경제
신혼집에서 둘이서 100만원으로 집대출이자랑 식비랑 생필품하면 너무너무 빠듯할까요..?
신혼집에서 둘이서 100만원으로 집대출이자랑 식비랑 생필품하면 너무너무 빠듯할까요..? 진짜 안되는 수준일까요ㅠ부산입니다 전세대출할예정인데 최대한 전세아파트 싼거골라서 갈예정이거든요... 생활비가 무서워서 시작을 못하는중이긴한데ㅠㅠ
8개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
현실적으로 둘이서 100만원으로 대출이자를 갚고 생활비를 충당하기에는 너무 빠듯할 수준입니다.
금액적으로 고민을 해보기 보다는 고정지출 금액부터 정리를 하신 후에 월 발생할 예상비용을 실질적으로 추산을 해보고 난 뒤에 고민을 해보시는게 더 중요한 상황이라고 보여 지네요.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
네 현재 부산 기준 월세나 관리비를 제외하고 대출 이자나 식비, 생필품을 합쳐 100만원으로 두 사람이 생활하기는 매우 빠듯하고 현실적으로 버거운 금액으로 보입니다. 전세대출 이자를 내고 나면 남은 20~30만원으로 한달 식비와 생필품을 해결해야 하는데 사실상 불가능에 가까워 보입니다. 지금 시작을 망설이는 것이 당연해 보이며 대출 원금 규모를 더 낮추거나 150~200만원선으로 현실적인 고정지출 예산을 재조정한 뒤 시작하는 것을 권장드립니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
구체적인 전세대출 금액과 적용금리, 상환방식을 알지 못한 상태에서는 정확한 답변을 드리기 어렵습니다. 전세대출은 정부지원 저금리 상품인지 일반 시중은행 상품인지에 따라 금리 차이가 크고, 이에 따라 매월 부담해야 하는 금액도 상당히 달라질 수 있습니다.
예를 들어 2억원을 대출받아 연 4~5% 수준의 금리가 적용되고 이자만 납부하는 경우라면 월 이자 부담만 대략 67만~83만원 정도가 됩니다. 원리금을 함께 상환하는 방식이라면 실제 월 부담액은 이보다 더 커질 수 있습니다.
그리고 전세대출을 제외하더라도 2인 가구라면 식비와 생필품, 교통비, 통신비, 공과금 등 기본적인 생활비만 고려하더라도 월 100만원으로 생활하기가 쉽지 않을 수 있습니다. 결국 판단하실 때는 전세대출의 실제 월 상환액을 먼저 계산한 뒤, 남는 금액으로 고정생활비를 감당할 수 있는지 확인해보시는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
신혼일 경우 먼저 생활비 계획을 하시는 것이 좋습니다.
2인일 경우 우선 기본적인 식비, 그리고 보험 등 필수 고정비, 관리비 등 먼저 산출을 하고 나머지 전세 대출 이자 비용등을 산정을 했을때 수입 대비 가능한지를 알아봐야 합니다. 다면 전세대출을 5%기준으로 1억을 하다고 하면 한달에 약 40만원 이자 비용 나머지 식비 60만원(하루 식비 인당 1만원) 정도 됩니다.
미리 계산을 해 볼 필요가 있다 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
절대 안 되는 수준까지는 아닙니다
다만 전세대출 이자까지 포함해서 두 분의 한 달 전체 생활비가 100만 원이라면, 상당히 빡빡하게 살아야 하는 수준은 맞습니다
오히려 지금처럼 생활비가 무서워서 결혼 시작을 못 하겠다는 상황이라면, 막연히 100만 원이 가능한지 고민하기보다 실제로 예산표를 한 번 짜보는 게 훨씬 도움이 됩니다
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
부산에서 최대한 저렴한 전세 아파트를 고른다면 대출 이자로 월 40~50만원 정도가 나갈 수 있어 100만원 중 절반을 고정비로 생각해야 합니다. 남은 50만원으로 두사람의 한달 식비와 생필품을 해결해야 하는데 외식이나 문화생활은 거의 불가능하고 장보기조차 매우 쪼달리는 금액으로 보입니다.불가능한 수준은 아니지만 예비 비상금이나 변동 지출을 고려한다면 힘들 수 있으니 예산을 조금 더 늘리거나 보증금 조정을 고민해보는 것이 좋겠습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
100만 원이면 빠듯하다 말씀드립니다.
집 대출을 얼마나 받냐의 문제인데 개인적인 생각으로는 어렵다 말씀드립니다.
결론만 말씀드리겠습니다.