경제
새집 사전전검 해야 하는데, 업체 불러야 헐까요?
곧있음 새로분양 받은 아파트 사전점검해야 하는데, 보니까 다들 업체 불러서 하시더라구요, 꼭 업체 불러서 해야 하는걸까요? 해여하면 업체 추천 받고싶어요
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
업체를 불러야 하는 건 아닙니다
다만 요즘은 신축 하자 이슈가 많아서, 특히 첫 집이거나 맞벌이·초보 입주자면 업체를 부르는 비율이 꽤 높아졌습니다
추천 많이 받는 곳은
,homecheck.co.kr
업계에서 가장 유명한 편이고 이용자도 많습니다
안전진단 기반으로 운영한다고 홍보합니다
,homecheck.co.kr
onecarehaja.com
중대하자·정밀진단 쪽으로 홍보하는 업체입니다
,onecarehaja.com
개인적으로는 최소 2~3곳 견적 비교해보고
당일 보고서 제공 여부,점검 시간 몇 분 하는지,
A/S 기준,장비 실제 사용 여부
이건 꼭 확인하시길 추천드립니다
실제로 짧게 보고 끝내는 업체들도 있다고 합니다
곧있음 새로분양 받은 아파트 사전점검해야 하는데, 보니까 다들 업체 불러서 하시더라구요, 꼭 업체 불러서 해야 하는걸까요? 해여하면 업체 추천 받고싶어요
===> 네 입주점검 경험이 있다면 전문업체의 도움이 필요하지 않지만 이 부분에 대해서 잘 모르신다면 가급적 전문가의 도움을 받아 보시는 것이 적절해 보입ㄴ디ㅏ.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
전문 업체는 열화상 카메라 등 장비를 활용해 눈에 보이지 않는 단열 누락이나 수평 불균형 등을 정확하게 찾아내고 보수 요구 시 유리한 리포트를 제공합니다. 셀프 점검시에는 입주자 카페의 체크리스트와 수평계, 고무장치 등을 챙겨서 창문 개폐, 타일 소리, 배수 등을 꼼꼼하게 살피고 모든 하자를 하진으로 기록하시기 바랍니다. 업체 선정을 특정 업체를 무작정 추천받기보다 해당 단지 입주 예정자 카페의 공동구매 후기를 통해서 단지 특성을 잘 아는 곳을 선택하시는 것이 가장 효율적입니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
업체 고용은 필수가 아니지만 전문가의 장비를 활용하면 육안으로 찾기 어려운 결로, 수평불균형, 단열 문제 등을 체계적으로 확인하고 하자 보수 신청시에도 유리합니다. 셀프 점검 시에는 체크리스트를 활용해서 창문, 도배, 타일, 배수 등을 꼼꼼하게 확인해야 하며 장비가 없다면 기본적인 수평계와 마스킹 테이프 정도는 반드시 준비하세요. 업체 선정은 특정 업체를 지정하기보다 해당 아파트 입주 예정자 카페의 공동구매 후기를 참고하여 단지별 시공 특이점을 잘 아는 곳을 선택하시는 것이 가장 효율적입니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
최근에는 전문 업체를 통해 하시는 경우가 많긴 합니다. 다만 비용이 생각보다 적지 않기에 일단은 업체 여러군데를 알아보시고 비용대비 효율적인가를 판단하여 최종 결정을 하시면 될듯보입니다.
보통 전문업체를 선택하시는 분들은 시간적 여유가 없고, 신축아파트에 대한 중대하자등이 걱정되어 전문가와 전문장비를 통해 세밀한 부분까지 체크하고 싶은 경우에 많이 이용하고, 개인이 이러한 경험이 없고 전문지식 또한 전혀 모르는 상태인 경우에 많이 진행하게 됩니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
업체를 불러서 점검 받는 것이 전문적이긴 하지만 비용이 발생합니다.
개인적으로 업체를 불러서 하는 것을 추천드리는 편입니다.
업체 추천은 지역 커뮤니티 카페 문의 하면 잘하는 업체 소개해 줍니다.
감사합니다.