제가 너무 어이가 없는게......
저는 참 재미있는게 집값 상승의 원인은 중국인이라고 욕하면서 왜 중국인들한테 집을 파는 거죠? 돈 때문에 욕망이 주체가 안되고 자정능력이 없나봐요?
저는 참 재미있는게 집값 상승의 원인은 중국인이라고 욕하면서 왜 중국인들한테 집을 파는 거죠? 돈 때문에 욕망이 주체가 안되고 자정능력이 없나봐요?
===> 집값 상승원인은 중국인들이 일부 지역에서 높게 매입을 한 것 만으로 가지고 판단할 수는 없습니다. 이러한 문제는 개별적, 구체적, 종합적으로 판단해야 하는 사항입니다. 현재 집값 상승의 가장 큰 이유는 공급부족이 가장 큰 문제라 할 수 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
네 맞습니다. 저도 비슷한 생각을 하지만 당장 급한 분들은 중국인에게라도 매도하셔야 하는 분도 계셔서 무조건 잘못이다라고 말은 못합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
통계청 자료에 따르면 외국인이 보유한 주택은 2024년 12월 기준 약 0.5% 정도 이며, 그중 중국인이 약 54%로 1위를 차지하고 있습니다. 따라서 중국인이 집값 상승의 원인이라고 지적하기에는 설득력이 좀 떨어지는 것이 사실입니다. 외국인에 대한 부동산 구입 규제는 외교 관례상 상호주의에 입각해서 이루어지므로 상대국가에서 금지한다면 우리도 금지하는 방식으로 이루어지고있어 외국인이 우리나라에서 구입이 가능하면 상대국가에서 우리도 가능한경우가 대부분입니다. 그런데 중국은 자국내 법규상 외국인에게 토지를 판매하지 않고 일정기간 사용권리만 판매하므로 이와 관련한 불만의 목소리가 나오고 있는 상황이며 외국인들은 자국내에서 대출한 돈을 동원하여 주택을 구입할 수 있다보니 내국인이 역차별을 받는 등의 문제점으로 최근 이에 대한 보완이 요구되고 있는 상황입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
중국인 때문에 집값이 오른다는 말은 종종 사실의 일부이긴 하지만,
진짜 문제는 그들과 거래하며 돈을 벌고자 하는 우리의 욕망이기도 합니다
겉으로는 중국인들이 와서 집값을 올린다외국 자본이 문제다라고 말하면서도 막상 자기 집을 팔거나 분양받은 아파트를 전매할 때는 누가 더 비싸게 사줄까를 먼저 따집니다
그게 중국인이든, 다른 나라 사람이든 돈이 우선인거 같습니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
질문자의 말씀도 어느정도 일리가 있는 이야기인데, 현실적으로 중국인들 주택구매에 따라 주택가격이 상승한다는 프레임은 정치권에서 만들어낸 것으로 이해가 됩니다. 지표상 서울 수도권내 주택가격 상승을 이끄는 외국인은 검은머리 외국인 즉 미국국적을 가진 한국인이 더 많습니다, 즉 단순하게 외국인 부동산 구매 1위국가는 중국이 맞지만, 서울내 투기성 자본의 1위 국가는 미국입니다. 이렇게 많은 사회적 갈등 및 국가간 갈등을 일으킬수 있는 프레임을 정치권과 언론등이 정확한 확인없이 국민들에서 말하는 부분부터 개선되어야 정확한 원인에 따른 정책운영도 가능하지 않을까 생각됩니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
말씀하시는 부분도 이해가 되고 사람들이 남의 이야기라면 중국인에게 집을 판다고 욕을 하지만 막상 내가 가진 집을 중국인인 비싸게 사준다고 하면 파는 것이 인간의 마음이 아닌가 생각됩니다. 즉 남의 입장을 이야기 하는 것과 내가 현실을 마주하는 상황이 다르다 보니 그런 현상이 나타난다 생각합니다