이번 이재명 정부의 부동산 정책 방향 간략히 이야기해주세요
이번에이재명 대통령의 부동산 정책은 어떠한 것인지 간략하게 설명해 주세요. 지금 서울의 핵심 지역만 가격이 오르고 있고 매물도 거둬들이고 있다는데 이러한 현상을 바로잡을 것인지, 아니면 다른 대책을 내놓는건지 궁금합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
지금까지 이재명 정부가 공약이나 발표를 통해 말한 부동산 정책의 핵심은 공급확대입니다. 그에 따른 사항에는 공공주택에 대한 공급을 확대하는 것과 주택양극화 문제해결을 위한 지방도시내 부동산 규제 완화 및 혜택제공 정도 입니다, 사실 이번 대선에서 당선 가능성이 가장 높았던 후보였기에 표심에 영향을 주는 가장 민감한 부동산관련 공약은 상대적으로 자세하게 발표하지는 않았기에 정확한 운영기조에 대해서는 앞으로의 정책방향을 봐야 할것으로 판단됩니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
이번 이재명 정부는 인수위 기간 없이 당선 직후 곧바로 출범했기 때문에 빠른 시간 내에 부동산, 세금 부분에서 구체적인 정책과 실행방안이 나올 것 같지는 않습니다.
따라서 기존 부동산 세금 정책 기조를 유지할 것으로 예상합니다.
실제로 서울, 강남, 서초 유세에서 세금으로 수요를 억제하지 않고 공급을 늘려 적정 집값을 유지하는 방향으로 가겠다고 했습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
이재명 정부의 부동산 정책은 두 가지 방향으로 움직이고 있습니다.
하나는 공급 확대를 중심으로 했고
다른 하나는 세금 부담을 완화하는 쪽으로 접근하고 있습니다.먼저 공급 확대부터 보겠습니다.
정부는 GTX 노선 중심으로 4기 신도시 개발을 추진하고 있습니다.
청년과 무주택자들을 위한 주택을 늘려서 시장 안정을 유도하겠다는 전략입니다.또한 재건축·재개발 규제도 완화했습니다.
1기 신도시 등 노후 지역에는 용적률을 상향하고
초과이익 부담금을 줄여주는 등
민간 정비사업이 활성화되도록 방향을 잡았습니다.다음은 세금 부분입니다.
이재명 대통령은 "세금으로 집값을 잡지 않겠다"고 밝혔습니다.
그래서 다주택자 규제도 일부 완화하는 움직임을 보이고 있습니다.예를 들면, 제2국민주소제 도입을 검토하고 있습니다.
지방에 주택을 보유한 경우
종부세 계산에서 제외될 수 있도록 하는 제도입니다.다만 시장 상황은 조금 다릅니다.
지금 서울 강남 등 핵심 지역은 집값이 오르고 있고
매물도 점점 줄어들고 있습니다.정부는 이 현상에 대해 직접적인 규제보다는
공급을 통해 해결하겠다는 입장을 고수하고 있습니다.
하지만 단기간 내 효과를 보기 어렵다는 지적도 많습니다.결론적으로 이재명 정부는
규제를 줄이고 공급을 늘려 시장을 안정시키겠다는 방향으로 나아가고 있습니다.
그러나 핵심 지역 과열에 대한
즉각적인 대응책은 아직 분명히 나오지 않았습니다.
이상 개인적으로 뉴스를 참고한 설명이고 아직 집권 몇일 지난 초기로서 제대로 된 한방은 약간의 시간이 지나야 나오거나 알려질 것입니다안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
현재로 확인해 보실 수 있는것은 주택 공급 확대와 재건축, 재개발 규제완화입니다. 단기적으로는 집값 상승세가 지속될 수 있겠지만 정책이 속도감 있게 실행이 된다면 안정이 될것으로 예상합니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
현재 금리인하에 대한 기대감, 시중에 돈을 풀 수 있다는 시그널, 그리고 진보정권의 부동산 상승에 대한 기대감등으로 인해서 집값이 상승을 할 것이라는 심리가 작용을 해서 상승을 하고 있는 실정입니다.
이재명 정권의 부동산 정책은 공급확대와 국토균형발전에 있습니다. 아마도 경기 활성화를 위해서 돈을 풀게 되는 자금이 부동산으로 흘러가서 상승을 할 수 있다고 보는 것 같은데 아직까지 구체적 정책방안은 나온 것이 없습니다.
감사합니다.