부동산 일은 어떤걸 하는건가요?!!
제가 일을 구하고있는데 알바천국에
부동산일이 많더라고요
부동산에서는 어떤 업무를 하고 어떤 능력이 필요하며 어떤식으로 돈을 버는지 궁금합니다
시간대비 다른 일보다 일급이 높은거같아서요,,
왜 그런지 알고싶습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
시급이 높으면 그 만큼 일을 많이 하는 것을 염두해 두셔야 합니다.
부동산 직원으로 하는 일은 중개업소마다 다르지만 보통 원룸, 아파트, 토지, 건물 등을 매수, 매도를 알선하는 역할을 합니다. 중개를 하면 일정 수수료를 받는 형식으로 인센티브제로 운영을 많이 합니다.
또한 분양 상담 같은 곳은 1~2개월 단위로 모델하우스에서 일을 하고 시행사와 계약을 맺은 분양대행사의 직원으로 들어가 영업과 홍보를 합니다. 본인의 능력에 따라 큰 돈을 버시는 분도 많지만 그렇지 않은 분도 많습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
질문만 보고 어떠한 업종인지를 답변드리기 어렵습니다. 보통 부동산에서 다른 곳보다 초봉을 높게 준다면 경험상 부동산 개발과 영업에 대한 업종으로 보입니다. 쉽게 기획부동산에 대한 수요영업이나 부동산 투자를 권유하는 마케팅업무가 주요 업무라 판단됩니다. 물론 아닐수도 있지만 일반적인 중개보조의 경우 기본금이 낮은게 일반적이고, 관련한 정상적인 부동산 업무등에 대해서는 초봉자체가 높지 않기게 일반적이기 때문입니다. 물론 제 개인적 판단일순 있기에 일단 면접등을 실제 보시고 주요업무에 대해서 물어보시는게 맞을듯 보입니다.
제가 일을 구하고있는데 알바천국에
부동산일이 많더라고요
부동산에서는 어떤 업무를 하고 어떤 능력이 필요하며 어떤식으로 돈을 버는지 궁금합니다
시간대비 다른 일보다 일급이 높은거같아서요,,
왜 그런지 알고싶습니다
==> 부동산 업무는 일반적으로 아파트, 원룸 등을 중개의뢰인에게 알선 등을 한 후 수수료를 받는 업종입니다. 이러한 경우 거래유형에 따라 중개보수율이 정해져 있지만 불경기인 경우에는 다소 어려움이 있다고 할 수 있습니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
부동산 관련한 업무 광고중에 기획부동산에서 광고하는 경우가 종종 있음에 유의하시기 바랍니다. 기획부동산은 개발이 어렵거나 경제적인 가치가 없는 임야, 전, 답 등을 지분으로 판매하는 것을 전문으로 하는 부동산으로 토지의 소유권을 확보하지 않은 상태에서 분양하거나 개발행위 인·허가 없이 토지만을 지분으로 판매하고 소액투자를 유도하며 다단계식 판매를 하는 등 각종 법적인 문제를 야기하는 부동산을 말하는데, 처음에는 무작위로 전화를 걸어서 부동산을 판매하게 하다가 시간이 지나면 지인들에게 부동산을 강매하게 하는 형태를 취하기에 주의를 요합니다.
부동산일은 중개입니다.
집을 소개하고 매수자나 임차인과 연결해서 중개를 하는것입니다.
보통 중개업은 영업이라고 보시면 되고 대부분 부동산은 고정급여가 없는 경우가 많습니다.
내 계약한만큼 벌어가는 프리랜서 같은 개념으로 보시면 됩니다.
영업성이 강하다보니 잘하는 사람만 잘벌고 대부분은 못법니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
부동산에서 하는 일은 모든 주택,땅,오피스텔 기타등 매매나 전월세를 중개하는 업무를 합니다
공인중개사 자격증을 가지고 일을 하는 사람도 있고 자격증없이 중개보조원으로 일을 하는 사람도 있습니다
부동산에서 일하시는 분들은 월급제보다 계약을 많이 했을때 능력제로 일하시는 분들이 많습니다
요즘같은 상황에서는 임대료도 못하는 곳이 많습니다
부동산경기가 안좋아서 모두가 힘든 상황입니다