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아마도영리한살구나무26.04.13
양도소득세, 필요 경비 인정 항목 문의안녕하세요전세 주고 있는 집의 싱크대 온수배관 문제로철거 후 검사 및 재설치를 진행했습니다이 경우 추후에 필요 경비 인정 가능 항목인지 궁금합니다또 인정 시 전체 금액이 모두 되는건지, 항목별로 또 나뉘는건지 궁금합니다-누수탐지-싱크대 철거 및 재 설치 -온수 이중배관 누수공사
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터프한이구아나9126.04.13
화장실 이랑 보일러 공사비용도 양도소득세 계산시 취득가액으로 인정받을수있는건가요???임차인이 살면서 제가 지급한 화장실 이랑 보일러 공사비용도 양도소득세 계산시 취득가액으로 인정받을수있는건가요??????
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터프한이구아나9126.04.13
양도할때랑 취득할때랑 납부했던 중개사 비용 둘다 양도소득세 계산시 경비로 인정받을수있는건가요?양도할때랑 취득할때랑 납부했던 중개사 비용 둘다 양도소득세 계산시 경비로 인정받을수있는건가요? 그리고 남편이 먼저 취득하고 제가 증여받았는데 증여시 취득세 납부했는데 그부분도 남편은 경비처리 못받고 저는 받을수있는건가요?
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겸손한물개6526.04.13
장기보유특별공제로 양도세를 낼때 재건축전의 보유나거주기간이 포함되는지 궁금합니다.2체중에 아파트와 오피를 보유붕인데 오피를 임대사업으로 돌리면 1주택자가 될때 매도할 생각이 있습니다. 그런데 6년 반정도 거주했으니 64프로만 장특공을 받게되더라구요. 재건축 아파트가 되기전에 살았던 기간이 있는데 그것까지 포함되는지 궁금합니다
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해는뜨고204026.04.12
매매 잔금 전 부과된 추가부담금의 양도세 반영가능 여부미등기 상태인 재건축 신축아파트(임시사용승인후 입주중)를 매도하는 과정에서 재건축조합으로부터 추가부담금이 매도자에게 부과된 경우 추가부담금을 매도자의 양도세 계산시 취득가액에 반영할 수 있는지 문의합니다. 매매계약 후(계약금 지급 후) 추가부담금이 부과될 것이 거의 확실하여 매매계약서에 "잔금 시까지 추가부담금이 부과될 경우 매도자와 매수자가 반반 부담키로 한다"라고 명시하였을 경우 매도자가 계약후 잔금 전까지 부담, 지급한 추가부담금을 양도세 계산시 취득가액으로 반영할 수 있나요? 양도세 계산시 양도일이 잔금일 기준이므로 잔금시까지 부담한 비용으로 가능하지 않을까요?
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최고로발랄한아몬드26.04.12
공동명의 대출을 이렇게받아도되나요?자매 공동명의로 서울 아파트를 매매하려고합니다.명의는 같이하지만 저혼자 대출을받고주채무자로 해서 대출을 저혼자 갚는게 되나요?예를들어서 6억 매매가라면제돈 2억 . 동생돈 1억제가3억 대출받아서 저혼자갚아도법적이나 세무적으로 문제없는거맞나요?그리고지분은 제가 5/6동생이 1/6이렇게 등기 치면되나요?
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의연한우랑우탄2326.04.12
만일 미성년자가 부모의 동의 없이 고가의 물건을 할부로 구매하면 취소할 수 있나요?안녕하세요요즘은 인터넷으로 고가의 물건의 쉽게 구매를 할 수 있습니다 그런데 만일 아이가 부모 모르게 고가의 물건을 구매한 경우에 부모가 할부를 취소할 수 있나요 이미 결제가 된 것이기 때문에 불가한가요?
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재빠른들소826.04.11
다주택자들의 양도세 중과유예가 연기 되었다고 합니다.안녕하세요, 다주택자들의 양도세 중과 유예가 연기 되었다고 합니다. 얼마나 유예된건가요 ?그리고 다주택자의 양도세가 중과 되면 세금이 얼마나 인상 되는 건가요 ?
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공정한코뿔소24526.04.11
플랫폼 미술품 대체투자시 차익에 대한 세금미술품을 현물로 사면 비과세 되는 경우 등 경우에 따라 나눠지는데 플랫폼 미술품 대체투자시 차익에 대한 세금은 어떻게 되나요?? 현물이랑 동일한가요?
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처음부터효율적인코알라26.04.11
2주택 보유자가 한 주택이 재건축 시행시 양도세 중과 되는지?현재 a,b주택을 2개 보유하고 있는 상태에서(둘다 조정지역, 투기과열지역)5년 뒤에 a주택이 재건축을 시행하여 입주권이 되면이 때 b주택을 팔면 입주권과 b주택 둘다 주택수로 잡혀양도세 중과대상이 되나요?
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