신혼을 꼭 새아파트에서 시작해야할까요?
신혼을 꼭 새아파트에서 시작해야하는지 궁금합니다 저는 신혼은 전세로 시작해서 집을 사는거라생각하는데 요즘은 자가로 새아파트 사야한다고 이야기해서요
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
이전에는 전세나 작은 집에서 시작해서 자금을 모은 후에 집을 사자는 분위기 였으나 지금은 집값이 계속 오를까 불안해 하는 심리적인 분위기, 청약 혜택(특히 신혼부부 특병 공급), 장기 대출 금리 등등의 이유로 인해서 새아파트를 사자는 분위기가 형성이 되어 있는 것 같습니다.
그러나 새 아파트의 구입은 대출에 대한 부담, 이자에 대한 스트레스 등에 시달릴 수 있습니다. 이는 대출 상환 능력이 확실하고 장기 거주를 할 경우에는 어느 정도 맞는 말이 될 수 있지만 그렇지 않은 경우 결혼 생활 초기 부터 힘들어 질 수 있습니다. 특히 소득 대비 월 대출 상환액이 25%이상은 위험 신호로 볼 수 있습니다.
꼭 신혼이라고 새 아파트를 살 필요는 없고 두분이서 행복하게 살 수 있는 안정적인 집이 최고라고 생각을 합니다. 천천히 여유가 될 때 아파트를 구입 하는게 좋을 방법이라고 생각을 합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
신혼을 신규아파트에서 시작하면 좋겠지만 서울의 경우 아파트가격이 너무 높아서 구입하기가 쉽지 않습니다. 주택은 생활의 기반이 되는 곳으로서 편리하면 좋겠지만 경제적인 역량이 뒷받침 되지 않게 너무 무리해서 대출을 하게되면 생활이 어려워질 수도 있으므로, 본인이 감당할 수 있는 적당한 주택을 구입하고 역량을 키워서 순차적으로 갈이타기를 해나가시면 될 것입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
위 질문과 동일한 질문으로 보입니다. 신혼을 자가로 시작할지 임대차로 시작할지는 두분의 재정상황에 따라 판단을 하시면 될듯 보입니다. 일반적으로 자가의 경우가 임대차보다는 안정적인 주거환경이라는 장점은 있지만 자금적으로 부담이 될수 있고, 부동산 경기변동에 따른 가격변동성이 심리적으로도 영향을 줄수 있다는 단점도 있습니다. 또한 출산이나 이직등에 따라 거주지 이동시 자가의 경우 매매를 하여야 하기 때문에 거래가 되지 않을 경우 처분에 어려움이 있을수도 있기에 자가의 장담점, 그리고 두분의 자금상황, 주거지의 이동가능성을 종합적으로 고려해서 판단하시는게 필요할듯 보입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
신혼을 새 아파트에서 시작해야 하는지에 대한 고민은 많은 신혼부부들이 겪는 문제입니다. 전세로 시작하거나 자가로 새 아파트를 구입하는 것 모두 장단점이 있기 때문에, 어떤 선택을 할지는 여러분의 경제적 상황, 생활 계획, 장기적인 목표 등에 따라 달라질 수 있습니다.
1. 새 아파트에서 신혼을 시작해야 하는 이유:새로운 시작을 위한 안정감: 새 아파트는 깔끔하고 현대적인 시설이 갖춰져 있어, 신혼부부가 새로운 출발을 하기 좋은 환경을 제공합니다. 이전에 사용된 흔적이 없는 공간에서 시작하면, 더욱 쾌적한 생활을 할 수 있습니다.
자산 형성: 자가로 새 아파트를 구매하면, 매달 내는 대출금을 자산으로 쌓을 수 있습니다. 특히, 집값이 상승하면 장기적으로 큰 자산 가치를 축적할 수 있다는 장점이 있습니다.
기존 아파트보다 좋은 조건: 새 아파트는 편리한 교통, 좋은 교육 환경, 최신 시설 등이 갖춰져 있어, 생활의 질을 높일 수 있습니다. 특히, 신혼부부가 편안하게 살 수 있는 환경을 제공할 수 있죠.
2. 새 아파트에 꼭 집을 사야 하는지에 대한 고민:높은 초기 비용: 새 아파트를 구매하기 위해서는 높은 초기 비용이 필요합니다. 특히, 서울 등 인기 지역에서는 매매 가격이 매우 높아 대출을 많이 받을 수밖에 없고, 그만큼 매달 내야 할 대출 상환금도 커집니다. 이는 재정적인 부담을 크게 늘릴 수 있습니다.
경제적 여유가 있을 때: 만약 집을 구매할 때 경제적 여유가 없다면, 전세로 시작하는 것도 좋은 선택입니다. 특히 신혼 초에는 생활의 안정성을 우선시할 수 있기 때문에, 무리해서 자가를 구매하는 것보다는 전세로 시작하는 것이 더 나을 수 있습니다.
미래 계획에 따른 유연성: 집을 구매하면 이사에 제약이 따르지만, 전세로 살면 직장 이동이나 다른 이유로 이사할 때 더 유연하게 대처할 수 있습니다. 예를 들어, 이직을 계획하거나 새로운 지역으로 이동하고 싶은 경우, 전세로 사는 것이 훨씬 유리합니다.
3. 신혼을 전세로 시작하는 경우:금융 부담 최소화: 전세로 시작하면 대출 부담이 없고, 매달 납부해야 할 돈이 적습니다. 월세나 전세금에 비해 자금 운용이 자유롭고, 생활의 여유가 생길 수 있습니다.
집값 상승에 대한 리스크 회피: 집값이 상승하지 않을 수 있다는 불확실성 때문에, 초기에는 전세로 시작하는 것이 더 안전한 선택이 될 수 있습니다. 특히, 예산이 한정되어 있거나 대출을 많이 받는 것이 부담스러운 경우 전세로 시작하는 것이 현명할 수 있습니다.
4. 결국 중요한 건 두 사람의 상황:자산 형성 vs 경제적 여유: 집을 구매하면 자산을 형성할 수 있지만, 무리한 구매로 인해 경제적인 부담을 안게 될 수 있습니다. 반면, 전세로 시작하면 부담이 적지만 자산 축적은 어려운 측면이 있습니다.
생활 안정성: 새 아파트에서 자가로 시작하면 생활의 안정성이 높아지지만, 전세로 시작해도 편안한 생활을 할 수 있다면 무리해서 자산을 구매하는 것보다는 경제적 여유를 가지며 생활의 질을 높이는 것이 더 중요할 수 있습니다.
미래 계획: 두 사람의 장기적인 계획도 중요합니다. 자녀 계획이나 직장 이동 계획에 따라 집을 구매하는 시점이 달라질 수 있기 때문에, 신혼 초에는 전세로 시작하고 점차 자산 형성을 위한 계획을 세우는 것도 좋은 방법입니다.
결론은?신혼을 새 아파트에서 시작해야 하는지 아니면 전세로 시작할지는 개인적인 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 새 아파트에서 자가로 시작하는 것은 안정적이고 자산 형성에 도움이 되지만, 경제적인 부담을 줄이려면 전세로 시작하는 것도 매우 좋은 선택입니다. 중요한 건 두 사람의 재정 상태, 미래 계획, 생활 스타일에 맞는 결정을 내리는 것입니다.
참고하세요!!
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
주택은 인간의 기본욕구인 의식주에서 .주.에 속하는 거주개념으로 출발하여 전세를 통하여 점차 부흘 축적하자는 경우와 투자개념으로
신축아파트를 매수하는 경우가 있습니디
우리나라는 아직까지는 부동산 투자를 자산개념으로 접근하여 많은 수익성을 누리는 기회가 많습니다
따라서 신축아파트 투자를 권면합니다
안녕하세요. 공인중개사입니다.
새아파트를 반드시 사야한다는 건 처음 듣는 말입니다. 부자집의 결혼이 아닌 이상 새집에서 바로 시작할 수는 없습니다. 전세로 시작해서 서서히 넓혀 가는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
새아파트에서 신혼을 시작하면 좋겠지만 본인의 상황에 따라 해야 합니다
부모님이 도와주지 않는이상 쉽지 않습니다
전세로 시작하는 것도 충분히 현명한 선택입니다
결혼 초기에 많은 자금을 묶지 않고,
다양한 지역이나 주거 형태를 경험해볼 수 있고 상황에 따라 더 나은 내 집 마련 전략도 세울 수 있습니다
반면, 새아파트 자가로 시작하는 건 안정감과 미래 계획 측면에서 좋을 수 있지만,
대출 부담이나 자금 압박이 커질 수 있고,
거기에 맞춰 무리하게 결혼 시기를 앞당기거나 집에 맞춰 생활을 바꿔야 할 수도 있습니다
결국, 본인에게 맞는 시작이 가장 중요하니
경제적 상황, 직장 위치, 가족 계획, 주거 선호도 등을 함께 고려해보고 준비를 하시면 좋을거 같습니다
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
젊은 사람들은 첫 시작을 새로운 곳, 깨끗한 곳에서 시작 할 려고 합니다. 요즈음은 옵션도 좋고, 신혼부부들이 특히 여성 분들이 새로운 집에서 새로운 신혼 생활을 할 려 는 의지가 있는 것 같습니다.
새 아파트의 장점은 현대적인 시설, 안전성, 향후 재산 가치가 상승할 수 있으며, 단점으로는 높은 가격, 입주 대기 기간이 길어 질 수 가 있습니다.
기존 아파트의 장점은 비교적 저렴한 가격, 즉시 입주 가능, 다양한 선택지를 정할 수 있으며, 단점으로는 시설이 낙후 될 수 있고, 리모델링을 새로 해야 할 수 있습니다.
신혼을 새 아파트에서 시작해야 하는지는 개인이 상황에 따라 다릅니다. 몇 가지 면에서 고려해 볼 수 있습니다.
재정 상황입니다 : 새 아파트를 구매할 수 있는 재정적 여유가 있다면 좋겠지만, 전세로 시작하는 것도 좋은 선택입니다. 초기 비용 부담을 줄일 수 있습니다.
생활 스타일 : 새 아파트는 현대적인 시설과 편리한 위치를 제공하지만, 전세로 시작하면 더 다양한 지역에서 선택할 수 있습니다.자신의 생활 스타일에 맞는 곳을 선택하는 것이 중요합니다.
장기 계획 : 결혼 후 몇 년 내에 자 가를 구매할 계획이라면 전세로 시작하는 것도 좋은 방법입니다. 시간이 지나면서 시장 상황이 변할 수 있으니, 조급하게 결정할 필요는 없습니다.
주변 환경 : 신혼 생활에 필요한 인프라(학교, 직장, 편의 시설 등)가 잘 갖춰진 곳을 선택하는 것이 중요합니다.
결론적으로 , 신혼 집 선택은 개인이 재정 상황, 생활 스타일, 미래 계획 등을 고려하여 결정하는 것이 가장 좋습니다.
신혼을 새 아파트에서 시작하는 것이 필수는 아니며, 자신에게 맞는 선택을 하는 것이 가장 중요합니다.
신혼을 꼭 새아파트에서 시작해야하는지 궁금합니다 저는 신혼은 전세로 시작해서 집을 사는거라생각하는데 요즘은 자가로 새아파트 사야한다고 이야기해서요
==> 그렇게 할 수 있다면 좋은 환경이지만 현실적으로 쉽지 않는 선택입니다. 그리고 주택구입여부는 별도로 판단해야 하는 사항입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
각각의 개개인마다 사정이 다르기 때문에 꼭 새아파트에서 시작을 해야할 필요는 없습니다.
새아파트 가격이 너무 비싸 신혼부부들이 접근하기가 어려운 것이 사실이기 때문에 구축에서 시작하여 새아파트로 이사가는 것이 가장 좋은 선택이라 생각합니다.
감사합니다.