세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무복많은강아지다주택자가 1주택자가 되는 날 기준일이 궁금합니다.1가구2주택자가 한채를 매도하면 1가구1주택자가 되는 걸로 압니다.그렇다면 한채를 매도한 날(잔금받는 날) 1주택자가 되나요? 아니면 잔금을 받은 다음날부터 1가구1주택자가 되나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무복많은강아지일시적2주택비과세 혜택 기준일이 궁금합니다.안녕하세요.일시적주택 2주택 기준일이 궁금합니다.a주택(비조정지역,2년이상보유 &2년이상거주 충족)b주택(비조정지역,2년이상보유&2년이상거주 충족 a주택 1년이후 구입,현재거주 중)현재 1가구2주택자b주택 매도 후 (양도소득세 납부 과세대상)신규주택c(비조정지역,a주택 b주택 구입한지 1년 이후 매수예정)여기서 신규주택c주택을 취득한 날을 기준으로 3년이내 종전주택a를 매도시 일시적2주택비과세에 해당함을 알고 있습니다.질문1: 그렇다면 여기서 계약일,중도금일에는 2주택자여도 신규주택 잔금일까지 주택1채만 보유하면 일시적2주택 비과세 혜택 받을 수 있나요?질문2: 현재 2번째 주택b를 매도하고(잔금받고) 그날 신규주택c를 매입(잔금지급)해도 a주택 일시적2주택 비과세 혜택 받을 수 있나요?b주택 매도(잔금받은 날)하고 시간이 얼마나 지나야 1주택자인 상태에서 신규주택을 취득해야 종전주택a비과세 적용되나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무살짝쿵꾸준한진달래종전소유주택 외 지역주택조합 입주권 준공으로종전주택 양도시 일시적1가구2주택 비과세 요건은?안녕하세요.(지역주택조합 아파트)일시적1가구2주택 비과세 요건을 알고 싶습니다2007년 10월 A아파트 매입 후 계속 거주중2020년 4월28일 B(지역주택조합) 사업계획승인2024년 12월말 B아파트 준공승인 예정2025.1월 이후 B아파트 임차(전월세)예정2024.9~12월중 종전주택A는 그냥 우리가 전세로 사는 조건으로 매도 예정1.상기 상황에서 종전주택A를 B준공 승인일 이전인 2024.9~12월에 매도시 일시적1가구2주택 비과세 요건이 되나요? B아파트 전입 및 실거주 조건도 필요한가요?2.2024.9~12월 기간중 A 매도가 안될시 25.1월 입주일~3년되는 28.1월전 까지만 A매도하면 일시적1가구 2주택 비과세 되는지? B아파트 전입후 실거주 조건도 필요한가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무우렁찬문어38아파트를 저가양수도 하고 매수자와 종전과 같이 동거를 해도 되는지요?금년 5월에 상속받은 아파트를 아들에게 저가양도하기 전에 사는 기존 아파트(시가10억원)를 딸에게 먼저 저가양도하고 본인은 세입자로 전세금을 주고 종전대로 딸과 주민등록을 같이 하는 동거를 해도 세법상 가능한 지요?혹시, 가능하다면 매매와 전세계약서 작성시 매매대금에서 전세금을 공제하고 매매와 전세계약을 동시에 해야하는지요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무은근히도와주는나비차용금액 입금시기와 입금방법 문의입니다.부모님과 차용증을 써서 차용을 받으려고 합니다.등기소를 방문하여 확정일자를 받을예정입니다.등기소에서 확정일자를 받은후 입금이 진행되어야하나요?2억 차용시 대여인 아버지(or 어머니)통장 A, B, C, D에서 각각 5천씩 이체를 받아도 상관없나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무날씬한발구지1041세대 1주택 비과세 질문드립니다.1주택 소유자였는데, 재개발이 시작되었고 관리처분인가도 받아 철거가 진행되고 있습니다.입주권을 2개 받게되는데요...질문1. 건물이 다 지어지고 등기까지 마친 후에 2개 중 하나를 팔면 비과세 혜택 가능한지요?질문2. 취득세는 어떻게 내야되는 건가요? 이때 취득세 중과나 감면이 어떤 식으로 되는지 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무기막히게평범한자스민상가주택 등기완료후 계약서 변경해도 문제 없을까요?싱가주택을 매수하고 등기까지 완료된 상태인데요 매도인측에서 양도세 문제로 계약서 특약사항에 상가부분과 주택부분의 가격을 구분해서 명기하는것으로 변경을 요청했습니다. 저희 입장에서는 문제될것이 없다고 말씀을 주시긴 하셨는데 어떤지 궁금합니다 1주택자이고 매매가격은 12억 이상 공시지가는 12억 이하입니다감사합니다2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무냉나무늘증권사에서 공모주 청약에 성공하면 수수료을 떼가는 이유가 있나요?증권사에서 공모주 청약에 성공하면 수수료을 떼가는 이유가 있나요? 어떤 명목으로 2천원이나 떼가는건지 그 이유를 알고 싶습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무보통은기발한당나귀지인의 돈으로 주식 투자를 해도 되나요?돈을 받고 그 돈으로 주식이나 코인에 투자 수익이 나서 그만큼을 다시 되돌려 준다면 타인 증여로 세금 납부를 해야 되는 건지 궁금합니다2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무한결같은두꺼비45주식을 양도 하면 세금에 문제 있을까요제가 지인에게 돈을 빌려왔습니다.주식에 마이너스가 넘 심해 물타기용으로근데 더 빠져 버려 손절을 못하고 이대로 주식을 이체 하면 동생한테 문제가 생기나해서요.천만원 정도 됩니다.5명의 전문가가 답변했어요