혜택을 받는다고 알고 있습니다.이와 관련해서 명확하게 알고싶은데관련 법률을 항목을 알려주세요1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무정많은 홍당무양도세 계산시 실거주 연수 계산 방법?부모님 밑에 자녀 2명 입니다.부모님께 1자녀가 상속받은 후2자녀가 1자녀로부터 주택을 매수했고부모님 생전에는 그 집에 살았으나부모님 돌아가신 후에는 세를 주었습니다이 경우 실거주 년수에 부모님 생전에 가족이 다함께 거주한 기간도 포함이 되나요?아님 2자녀가 취득한 후 부터 계산하나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무대찬몽구스45농지 매매시 양도세는 어느정도 인가요부모님이 시골에서 농사를 하고 계십니다.연세가 있어 농지 매매후 도시로 오실 계획입니다. 농지 및 주택 매매시 양도세는 어느 정도 인가요?자경은 10년 이상 입니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무힘들어도이악물고버티자양도세를 세무서에 직접가서 신고해야되나요?양도세신고 홈텍스로 개인이 직접할수있나요? 뭐뭐필요한지 대략어느정도 나오는지 전화로 알수없냐하니 일단방문해서 작성하면서 계속 물어보면 알려준다고 전화로는 안알려준다더라구요. 준비해야할 서류나 작성할것이 많은가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무단아한염소196천만원짜리 토지 양도하게 되면 양도 소득세는 0원인가요?천만원짜리 시골땅이고 차익은 없습니다 이경우 양도 소득세 신고만 하게 되면 소득세는 0원이 되는건가요? 양도 소득세 기본 공제 250만원은 기본으로 모두 적용 되는 것인지 궁금합니다4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무충실한돼지32집 상속 사후 분쟁 전에 생전에 미리처분하는것도 좋은방법일까요집을 상속받게된다면 많은 문제가 생길거같은데 만약 생전에 재산을 매각하고 양도세를 내고 자식한명에게 다주게된다면 사후 유류분청구든 신경을 쓸필요가없는지요2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무까칠한기린76일시적 2주택 양도세 비과세 요건 문의드립니다.22년 2월 분양권 증여24년 9월 증여받은 분양권 아파트 입주종전 주택 처분하지 못한 상태로 신규 주택 입주종전 주택 처분시 발생하는 양도소득세를 일시적 2주택으로 비과세 받고자 함.증여 받은 날 기준으로 3년이내 처분이 안될시신규주택 완공 시점 3년 이내 매도로 기준을 두고자 할 때 종전주택에 거주하던 모든 세대원이신규주택으로 전입신고 후 1년 이상 살아야 하는 요건이 있는 걸로 아는데 세대원 중 일부(자녀)가 취업, 교육 등 기타 이유로 종전 주택에서 신규 주택으로 전입신고가 어려워 모든 세대원이 신규 주택으로 전입신고를 못해도 비과세 요건에 충족되어 종전 주택의 양도세를 일시적 2주택으러 인정받아 비과세 혜택을 받을 수 있나요?3명의 전문가가 답변했어요