안녕하세요. 김희영 전문가입니다.
Q. 탕후루 가게가 동네에 하나도 없어요 이제는 갑자기 다사라진 이유가 뭐죠??
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.한때 탕후루가게가 엄청나게 증가했던 시절이 있었습니다. 특히 적은 자본으로 창업이 가능한 디저트업계에서는 이러한 현상이 반복되고 있는데, 우리나라는 특히 남들이 하는 행동이나 스타일을 따르는 경향이 강해서 한번 인기가 일어나면 급속하게 번지고 또 급속하게 식는 특성이 있습니다. 탕후루의 경우 겉바속촉 식감으로 인기를 끌었지만 이내 관심이 식고 과도한 설탕섭취로 인한 건강 위해 논란도 있다보니 급격하게 인기가 시들은 것으로 보입니다.
Q. 대출있는 1주택자 처분후 갈아타기 가능한가요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.비규제지역이라면 유주택자라도 중도금 대출이 분양가의 60%까지 나올 수 있으므로 말씀하신 방법으로 주택 구입이 가능할 것입니다.
Q. 아파트 리모델링 건축심의 통과 이후 이주까지 어느정도 걸리나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.리모델링 아파트의 건축심의가 통과되었다면 권리변동계획에서 주민동의의 진행 상황에 따라서 달라질 수 있는데, 잘 진행이 된다면 1년이내에도 이주까지 진행될 수 있지만 대부분 조건이 달라서 동의과정이 쉽지않으므로 1년~2년 또는 그이상 걸릴 수도 있습니다.
Q. 중개수수료율 궁굼합니다 !!!!!
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.중개수수료율은 보증금과 월세를 기준으로 결정되며 관리비는 들어가지 않습니다. 사례의 경우에는 0.5%가 적용되어 15만2500원내에서 합의하여 결정할 수 있습니다. 부가세는 별도 입니다.
Q. 부동산 매수매도를 한곳에서 할때 통상 복비
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.한 부동산에 부동산에 대한 매도와 매수를 같이 의뢰하게되면 보통 어느정도 네고를 해주게됩니다. 다만 법에서 정해진 것은 없으므로 협의에 따라서 달라질 수 있는데, 협의가 잘 안된다면 다른 부동산에 같은 제안을 해보시는 것도 방법이 될 수 있습니다. 하지만 시간적인 여유가 없다면 별도로 알아보시는 것이 빠를 수 있습니다.