부동산 규제 완화정책이 도입돌까요??
이제 조금 있으면 대선인데요 부동산 규제 완화 정책이 누구냐에짜라 도입이 될거 같은데 도입되면 장기적으로 부동산 가격이 조정이 더ㅣㄹ까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
정권이 바꿔지면 부동산 정책도 변화가 오겠지만 만주당에서 커다란 정책 변화는 없을 것으로 정책공약을 내세운 것같습니디다
그 이유는 문재인 정권 말기 부동산 정책으로 많은 문제가 발생한 것을 거울 삼아 최소한의 정책변화만 추진⁰할 것으로 발표하기도 하였습니다
어느 정권이든 부동산 정책의 기조는 부동산 안정화에 주안점을 두 게됩니다
따라서 덩분간 급격한 변화는 없을 것으로 판단됩니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
집권당이 어느 당이 되느냐에 따라서 부동산 정책이 달라질 수 있다보니 대통령선거가 모두의 관심사가 되고 있습니다. 전통적으로 국힘당은 자산가들을 대변하고 민주당은 서민들을 대변하는 경향이 강하다보니 정책이 다를 수 있습니다만 문재인 정부 및 윤석열 정부를 지나며 양당 모두 정책이 부동산에 끼치는 영향을 경험했으며, 기본적으로 강남 지역을 위주로는 규제 강화를 풀기 어려울 것이고 지나친 규제보다는 공급에 집중하는 것이 좋다는 것을 알게 되었으므로 이러한 사항들을 기반으로 약간씩 다른 정책을 펼칠 확률이 높다고 판단됩니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
규제완화정책이라도 어떤방식으로 어떻게 접근하는지에 따라 시장 및 가격반응은 달라질수 있기 떄문에 이를 미리 예측하기는 어렵습니다. 현재 대선후보들의 부동산 공약도 사실 저소득층이나 청년들을 위한 공공주택 물량 증가, 지방활성화를 위한 부분, 1주택자에 대한 세금혜택등 기존과 크게 다르지 않는 사항들이 많기 떄문에 일단은 취임이후에 부동산 정책방향을 보고 판단을 해야할듯 보입니다. 보통 민주당일때 부동산 규제가 강해지고, 국민의힘 집권시 규제가 완화된다는 인식이 있는데, 결과적으로 시장내 부동산 가격은 민주당일때가 더 크게 상승하였습니다. 즉 부동산 정책과 결과는 무조건 일치할수 없습니다. 개인적으로는 경기가 좋아지면 부동산 시장도 후행경제로써 같이 좋아지기 떄문에 당장 경제을 살려낼수 있는 후보자가 당선되었을 떄가 장기적으로도 부동산 시장에 가격회복을 이끌지 않을까 생각됩니다.
이제 조금 있으면 대선인데요 부동산 규제 완화 정책이 누구냐에짜라 도입이 될거 같은데 도입되면 장기적으로 부동산 가격이 조정이 더ㅣㄹ까요?
==> 네 부동산 규제정책이 완화되는 경우 부동산 경기 회복에 많은 도움이 될 것으로 보입니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
일반적으로 새로운 정부가 들어서게 된다면 포퓰리즘 성향의 정책을 시행하는 경우가 대부분이며 이 때 부동산 규제완화정책이 같이 진행될 수 있을 것이라 생각합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
부동산 규제 완화 정책을 펼치더라도 부동산 가격이 상승할 수도 있도 하락할 수도 있습니다.
부동산은 정책에 따라 상방 및 하방으로 가격이 결정되는 것이 아닌 복합적으로 영향을 받기 때문입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
지금은 부동산 경기가 꽉 막혀 있는 상태입니다. 많은 국민들이 차기 정권에서는 먹고사는 것을 해결해주기를 바라고 있으며 , 부동산 경기도 돌파구를 만들어 주기를 바라는 마음들이 있습니다.
부동산 규제 완화 정책이 도입된다면, 장기적인 부동산 가격에 어떤 영향을 미칠지는 다양한 변수에 따라 달라질 수 있습니다. 부동산가격 예측은 사실 '신의 영역'이라고 불릴 만큼 어렵다는 시각도 있습니다.
단순히 정책 하나 만으로 결정되는 것이 아니라 전반적인 경제 상황, 공급과 수요, 금리 등 여러 요인이 복합적으로 작용하기 때문입니다. 부동산 시장은 반복 적인 사이클 흐름을 보이기도 합니다.
규제 완화가 주택 거래를 활성화 시키거나 투자 심리를 자극하여 가격 상승 요인이 될 수 있고, 반대로 시장의 불안정성을 높여 조정의 가능성을 키울 수도 있습니다. 또한, 장기적인 관점에서는 특정 지역의 경우 상승 추세를 예측하는 분석도 있습니다.
결론적으로, 대선 이후 어떤 정책이 도입이 될지는 확정되지 않았으며, 도입된다 하더라도 그것이 장기적인 부동산 가격 조정으로 이어질지는 여러 경제적 요인과 맞물려 매우 복잡하게 작용할 것으로 보입니다. 지금 막혀있는 부동산이나 경기 침체를 벗어나기 위한 돌파구, 건설 경기의 활성화는 차기 정부가 해결해야 할 것으로 생각됩니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
부동산 규제 완화 정책이 도입될 경우, 단기적으로는 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 수 있으나, 장기적으로는 다양한 변수에 따라 가격 조정이 발생할 수 있습니다
따라서 정책 변화에 따른 시장 흐름을 면밀히 분석하고, 신중한 투자 판단이 필요할것으로 보입니다