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양도소득세

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매일유머감각있는해물찜24.11.21
1주택 1생활 숙박시설 분양권 양도세 문의드립니다.결혼전 2020년에 1주택 취득후 2022년에 결혼을 하였습니다. 배우자가 2020년 5월결 생활형 숙박시설 분양권계약해서 가지고 있었는데 올해초 분양권을 전매하고 지금 가지고 있는 집을 매도하려고하는대 실거주 2년 요건은 모두 채워둔 상태이고 시새는 13억정도 합니다.제가 알기론 1가구 1주택 비과세를 받을수 있는걸로 아는데 전문가 분들의 의견을 듣고싶어서 여기에 남기게 되었네요.많은 조언 부탁드립니다!
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희망적인도토리24.11.21
1가구2주택자 임대사업자등록 후 거주주택 양도소득세 비과세 안되나요오피스텔 1개(공시가 1억 미만)와 소형아파트 1개를 보유하고 있는데, 오피스텔에 대해 임대사업자등록을 하더라도 거주중인 아파트(공시가 3억 미만) 양도시 양도소득세 비과세 안되나요?그리고 위와 같이 임대사업자등록한 오피스텔 1개와 소형주택 1개를 보유하고 있는 상태에서 추가로 아파트를 취득하면 취득세 중과가 되나요?
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조아조아조아24.11.21
양도소득세 산정시 감면혜택기간과비감면기간을 구분할수 있는지조세특례제한법97조의3을적용하여 양도세 감면받고자 할경우의조건인 임차료5%인상을 어긴 기간과 지킨구간이 혼재할때(예를들면14년의임차기간중10년은5%인상을지켔고4년은5%초과하여 임차)4년양도세는 감면안받고 계산하고10년은감면받고계산하여 합쳐서 양도세 내면되는지 아니면 14년간 양도세감연을 못받는건지
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클래식한타조3524.11.21
해외주식 투자이익금에대해 세금이 어떻게되나요?해외주식으로 수익이 250만 이상이면 세금이 부과되는걸로아는데 몇%정도인가요?국내주식 수익이 같이 있을경우는 아예 별개로 구분하여 세금 내는건가요? 합하여 세금을내게되는지궁금합니다
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탈퇴한 사용자24.11.21
근생건물 양도소득세 다시 질문드립니다매매가는 50억 조금넘구요 중개수수료가 5천 가까이 되는데요 수수료를 조율해야 하는데 3천만원 드리나 5천만원 다드리나 양도소득세 낼때 비용처리하면 되니깐 5천다 드려도 저한테는 똑같은 건가요?
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탈퇴한 사용자24.11.21
중개수수료 양도소득세 질문드여요.건물을 매매하고 지불하는 중개수수료도지불한 중개수수료가 양도세낼때 전액 차감되는지 궁금합니다 전액이 아니면 어느정도 빠지는지 궁금합니다
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깜찍한천인조7024.11.21
집 매도후에 양도세 얼마나 나올까요?지방 소도시이고 이번에 시세차익 5800만원 남기고 싸게 아파트 매도를 했는데요양도세 있나요?있으면 얼마나 나올까요?아파트에 7년 거주하고이사했습니다실거래가 12억 미만이면 양도세없다는 말이 맞는 건가요?공시지가 1억 미만 소형주택 세채 보유하고 있어요
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존레논24.11.21
전입으로 인한 2주택 될 경우 양도세 관련 질문드립니다.현재 인천에 2020년 12월에 취득하여 계속 거주중인 아파트 보유중입니다. (공시지가 1억 9000만원)제가 세대주로 아내, 자녀와 1세대 1주택으로 유지중인데, 조만간 처제가 사정이 있어 전입하고자 합니다. 처제가 보유중인 빌라가 1채 있어서 2주택이 될지도 몰라서 궁금증 질문드립니다. 단기간내에 양도할 의사는 없는데, 향후 양도계획이 있을때 처제가 전출하여 다시 1주택이 된 상태로 양도하면 양도세 비과세 혜택을 받을수 있는거죠? 2024년 11월 현재 기준으로 근 4년 보유 및 거주중인 상태입니다. 처제가 전입하면 2주택으로 전환되니 중도에 2주택으로 바뀌는게 양도세에 어떤 영향을 미치는지 궁금해서 질문드립니다.
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자비로운꿩17924.11.21
아버지와 자식이 친자사이가 아니라면 건보료 연대납부 의무가 없나요?친자가 아닌 양자 사이라면 세대분리 시에 연대납부 의무가 사라지나요?어머니와는 친자 사이고 양아버지는 어머니와 혼인신고중이긴한데 제 친아버지가 아니십니다.궁금해서 여쭤봅니다.
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그럭저럭근엄한계란찜24.11.21
미국증시 양도세 기준일이 며칠인가요?올해 한국날짜 기준 며칠이후에 팔아야 양도세세금납부가 25년5월이 아닌 26년 5월로 넘어가는 건가요? 예를 들어 12월28일 12월29일
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