세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무인ㅌㅣㅈ가족간 아파트 명의변경시 세금????Kb시세 1.5억 아파트를 제 명의에서 엄마로 변경하려고 합니다처음에는 매매로 진행하려고 햇습니다내년에 제가 혼인을 하게되어(혼인신고는 당장 안할예정) 목돈이 필요해서 엄마가 5천만원 저에게 입금을 하신 상태이고나머지 1억은 대출을 받아서 매매 후 상환예정인데 대출이 복잡해서혹시 증여로 처리될 경우 증여세나 들어가는 세금을 공제받을수 있나요?부모자식간 5천만원 공제, 혼인시 1억 더 공제 이런게 있던데제 상황에서도 가능하나요?(자식이 부모에게 아파트 증여)1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무와우와우위토지와 주택에 부과되는 양도 소득세는 다른 세율을 적용하나요?저희 집은 토지와 주택이 있는데토지와 주택 중에서 어느 한 쪽을 선택해서 매도하려고 하는데토지와 주택은 서로 다른 양도 소득세율이 적용되나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무눈에띄게융통성있는안심본가 전입신고 2주택자 질문드려요..!안녕하세요. 아파트를 팔고 오피스텔 월세로 이사를 가게 됐습니다.오피스텔은 아내 명의로 전입신고 하였고 저는 사정상 본가로 전입신고를 할 예정입니다.매수자는 중도금을 지불하고 잔금 전에 입주하면서 전입신고 및 가등기를 할 예정인데요,잔금 및 본등기 전에 제가 본가로 전입신고하게 되면 2주택자로 간주되어 아파트 매매 때불이익을 받게 되는지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무올곧은재칼30집을 넘겨받을때 돈을 내야하나요??부모에게서 집을 물려받게된다면 넘겨주는 조건에 금액을 지불하는 사항이잇나요?? 아니면 그냥 계약서같은거만 쓰고 넘겨주는 건가요?5명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무철저한까마귀126미국주식 와이프한테 증여시 세금 관련최근 미국주식에 투자하여 재미를 조금 보고 있는데 남성입니다. 미국투자는 250만원 비과세 이고 그이후 양도차익 22프로 세금 가져가는걸 알고 있습니다. 와이프 안테 증여하면 세금이 얼마나 줄어든다고 하는데 그 기준이 어떻게 되는건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무민들레119비상장주식 양도시 특수관계자???A법인의 주식을 33.33%로씩 보유하고 있는 개인주주 3명이 있는데요, 한명에게 모두 양도할 계획입니다. 서로 친인척관계는 아니고 모르는 사이입니다. 주식을 30%이상 보유할 경우 주주끼리 서로 특수관계자에 해당되나요?시가보다 저가로 양도할 경우 세무적 이슈가 무엇이있을지 답변 부탁드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무보람찬오색조125토지 단기매매 양도소득세 77% 법인아니면 빼박인가요??건물 개인 매매사업자 (업종코드 703011) 은 단기매매 할때 종합소득세로 잡혀서 세율 많이 빠지길래그거 보고 토지매매사업자 (업종코드 703015 : 5년이내 보유) 를 내고 토지를 매수했고 이번에 곧 매도할 예정입니다. 좀 알아보긴 했는데 토지 단기매매사업자 (703015) 에 대해선 정보도 많이 없는 것 같고, 이것도 종합소득세로 잡혀서 세율이 혜택이 되는건지 궁금해서 전문가님들께 질문 올립니다. 결론: 요즘 핫한 개인매매사업자처럼 건물 단기매매를 할때 세율혜택을 받을 수 있는 제도가 토지 단기매매를 할때에는 없나요?? 법인을 내는 수 밖에는 없나요?? 아니면 제가 낸 토지매매사업자(703015) 로도 개인매매사업자(703011) 처럼 잡힐까요??소액토지라 개인매매사업자처럼 1500 이하는 6% 이런식으로 잡히면 정말 좋을텐데요...2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무경건한갈매기123양도소득세 경정청구와 관련해서 궁금합니다.양도소득세의 경우 물건이 여러건인데 합산신고를 안해 확정신고의무가 발생할 경우, 납세의무 성립일이 12월31일로 알고 있습니다. 여기서 궁금한건 납세의무 성립일은 12월 31일이지만, 확정신고는 5월달에 합니다. 그럼 그전에 경정청구를 하려면 어디로 해야하나요? 이미 납세의무성립이 생긴 5월 확정신고 납세지로 경정청구를 해야하나요2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무깨끗한쿠스쿠스139자동차같은 자산이 늘면 국가에서 받는 혜택같은것도 줄어드나요??여자친구 자동차를 제명의로 바꾸려하는데 제가아직 소득이없어서 부모님밑으로 보험같은게 들어져있는데 부모님이 건강보험 국민연금 연말정산등 혜택에서 불이익을 받을수있다고 받지말라고 했는데 사실인가요??불이익이있다면 자동차를 중고로 팔고 받은금액을 제통장에다 예금을 해도 똑같이 불이익이 있을까요??1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무지나치게현명한고양이1가구2주택 중 1주택 부모님에게 양도할경우 양도소득세 증여세부모님 부양목적으로 구입한 주택(구입시기2016.5 현재 시세차익 1억) 이 현재 제 이름으로 1채, 결혼 후 남편이 취득한 주택1채(구입시기 2019.5 현재 시세차이 5천) 해서 총 2주택입니다. 부모에게 증여나 양도를 할 경우 양도소득세를 면제받을 수 있는 방법이 있나요? 또한 증여를 할 경우 현재 부양목적으로 구입한 자택의 대출을 명의를 바꾸지않고 그대로 가지고 있을 수 있는지 궁금합니다. (현재 두분다 소득이 잡히지 않아 대출이 어려운 상황입니다) 부모님 나이 모두 만60세 이상입니다3명의 전문가가 답변했어요