세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무처음부터과식하는청설모압류된 통장으로 사망보험금 받을수잇나요아버지 사망보험금 받아야 해서 수요일에 보험사 가는데압류된통장으로도 받을수잇나요 그 통장으로 받을수잇다면그통장에서 보증사한테 빼가라고 할수잇나요3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무침착한게142자녀 공모주청약 부모한테 입고후 매도후 수익관련 문의드려요자녀 두명 계좌로 공모주 청약을 하고 있습니다. 청약할때부터 입고계좌를 부모인 제 계좌로 하거나 청약당일 제 계좌에 입고시켜서 매도는 무조건 제가 해서 제 계좌로 수익이 발생합니다. 입고시킬때도 사유를 미양도-기타로 선택합니다. 이럴경우 자녀명의로 수익이 잡히나요? 혹시 공모주로 년수익이 100만원 이상 발생시 부양가족 등록이 어려울까봐 여쭤봅니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무스마트한남생이169일시적 1가구 3주택은 어떤 기준일때 중과세 적용 되나요?아픈 어머니를 모시고 사는데, 어머니가 1주택자세요. 제가 사는 아파트 입주시 함께 이사왔고, 최근에 일가구 1가구 2주택자는 3년내 정리시 양도세가 없는 것으로 알고 분양을 받았습니다.제가 기준인줄 알았는데 1가구에 어머니와 제가 이미 2주택자인걸 간과 했어요.곧 분양 받은 집에 3개월 안으로 입주해야 하는데 지금 세대분리(세대주와 세대주 아니더라도 세대원으로 분리)하면 중과세 없을까요?법이 바뀌어서 세대 분리도 절차가 복잡해졌는데..어머니 집으로 다시 전입신고 하려는데, 지금 해도 중과세 면제 인지 궁금합니다.세대 분리 안된 상태에서 분양받은 집 입주전에 어머니집도 저의 집도 함께 매매가 되면 1주택인데 이경우에 중과세 면제인가요?아니면 중과세 적용 된다면 어느것이 기준인가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무늘뻣뻣한팝콘상속받은 아파트 매매시 양도소득세 발생 관련부모님이 20년 넘게 거주하시던, 서울 도봉구 소재 아파트 1채를 23년 중 상속 받았습니다. 저는 21년부터 서울 성동구 소재 아파트 1채를 보유 중입니다. 현재 상속 받은 아파트를 매매하려고 하며, 노원구 소재 아파트의 상속세 신고 당시 상속재산가액은 850백만원이었고 금번에 950백만원에 매매하려고 합니다. 상속 받은 주택이 주택 수 합산에 포함되는지 궁금합니다. 특히, 25년 이후에 매매한다면 "12억원이하 1주택 2년이상 보유 비과세"를 적용받을 수 있는지 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무총명한홍관조41세대 2주택인데 이런 상황이면 기본세율 적용받고, 장기보유특별공제 적용받을 수 있나요?안녕하세요.주택 1-2002년 매입 후 직접거주한 주택(경기도 위치)주택 2-2017년 11월 1일 취득(경기도 위치)주택 1과 2 모두 취득시 조정지역 아니었으며, 양도일 현재 1과 2 모두 조정지역 해제된 상태에서 2024년 5월 10일 양도 (거주기간 없음.)주택 2을 양도하려고 합니다.24년 6월 기준으로 기본세율 적용하고, 보유기간에 대해 장기보유특별공제 적용받을 수 있는지요?4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무최고로배부른두루미친척들과 공동명의 땅이 있는데, 제 몫을 다른 친척에게 넘기고 싶은데 절차나 방법, 비용이 어떻게 되나요?시골에 친척들 6명 공동명의 땅이 있는데요. 원래 아버지 명의였는데 아버지가 돌아가시면서 제가 그 아버지 지분만큼의 땅을 상속받았어요.토지는 과수원, 전, 답, 대가 있는데 '대' 부분 때문에 2주택으로 잡혀서 저금리 대출로 갈아탈 수가 없는 상황입니다. 재산적 가치가 크지 않은 땅이라 '대' 부분을 다른 친척에게 넘기고 싶은데요.매매를 해야하는지 양도를 해야하는지, 절차나 방법, 비용이 궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무압도적으로수상한라즈베리잼자동차세 고지서가 왔을때 차량을 매각하면?안녕하세요. 7월 1일까지 납부기한으로 된 자동차세 고지서를 확인했는데 6월중에 차량을 정리 예정이어도 세금을 내야하나요??4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무흥분하지마세요환지청산금의 결정에 관한 질문입니다.환지처분 공고 후 부족면적이 있는 토지주는 환지청산금을 수령하는 것으로 알고 있습니다.이때 교부되는 청산금의 단위 면적 당 기준 금액은 주변 지역 공시지가와 크게 벗어나지 않는 수준에서 결정되나요?2명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무머쓱한호박벌232올해 아파트 증여 비율이 줄어드는 이유중 하나가 지난해 시가인정액으로 강화된 과세 표준이라고 하는데...올해 아파트 증여 비율이 줄고 있는데 이는 아파트값 하락과 지난해 실거래가 기반의 시가 인정액으로 강화된 증여 취득세 과세표준이 원인이라고 하는데 그럼 그 전에는 무엇을 기준으로 과세 표준을 삼았는지요?4명의 전문가가 답변했어요- 양도소득세세금·세무용감한극락조11924년 해외주식 증여 후 25년 양도 시 양도세?안녕하세요.저는 해외주식을 보유하고 있고, 최근 많이 상승하여 매도를 고민하고 있습니다.그러다 증여라는 것을 알게 되었고,부모님에게 증여 후 매도할 경우 절세가 가능하다는 것을 알게 되었습니다.(증여 공제한도 내)그런데 2025년에는 개정세법이 적용되어 1년 미만 보유 후 매도 시 증여 전 평균단가를 적용하여 양도세를 계산한다고 하더군요.그렇다면!2024년에 부모님에게 증여 후 2025년으로 해가 바뀌었을 때증여 시점으로 1년 미만일 경우 이때도 증여 전 평균단가를 적용하는건지, 2024년에 증여한 것이라 이에 해당되지 않는건지 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요