세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무우아한강아지47미국주식 증여 후 양도세에 대해 물어봐도 될까요?아내에게 미국주식 1억원을 평균단가 10달러에 증여해서 만약 차후 20달러(환율1000원기준)로 2억이 됐을때 양도소득세는 더 내야하나요? 아니면 주가가 떨어져 5천만원이 되어야 양도소득세를 더 내나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무터프한삵215주식 세금은 얼마에 어떻게 걷어가나요?주식 국내, 해외 주식 이익이 몇정도나야 그다음부터 양도소득세인가요 그리고 자동으로걷어가나요 어디에신청해야하나요? ??3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무차갑다분양아파트 매매시 양도세 기준은??분양아파트 매매시아파트 계약서에 나온 금액 및 추가 부동산수수료취등록세 포함 금액에서 매매가 차익이 기준인가요?아님 과세표준시가로 매매가 차이로 보는건가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무역대급맑은느티나무상업용건물 매매시 건물분부가세 계산방법상업용건물 매매시 건물분 부가세 구하는 방법 질문있습니다. (저는 공인중개사입니다)첫번째방법)토지가액은 개별공시지가 조회해서 계산하고,건물 기준시가는 홈택스-기준시가 조회-건물 기준시가(양도) 로 들어가서 내용 입력하고 계산해서나오는 비율 대로 매매금액에 적용시키는 방법두번째방법)토지가액은 개별공시지가 조화해서 계산하고,홈택스-기준시가 조회-오피스텔 및 상업용건물 로 들어가서 조회.이건 건물+토지 기준시가 합계액인걸로 알고있습니다.(여기서 고시된 금액 - 토지 개별공시지가 = 건물 기준시가) 이 방법으로 건물 기준시가를 구해서나오는 비율 대로 매매금액에 적용시키는 방법이 두가지 다 조회해보면 건물분 비율이 많이 다르게 나오더라구요...어떤 방법이 원칙인지 궁금합니다.저는 첫번째 방법으로 주로 계산했었는데, 최근에 다른 세무사님이 계산해 주시는거 보니 두번째 방법을 쓰시더라구요.세무사님의 고견 부탁드립니다!!1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무궁금한게 많아요양도소득세 세금 관련 문의드립니다.현재 아파트에서는 15년 이상 거주중이고 2021년에 같은 날에 분양권을 2개 계약을 하였고2025년 완성 예정입니다. 첫번째 15년 아파트를 판다면 2021년 이후 분양권은 주택으므로 보므로 현재 저는 분양권 3개를 가지고 있으니 무조건 양도소득세가 나오는 구조 인지 궁금합니다. 2. 만약 첫번째 아파트를(15년 거주) 팔고 난 다음 분양권이 아파트로 완성된 다음에 2채 모두 양도를 할 때 비과세를 받는 방법은 없는 건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무차갑다조합아파트 매매시 양도세 문의요??제목그대로 양도세 문의드립니다22년4월사용승인받고 5월등기치고분양을 받았습니다.초기 분양가는 2억3천5백정도였지만.조합특성상 추분으로인해3억2백에 분양을받았고.취등록비용까지 대략 3억7백정도 들었고24년1월초 2억6천에 팔았습니다.그리고 저는 다시 집을사서 살고있는데세무서에서 양도세 신고를 안햇다고취등록세금 표준 어쩌고하면서 1억8천어쩌고2억6천에 파셨으니 8천 이득보신거 아니냐고 되묻더라구요.그래서 대략3억1천정도 들어갔고 2억6천에 5천가까이 손해보고팔앗는데 무슨이득이냐하고물으니 증빙서류가지고 세무서 방문하라는데제가 양도세낼께 있습니까? 답변부탁합니다.2명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무투명한너구리11자동차를 타인에게 양도 할 때 내는 것들은 어떤 게 있을까요누나가 사정이 있어 본인 이름으로 차를 계약할 수 없어 제 이름으로 우선 계약한 후 몇 년 뒤 차값이 떨어지면 양도를 해줄 건데 그때 발생하는 비용은 어떤 것들이 있을까요2명의 전문가가 답변했어요- 양도소득세세금·세무포근한나팔새292주택 매도후 화장실 누수로 하자보수금안녕하세요 주택 매도후 화장실 누수로 하자보수금을 매수인에게 이미 지급했는데요 양도소득세 신고시 필요경비 등에 인정이 되나요? 하자가 매매 계약일전에 발생했다고 증명되도 인정이 안되나요? 인정이 되면 어떤 서류를 발급 받아야 하는지요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무눈에띄게참을성있는개구리부모님댁에 별도세대주로 전입시 세금문의안녕하세요. 이혼으로 당분간 부모님댁에서 아이들과 거주할 예정입니다. 저와 아이들이 부모님댁에 별도의 세대(1주택 2세대)로 전입시 재산세 및 양도세, 취득세와 관련하여 부모님과 저(1주택 보유 중) 각각 1세대 1주택으로 인정되는지 궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무탈퇴한 사용자코인 궁금증. 코인에 대해 공부하다가 궁금한게 생겨서요.코인 궁금증코인에 대해 공부하다가 궁금한게 생겨서요.예를 들어부모로부터 6000만원 받은후( 10년내 증여는 6000만원 밖에 없을 경우 )거래소에서 6000만원으로 A코인을 구매8000만원의 소득을 올림.1)뒤늦게 증여세 신고를 할경우6000만원에 대해서만 증여세 신고를 하면 되나요?2)코인 거래로 생긴 2000만원의 차익은 별도로 양도소득세 신고 대상이 될 수 있나요?3)이 양도소득세 신고도 예정된 2025년 1월 1일부터 적용되는 건지요?아직은 해당 사항이 아닌가요?3명의 전문가가 답변했어요