경제
냉철한고슴도치236
서울 경기 부근에 근 5~10년내로 신시가지 만들어지는 계획이 있나요
궁금합니다. 서울이나 경기권에서 새로 생기는 곳이 있을지요. 그때즈음에 뭐 하나 분양 받고 이사안하고 살아보고싶네요. 정말.
8개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
하남 교산, 남양주 왕숙, 고양 창릉 3기 신도시는 정부 도의 대규모 택지로 GTX와 지하철 연장이 확정되어 있어 서울 접근성이 압도적입니다. 서울은 빈 땅이 없기에 기존 노후 지역을 통째로 바꾸는 재개발, 역세권 개발이 주를 이루는데 용산 국제업무지구는 서울의 마지막 금다구니로 불리며 주거, 업무, 문화가 합쳐진 초현대식 신시가지로 탈바꿈하며 2030년 전후로 모습이 드러날 예정입니다. 광운대역세권 개발은 노원구의 지도를 바꿀 대규모 복합 개발이며 호텔, 쇼핑몰, 아파트가 함께 들어서며 강북의 새로운 중심지가 될 예정입니다. 또한 신도시 급은 아니지만 GTX 역사를 중심으로 미니 신도시급 개발이 일어날 곳으로 용인 플랫폼시티가 있는데 수지구와 기흥구 사이에 들어서는 거대 자족도시로 GTX-A 용인역을 중심으로 삼성전자 배후 주거지 역할을 하게 됩니다. 결론적으로 인프라가 완벽한 곳에서 오래 살고 싶으시다면 하남 교산이나 용인 플랫폼시티 청약을 추천드립니다.
채택된 답변안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
향후 신도시 물량으로 3시 신도시 고양 창릉지구, 남양주왕숙지구, 인천계양등 7500만 가구와 2시 신도시 평택고덕, 수원광교 7,900가구 등으로 볼 수 있습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
서울·경기 신시가지 계획은 3기 신도시인 남양주 왕숙, 하남 교산, 고양 창릉, 인천 계양, 부천 대장 등이 핵심이며 2026~2030년 사이 순차 입주 예정입니다. 청약은 LH청약센터 공고 기준으로 지구별 본청약 일정 확인이 가장 정확합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
5~10년 내 신도시 계획은 남양주, 구리, 과천, 수원, 의왕 등 다양하게 있습니다. 3기 신도시 및 서울 내에서도 태릉CC 많이 있으니 기다려 보시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
한곳에 정착해서 살고 싶은 마음 공감합니다. 이사 스트레스나 재계약, 계약갱신 등 신경쓸게 너무 많으니까요.
현재 가장 규모가 크고 정부에서 적극적으로 밀고 있는 수도권 신시가지입니다. 일부 사전청약은 진행되었지만, 여전히 많은 물량의 본청약과 분양이 앞으로 몇 년간 지속적으로 나올 예정입니다.
동부권: 하남 교산, 남양주 왕숙
서부권: 고양 창릉, 부천 대장, 인천 계양
서남부권: 광명 시흥, 의왕·군포·안산, 화성 진안
위 202년대 후반(28,9년) 부터 30년대 중반까지 지속적으로 물량이 공급될 예정이니 청약응 준비하셨다가 참여 해보세요. 감사합니다.
궁금합니다. 서울이나 경기권에서 새로 생기는 곳이 있을지요. 그때즈음에 뭐 하나 분양 받고 이사안하고 살아보고싶네요. 정말.
===> 우선 3기 신도시로 검토되는 곳은 고양 창릉, 남양주 왕숙, 하남교산, 인천 계양 등에 본격적인 공공분양 물량이 공급됩니다. 이 지역을 검토하여 고민사항을 해결하시기 바랍니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
대규모 개발이 이루어지는 지역은 3기신도시 지역이 해당될것으로 보입니다. 3기신도시는 모두 경기권에 배치되어 있으며, 위치는 남양주왕숙, 하남교산, 인천계양, 고양 창릉, 부천대장 총 5곳입니다, 현재 각 사업지역마다 개발정도의 차이는 있으므로 원하시는 지역에 대해서는 별도 분양일정확인이 필요할수 있습니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
고양창릉, 하남교산, 남양주왕숙이 핵심입니다. 2026년 상반기부터 본청약이 시작되며 2028~2030년 입주가 목표인 가장 확실한 시시가지입니다. 용인 반도체 신도시는 7~10년 내 입주로 용인 이동읍 일대에 1.6만 호 규모로 조성이 됩니다. 2026년 지구계획 수립 후 2031년 입주를 목표로 하며 삼성, SK 산단 배후의 핵심 직주근접 도시가 될 전망입니다. 서울 용산국제업무지구는 8~10년 내 입주로 서울 도심 내 유일한 신시가지급 공급으로 약 1만 가구가 확정되었습니다. 2030년 전후 분양이 예상되는 서울 내 최고의 입지입니다. 즉 5년 내 입주를 원하시면 3기 신도시 본청약을 보시고 10년 뒤 신축 거주를 원하시면 용인 반도체 신도시나 용산국제업무지구를 공략하시는 것을 추천드립니다. 감사합니다.