세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무유난히자신감넘치는상어상생 임대인제도 2년 후 계약서 재작성2년 전세 후 동일 임차인이라도 계약서 다시 작성해야 되나요? 자동 연장해도 되는지 궁금합니다 (2년 거주 비과세 조건이 있어서요)1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무강직한잠자리52부동산 관련 문의드립니다 매매 세금 관련아파트 분양 후 1년이나 2년 이내에매매 하였을 시 세금 발생이 어떻게 되나요?예로 3억 분양 이였고 3억에 매매시 3억 분양 이였고 4억에 매매시 매매 시 이익의 몇 % 세금을 내는건가요?세금 발생 하는게 어떤것들이 발생 되나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무진지한석화구이2주택자의 양도세 관련해서 질문드립니다.3년전 A 주택을 취득후 1년 뒤에 B주택을 취득했습니다.원래는 A주택을 먼저 팔아야 일시적2주택으로 a주택 비과세인건 알고있는데요.사정상 나중에 취득한 B주택을 먼저 팔게 되었습니다. (양도차익 마이너스로 양도세 해당 없음)B주택을 팔고 난 후에는 1주택자가 되는데 곧 A주택을 팔게 되어서요.비과세 받으려면 2년 보유해야하는 걸로 알고있는데 기간 산정이 B주택 판 후로 새로 시작되는 건가요?아니면 그 전에 보유한 기간도 모두 합산 되어 비과세 되는건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무귀중한쇠오리141사업자 폐업신청과 예정신고 어떤 차이가 있나요?헬스장 운영중입니다개인사정으로 운영이 어려워 지인에게무권리로 양도하기로 했습니다해당 업장 개인사업자가 제 명의로 되어있어서명의를 지인명의로 변경하려고 합니다오늘자로 임대차명의는 수정했는데사업자명의도 변경해야하는데기존 사업자명의는 폐업신청 후 처리되면바로 신규사업자신청하면 되나요?아니면 폐업예정신고로 신청해두고해당 기간동안 신규사업자를 신청하면 되는건가요??순서적으로 어떤 방법을 택해야할지 판단이 서지않아 조언구합니다2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무한참도전하는잉어양도양수 프랜차이즈 본사 교육비 문제얼마전 양도 양수로 가게를 하나 계약 했습니다.그 전 사장때는 매출을 보니 꽤나 나왔었는데 한달사이 가게 매출이 죽었더라구요 첫번째 사장님이 장사하시다가 두번째 사장님에게 넘겼고 두번째 사장님은 거의 장사안하다 저희에게 가게를 넘겼고 권리금을 받고 가게를 판매했기에 저희가 영업을 하려고 보니 두번째 사장님이 장사를 안하시면서 거의 손님이 떠나 갔네요양도 양수 계약서 자체만으로도 이미 계약이 되었기에 무를수 없다는것도 압니다.근데 한가지 궁금한건 본사에서 교육비를 받지 않겠다고 했다고 합니다.근데 그 교육비를 저희에게 가게를 판매한 두번째 사장님이 받아갔는데 원래 본사에 납부해야될돈을 개인이 받아갔는데 혹시 이부분도 사기에 해당이 될까요 권리금따로 본사교육비 따로 받아갔습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무에스파양도소득세 환급이 궁금합니다...작년에 국내에서 양도소득세 2300만원이 발생하였고, 미국 주식에서 2650만원 손실이 발생 하였습니다. 국내주식+해외주식 통산해서 환급 받을 수 있는 세금은 얼마일까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무진지한석화구이양도소득세와 관련하여 궁금증 질문드립니다.형제,자매가 등본상 같이 등재되어 있으면 양도소득세 신고시 주택수에 영향을 준다고 알고있습니다.현재 등본상 친정오빠랑 같이 등재되어 있습니다.저희 부부 : 2주택(조정대상지역 외)친정 오빠 : 2주택(조정대상지역 외)그럼 현재 1가구 4주택인데요.저희 부부가 1주택을 매매하여 다음주에 계약서를 작성하는데 양도손실(-500만원가량)이 발생합니다.이럴경우 양도차익이라면 과세처분이나 양도손실이라 굳이 전출신고를 하지 않아도 되는거죠?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무굳센에뮤261해외주식형펀드 환매 시 매매차익에 대해 과세여부와 과세한다면 손실난 해외주식형펀드와 합산하여 상계처리되는지요?국내주식형펀드의 경우, 분배금 만 과세하고 매매차익은 비과세로 알고 있는데요. 해외주식형펀드 매매차익 과세 여부와 과세한다면 다른 손실난 해외주식형펀드와 합산하여 상계가 되는 지요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무야르샤막해외주식 양도소득세에 대해 질문 드립니다안녕하세요, 시세차익 250만원까지 공제라고 되어있는데, 만약에 400만원 익절을 하고 다음에 300만원 손절을 했다면 100만원이 시세차익이 되는거니까 소득세 신고를 안해도 되는건가요?4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무얄쌍한닭62상속받은 농지 자경양도세 면제질문있습니다상속받은 농지가있습니다 부친이 8년이상 농사지으셨고 저는 타지에서 직장생활했어요 그리고 잊고살다가 제가 1년이상 농사지으면 부친8년지은거랑 합산된다고들었습니다. 그리고 제가 2021년부터 작년까지 2년좀 안되게 벼농사했습니다 그리고 다시 수도권으로 이사하려고하는데 기존 농지는 다시 다른사람 임대줄예정 저같은경우 1년재촌자경해서 임대주다 언제팔아도 양도세 감면혜택 받나요3명의 전문가가 답변했어요