세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무무조건만족하는해물탕1세대 2주택 상속특례 적용여부 질문있어요ㅜㅜ안녕하세요. 시골집을 상속받은경우 1세대 2주택 상속특례 적용이 되는지 궁금합니다.분양받은 아파트가 2018.9.5 등기일자이고, 2019.3.25에 잔금지급을 치뤄 취득하여 실거주중입니다. 근데 중간에 2018.11.2 에 부모 사망으로 인하여 시골집 상속이 발생하였습니다. 이 경우 현재 거주중인 아파트를 매도히고 다른주택 취득시 상속특례 비과세를 받을 수 있을까요?ㅜㅜ 등기일이 기준인지, 취득일이 기준인지 알려주세요ㅜ세금으로 억 단위가 걸려서 너무 급합니다😭😭3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무끝까지훌륭한파프리카분양권 증여로 해야절세될까 매매해야절세될까요?부모님이 분양권이 있으십니다지금까지 낸돈은 1억정도 나머지 1억정도는 중도금대출입니다 (총 분양권금액은 4억정도)분양권을 갖고 계신지는 2년 지났습니다1억은 신혼부부로 증여세 내지않고 받을 수 있다고 해서 증여 받고 나머지 1억 중도금대출 승계를 받고 4억에 전매를 하는게 좋을까요? 아니면 대출을 받아서 아버지께 1억을 드리고 1억에 대한 대출을 승계받고 따로 증여로 현금 1억을 받는게 좋을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무끝까지훌륭한파프리카분양권 증여로 증여나 양도세가 궁금해요분양권을 증여 받았습니다 예를 들어4억의 분양권을 5천만원의 계약금을 증여받고 중도금은 모두 대출이었고 대출 승계를 받고 매매계약서도 4억에 대해 작성했다면 부모님이 양도세를 얼마를 내야하나요?그리고 궁금한게 양도세는 이익을 봤을때만 내는거 아닌가요..? 부모님은 이익없이 그대로 준건데 양도세를 왜 물어야하나요?2명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무훤칠한븍극곰115경매로 물건을 사면 자금 출처를 묻지않나요?안녕하세요. 60대 남성입니다.저희 딸 아이에게 아파트를 경매로 사주려고 하는데요 언젠가 경매로 살경우 자금출처를 묻지않는다고 들은 기억이 있어서요 정확한 답을 알고싶습니다2명의 전문가가 답변했어요- 양도소득세세금·세무클래식한개289나대지 양도세 문의요 알려주세요 제발~~~나대지를 8년전에 8천만원에 사서 지금 2억5천에 판다면 세율이 몇프로되나요? 10년이상 보유 하고 팔면 양도세 세율이 더 줄어들까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무단단한다슬기62주택자 1주택 구매시 총합3주택 세금 문의 드립니다현재 2주택자 이며 2억 2억 가랑 빌라 아파트 소유중 입니다 추가로 농가주택 구매시 세율 이나 중과세여부 문의 드립니다 감사합니다3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무매우스마트한양파개인사업자 환급받은 부가세를 반환하는 경우?안녕하세요 1년전에 사업자를내고 사업용트럭을 구매했습니다.부가세 환급을 받았습니다.사업자를내고 일과 소득이 없어 현재 폐업을 해야하는상황입니다.부가세를 다시 뱉어야하는걸로 알고있는데 100프로 다 다시 내야하나요.?얼마전에 간이과세자로 전향된다는 안내문을 받은거같습니다.차는 지인에게 판매예정입니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무어린흰죽지16공동구매 정산 시 셀러가 3.3% 사업소득세로 때어 달라고 할때안녕하세요 8월 공구 예정입니다. 간단하게 나열해드릴께요1. 저는 일반과세 사업자 입니다.2. 셀러는 사업자등록증도 있지만 이번 공동구매떄는 개인으로 3.3%로만 떄고 입금해달라함3. 순서를 나열하면 공급사 -> 저-> 셀러 (공급사에서 저에게 물건을 팔고 저는 매입의 개념-> 셀러는 sns에 홍보하고 저의 스마트 스토어 상에서 고객들이 결제 ) 이후 정산 시 셀러는 3.3%를 때고 입금 요청 한 상태입니다. 참고로 셀러 수수료는 20%입니다.저는 상품을 매입을 해온상태이고,셀러에게 3.3%를 때고 대금을 줄때 제가 부가세 공제를 받을 수 있는지요? 어떤분 말씀 하시길 셀러가 개인으로 대금을 3.3%때고 대금을 받는 경우에는 제가 부가세 공제를 못받으니 ,10,000원이라 가정을 할때 셀러수수료가 20%이니 2,000원이고 이금액에는 원래 부가세가 포함되어 있으니,공제를 못받는 경우에 제가 해당금액인 1,818원에서 3.3%를 뺀 1,759원만 지급하면 되는거 아닌지요 만약에 부가세가 포함된 2,000원에서 3.3%때면 나중에 저에게 세금적으로 불리하거나 돈을 더 많이 낸다거나 하는게 있을지요 ,,?? 정말 쉽고 알아들을 수 있게 답변 부탁 드리겠습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무어린흰죽지16공동구매 진행시 벌어질만한 일 예상문의안녕하세요 저는 일반과세로 사업자가 있는 상태이고 8월에 공동구매를 하게 되었는데요 일단 제가 벤더이고 셀러에게 정산을 할때 개인으로 3.3%를 때기로 했습니다.궁금한건 제가 공급사에서 제품 매입을 해올때는 부가세가 붙잖아요 셀러에게 정산할때는 어느분 말로는 개인으로 할때는 부가세 공제를 못받으니 부가세 금액을 제외하고 나온 금액에서3.3% 땐다는데 어떤게 맞는걸까요? 3.3%를 부가세가 포함되어있는 금액에서 때도 문제가 없는건지도 궁금 합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무건장한꽃새183아파트 입주 후 2년 이내에 매도하는 과정에 대해 알고 싶습니다.1세대 1주택으로 5억에 구입한 아파트를 2년이내에 15억에 매도하게 되면부과되는 세금 종류 및 금액이 어떻게 되는지 궁급합니다.지역은 동탄입니다.3명의 전문가가 답변했어요