최근 수도권 부동산 거래량 흐름이 어떠한가요
작년 하반기 부터 수도권 부동산 거래량 흐름이 좋지 않은것으로 알고 있습니다
그렇다면 최근 한달간 수도권 부동산 거래량흐르과 추세적으로 알고 싶습니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
수도권 아파트 위주의 거래량을 분석을 해보면 2024년 7월 그나마 경기 16,890호, 서울 9,518호, 인천 3,671호
거래가 되었습니다만 최근 통계자료 2024년 11월 통계에 따르면 경기 8,843호, 서울 3,773호, 인천 1,993호 등으로
집계가 되는데 2024년 고점 대비 약 50% 정도 거래량이 하락하는 것으로 보이고 있습니다.
감사합니다.
서울 부동산 정보광장 자료에 의하면 24. 10월에 3,767건이 거래된 이후 3,235 등 계속해서 하락하는 추세입니다.
세부적인 사항은 서울 부동산 정보광장 자료를 확인해 보시기 바랍니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
아직까지는 좋지 않은 부동산 시장상황입니다. 그 이유는 전세계적인 경제 분위기가 좋지 않고 미국의 자국 우선주의로 인해서 더더욱이 금리에 대한 부분도 좋지 못한 상황입니다. 그래서 그런지 대출에 대한 규제로 인해 부동산 시장이 얼어붙은 것 처럼 보입니다. 선뜻 매수하고자 하는 사람도 별로 없고 매도자 또한 어느정도 급한 것이 아닌 분들은 가격을 많이 낮추지 않는 모습을 보입니다. 상반기에는 다시금 대출에 대해 완화적인 모습을 보인다면 조금은 거래가 살아나지 않을까 생각됩니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
최근 수도권 부동산 거래량은 감소세를 보이고 있습니다. 특히, 서울 아파트 거래량은 7월 9,098건에서 8월 6,411건, 9월, 3,044건으로 지속적인 하락 추세를 나타냈습니다.
이러한 거래량 감소는 부동산 시장의 침체를 반영하며, 매수자와 매도자 모두 신중한 접근이 필요할 것으로 판단이 됩니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
서울의 대표지역인 강남3구에사도 주택거래량은 계속하락하고 있는 것으로 나타나고 있고 가격도 상승세에서 하락보합세로 나타나고 있습니다. 그리고 그외 서울지역과 경기도권에서도 가격하락 및 거래량 하락이 나타나고 있습니다. 처음에는 대출규제에 따른 눈치보기, 거래량 감소가 나타났으나, 금리인하에 대한 호재가 있었기에 나름 가격방어를 하고 있었지만, 현재 정치적인 불확실성에 따라 경기가 급격하게 나빠지면서 부동산 시장에서도 점차 해당 부분이 구매심리에 영향을 주게 되면서 가격하락세로 전환되고 있는 상황입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
현재 수도권과 서울도 부동산 거래량은 좋은 흐름은
아닙니다.
작년 상반기 수도권과 서울 신축 중심으로 가격이 가파르게 올랐는데 현재는 주춤한 상태입니다.
환율 상승과 국제 정세 및 국내 경기침체가 겹쳐 부동산 시장에 한파라 몰아 닥칠 분위기 입니다.
감사합니다.