세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무올곧은도요210부모님께 주택자금 1억원 무이자 차용증 작성 시안녕하세요, 주택자금을 마련하며 자금 융통 상 어려움이 있어 부모님께 1억원을 무이자로 차용하고, 원금을 상환해나가려 합니다. 이 때 원금을 균등 상환하는 것은 어려움이 있어 10년 간 일부 상환 후 만기 시 일시금 상환하려 계획하고 있습니다. 차용증 초안은 아래와 같습니다.이 때 매월 변제하는 원금이 그래도 부담이 되는 수준이라, 20만원 선으로 줄이고자 하는 마음이 있는데 세무서에서 증여로 인식할 여지가 있을지 궁금합니다.-------- 차용일자 : 2022년 ○○월 ㅁㅁ일- 차용금액 : 금일억원정 (\100,000,000)본인은 채권자로부터 상기 기재된 금액 ‘금일억원정’을 2022년 ○○월 ㅁㅁ일에 차용하였으며, 이와 관련한 조항을 이행할 것을 약속합니다. 상세 조항은 하기와 같습니다.1. 차용금액의 이자는 무이자로 설정한다.2. 원금의 변제 방법 및 기한을 아래와 같이 정하기로 한다.① 변제기일 : 2032년 ○○월 ㅁㅁ일 (10년)② 변제방법 - 2022년 05월부터 2032년 04월까지, 매월 ㅁㅁ일에 원금 사십만원(\400,000)을 변제한다. - 변제기일인 2032년 04월 ㅁㅁ일에 잔금 오천이백만원(\52,000,000)을 변제한다. 3. 원금은 채권자에게 직접 현금으로 대면변제하거나, 아래의 은행계좌로 송금한다.[은행명 : ○○ / 계좌번호 : ○○ / 예금주 : ○○] 4. 채무자가 하기 조항에 대해 이행하지 않을 경우, 위 차용금 채무에 관한 일련의 이익을 상실하고, 즉시 잔여 채무금을 전액 변제하기로 한다.① 채무자에 대해 파산, 회생절차신청 및 개시가 될 경우② 채무자가 원금의 변제를 2회 이상 지체한 경우5. 본 채무에 대하여 상호간 분쟁이 발생할 경우, 재판관할은 채권자의 주소지인 ○○ 법원으로 한다. 상기 계약을 확실히 증명하기 위해, 본 증서를 작성하며, 기명날인 하여 각자 1부씩 보관토록 한다.--------3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무친절한바다꿩171결혼전1주택 결혼후 추가 주택구매 양도비과세시점은?결혼전 1주택A를 보유했고 20년1월 결혼후 추가주택B를 21년3월 구매하여 실거주중입니다21년 8월에 주택A를 매도하였습니다(보유5년이상으로 양도비과세)이런경우 B주택의 양도비과세 시점이23년3월인지?23년 8월인지? 궁금합니다조정지역입니다3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무옹골진긴꼬리293부모님, 예비 시부모님께 전세자금을 받는 경우 증여세 및 세금 어떻게 해야하나요?아직 혼인신고는 하지 않았고, 4억 5천짜리 전세집을 마련하는데 본인(예비신부) 부모님께 1억, 예비 시부모님께 2억을 받아 본인(예비신부) 명의로 전세집 계약 예정입니다.1. 이럴경우 본인이 부모님께 받은 1억에 대한 증여세는 추징이 되나요? 2. 예비시부모님께 받은 2억에 대한 세금? 처리를 어떻게 해야하나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무모던한담비128위택스, 이택스 신고 (지방세)안녕하세요원천 지방세 신고를 하는데요.3월에 이관받은 업체인데, 기존에 이택스를 사용하던 업체입니다.제가 이택스는 사용해본적이 없어서, 편하게 위택스로 신고하려고 하는데..혹시 이월환급액 남아 있는 상태이지만, 이택스말고, 위택스로 지속적으로 신고넣어도 무방할까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무대단한종다리262부모자식간 계좌이체시 증여세?1. 작년에 부모님 집 살때 5천만원을 빌려드린적이 있습니다. 10년간 5천만원까지는 괜찮다고 하던데 이 부분은 과세대상이 아니겠죠?2. 지금 제가 한국장학재단에 학자금대출이 4천만원이 있습니다. 아버지께서 작년에 빌린 돈과 학자금 대출 상환까지 9천만원 정도를 주시겠다고 하는데, 학자금 명목인 한국장학재단 상환금 4천만원도 10년간 5천만원 공제되는 부분에 포함되어 넘는 4천만원 분의 증여세를 납부해야하는 것인지 학자금은 포함되지않는 것인지 궁금합니다3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무한결같은후투티64이벤트를 열었는데 제세공과금을 내야하는 경우에 해당할까요?저희 공공기관에서 이벤트를 열었는데 10만원~50만원 상당의 지역상품권과 10만원 상당의 지역화폐 선불카드를 상품으로 내걸었습니다.개최시에 제세공과금을 생각하지 못하였는데 5만원 이상의 경품을 지급할 때는 제세공과금을 내야한다고 알게 되어서 문의드립니다.경품당첨자가 내는 게 아니라 이벤트를 개최한 기관에서 낼 수도 있나요?가능하다면 국세청이나 세무서에 경품을 증정하기 전 미리 이벤트에 대해 신고를 하고 납부해야하는건지 절차가 궁금합니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무온화한동박새62대출이자는 세금신고시 혜택을 받나요?개인사업자(질문자사업자등록증)는1.개인명의(질문자) 아파트전세 대출이자 혜택받을수 있나요?2.사무실 월세(부가세신고)에서 분양받아 이사예정: 분양시 대출(분양받은사무실담보대출)이 있고 이 대출금과 이자는 혜택받을 수 없나요?6명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무빼어난매미72취득세 중과 및 양도세 궁금합니다질문은 사진 첨부했어요. 1. 서울단독주택 취득세 중과세인지요? 2. 군산 아파트 양도세 비과세 가능한지요?. 3. 딸 주택 취득일 ? 2018년 처음 취득 50% 2022년 추가로 50% 취득하려고 합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무신박한코뿔소2205천만원 증여비과세 신고해야하나요?5천만원까지는 증여비과세인데도 신고를 해야하나요? 혹시나신고안한것에 대한 불이익을 받을수 있나요? 꼭 해야한다면 증여5천만원 받고나서 바로해야하는지 언제해야하는지 궁금합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무화려한꽃무지91소규모 근생 신축 직영공사 부가세 환급안녕하세요.근생(소매점) 허가를 받아 직영 공사로 30평 신축하려는 데요.건축 허가를 받으면, 일반과세자로 사업자등록을 하고, 공사 계약을 한 후건축비용에 발생하는 부가세 환급을 받으려고 합니다.현장 소장님 설명으로, 자재비는 부가세 포함 계산서를 받을 수 있는데,노무비와 관리비는 소규모 직영 공사라서 부가세 없이 세금계산서만 가능하고, 그 중에서 일부 노무비는 세금계산서 없이 지급된다고 합니다.준공허가시 실제 건축 비용 보고가 의무 사항이 아니라서 상관 없다고 하는데요.실제 건축 비용 보고를 안하면서, 건축비 부가세 환급이 가능한지 알고 싶습니다.건축에 발생하는 부가세는 자재비만 될 거 같습니다.관리비와 노무비 일부의 세금계산서는 어떤 용도로 사용할 수 있을 지요?올해는 준비 단계라서 수입은 전혀 없을 것으로 예상되고,업종은 그림 전시목적이라서 화랑으로 등록하려고 합니다.답변 주시면 감사하겠습니다.1명의 전문가가 답변했어요