안녕하세요 강호공인중개사 이제동 전문가입니다.
부동산
Q. 국가에서 관리하는 사업은 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.정부의 정책을 수행하는 기관으로 공사체가 있어 정부는 지분율을 50% 넘게 출자하여 정부정책을 받침하도록 헙니다그리고 이사진이나 관리 책임자도 정부에서 임명 운영헙니다LH공사 헌국전력 수자원공사 국만연굼공던 둥둥 먾은 공사체를 두고 있숩니다이러헌 공사체운영하다가 국정검사등을 통하여 경영효율화를 위해 일부는 민영화허여 매각로 매각하기도합니다첨고 바랍니다
부동산
Q. 금리가 오르면 부동산시장이 활성화가 안되는이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.세게적인 추세나 우리나라도 마찬가지로 금리가 인상되면 주식 부동산 정기적금 투자 중에서 가장 선호도가 높은 것은 덩연히 정기적금이겠지요금리가 인상되면 이자부담율이 증가되어 더 많은 비용이 지출하기 때문에 점재적 부동산 투더충은 주택매수에 망서리게 됩니다따라서 금리 변동과 부동산 수요층과는 헝상 밀접한 상관성으로 밀접하게 연관성을 갖게 됩니다정부의 부동산 안정화 정책 수단으로 시장금리와 대출 규제를 통하여 자주 등장하기도 헙니다참고 바랍니다
부동산
Q. 서울집값이 상승하면 경기도 어느 지역이 가장 영향을 많이 받을까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.서울 주택가격의 상승시 인접디역으로 파급되는데 최근 경기도에서 가격상승의 선두지역은 경기고 용인지역과 분당지역으로 1.19% 상승하고 있다고 합니다그러나 이러한 가격상승은 일시적인지 관망해 보아야할 과제라고 봅니다가급적 게발에정디역이라든디 서울 근접지역이 대체로 서울 주택 상승에 영향을 가장 많이 받기 때문입니다참고 바랍니다
부동산
Q. 월세 계약해야하는데 부동산이 중요한가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.부동산 월세 계약에서 부동산 신용도도 중요하겠지요 신용도 평가 항목이 어떤것인지 확실하지 않으나 여기에는 여러요소가 결합된 평가결과라고 보는데 예를 들어 친절하다든가 ?가격이 적당하다든거? 충분한 정보제공이라든가? 등등고객에 미치는 영향에 대한 평가겠지요여기에서 가장 중요한것은 정확한 정보 제공과 신뢰로운 가격이 중요한 요소이겠지요또한 부동산평가보다는 모든 것은 본인이 펀단하고 결정하기 때문의 고객자신의 시각과 여건이 중요하겠지요
부동산
Q. 한남동에 고급 아파트들이 많은 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.헌남동은 사통팔방 접근성이 용이하고 주변환경이 수려하여 주거지로서 재벌들이 선호하는 지역입니다더군다나 최근 한강 뷰에 대한 인식이 바꿔지면서 투자자들이 더 더욱 한남동지역에 관심이 집중되기 때문입니다그리고 똘똘한 아파트 1채를 선호하면서 수요자가 몰리다 보니 양도차를 노리며 투기자들의 부동산 가격이 왜곡 되는 현상이 잠재한 곳이기도 합니다참고 바랍니다