민간임대아파트 보증금 실제 보증금 인상정도가 어떻게 될까요?

10년 임대 민간임대아파트에 들어가게 되는데요

재계약은 2년마다이고 재계약 기간에 보증금을 받고 나갈 수 있게 되어있습니다.

임차계약서를 보면 보증금 증액이 있은 후 1년이내로 보증금 증액을 청구할 수 없다고만 나와있습니다.

이것만 보면 1년마다 5%씩 보증금 증액이 가능한 것으로 해석되는데 실제로 보증금 증액 주기와 증액수준이 어떻게 이루어질지가 궁금합니다.

전문가님들이 알고계신 사례를 통해 현실적인 답변을 얻고 싶습니다.