세입자가 입주청소하고 들어온다고 하면 비용은 세입자가 내는건가요.
세입자가 입주청소하고 들어온다고 하면 비용은 세입자가 내는건가요. 집주인이 대충 청소는 해놨는데여. 세입자가 입주전에 청소업체 불러서 청소하면 비용은 세입자 부담인거죠.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
임대인께서 아무런 협의가 없었으면 임차인이 하고 들어 오는 것입니다
임대인이 별도로 해주겠다고 했으면 임대인이 해줘야 되지만 안했으면 임차인 부담이라고 보시면 됩니다
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
일반적으로 입주청소 비용은 세입자가 부담하고 있습니다. 집주인은 기본적인 청소를 해놓을 책임이 있지만 전문 입주 청소는 세입자가 원하는 경우 직접 진행하고 비용도 본인이 부담하는 것이 보통 입니다.
다만 계약 전에 이러한 부분들에 대해서 집주인이 부담할 수 있다라는 조건으로 계약을 하셨다면, 집주인이 부담을 할 수도 있습니다.
일반적인 상황이라면 세입자 부담이 원칙이고 계약을 하면서 집주인과 별도로 협의가 된 부분이 있거나 하는 등의 특수한 상황 이라면 부담 주체가 변경이 될 수도 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
부담이 정해져 있지는않습니다. 즉 당사자간 협의에 따라 정하실 부분입니다 .통상적으로 입주청소는 세입자가 알아서 부담하는게 일반적인데 이러한 이유는 임대인이 입주청소를 해준경우 퇴거시 원상복구의무에 따라 세입자도 퇴거에 따른 청소비용이 지급될수 있고 기간의 차이(2년 혹은 4년)이 흐른 시점이기에 동일한 업체를 통해 하더라도 입주시때보다 더 비용이 많이 들수 있기 때문입니다. 질문에서처럼 누가하느냐에 따라 부담이 달라지는 것은 잘못 알고 계신 부분입니다.
계약시 임대인이 해준다는 말 없었고 세입자가 사람을 불러서 하는것이면 당연히 비용은 세입자가 내는것입니다.
세입자 본인이 원해서 하는것이니까요.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
계약서 상에 청소에 대한 특약이 없고 집주인이 청소를 해준다는 말이 없었다면 세입자가 청소비용을 부담해야 할 것입니다.
세입자가 입주청소하고 들어온다고 하면 비용은 세입자가 내는건가요. 집주인이 대충 청소는 해놨는데여. 세입자가 입주전에 청소업체 불러서 청소하면 비용은 세입자 부담인거죠.
===> 네 임차인이 직접 진행하는 경우 입주청소비용은 임차인이 부담하게 됩니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
정해진 것은 없습니다. 만약에 세입자가 입주청소를 하고 들어온다고 하면 세입자한테 물어보세요. 비용에 대한 부분은 어떻게 할 것인지 보통은 하고자 하는 사람이 하는 것이지만 깨끗하게 하고 들어와 살기도 하지만 기존에 해 놓은 청소가 마음에 들지 않아 입주청소를 맡기고 들어오는 사람들도 있습니다. 세입자분과 한번 말씀해 보세요. 속시원히 얘기하는 편이 나중에 이해관계가 얽히는 것을 막을 수 있습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
위글의 뉘앙스로 볼때 임차인이 부담하여 입주청소를 한다라고 보여집니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 임대인으로써 청소를 깨끗히 해 놓았다면 굳이 입주청소를 하지 않아도 되겠지만 세입자의 선택사항에 의해서 입주청소를 하게 될 경우 세입자가 부담을 하는 것이 맞습니다. 그 전에 임대인과 협의를 해야지 무턱대고 세입자 마음대로 입주청소를 하고 임대인에게 청구를 하는 것은 맞지 않고 사전에 누가 부담할꺼냐에 대해서는 협의가 가장 중요합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
세입자 스스로 입주청소를 해야겠다 생각해서 입주청소 용역을 의뢰했다면 세입자가 비용을 부담해야 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
암대인은 대략적으로 청소한 후 방을 내주는데 새부적으로 입주자가 청소업체를 불러 다시 청소하게 되면 임차인이 청소비용을 부담하게 됩니다
참고하여주시기 바랍니다
안녕하세요. 답변 드립니다.
청소를 이미 해놨는데 굳이 세입자가 입주청소를 하겠다고 한다면 세입자가 부담해야 합니다.
향후 분쟁을 예방하기 위해 세입자에게 관련 사실을 말씀드리고 확인을 구하는 것을 권장드립니다.