공급면적과 전용면적이 차이나는 이유가 궁금합니다.
아파트에서 공급면적과 전용면적이 차이나는 이유가 궁금합니다.
어떤 공간이 포함되어 면적에 대한 차이가 있는 것인지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
공용면적은 전용면적에 외부면적을 포함한 면적이고 전용면적은 본인이 쓰는 실내공간입니다
전용면적:방,거실,주방
공용면적:복도,계단,엘리베이터 ,주차장,관리실,놀이터 외부전체면적포함
서비스면적:발코니
이렇게 구분이 됩니다
1명 평가안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
전용면적은 공동주택에서 각 세대가 독립적으로 사용하는 공간을 말하며, 거실, 주방, 방 등 집 내부 공간을 의미합니다.
공급면적은 전용면적에서 주거 공용면적을 합친 면적입니다. 즉 전용면적 + 주거공용면적입니다.
주거 공용면적이란 계단, 복도, 엘리베이터 등 한 건물에서 함께 공유하는 면적입니다.
전용면적과 공급면적이 차이나는 이유는 여기에 있습니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
공급면적과 전용면적의 차이는 주택 면적 계산 방식에서 비롯되며,
이는 공간의 유도와 구성을 어떻게 정의하느냐에 따라 달라집니다.
공급면적 - 주택의 전체면적으로 전용면적과 함께 공용면적을 포함한 면적 입니다.
전용면적 - 실제로 세대 내부에서 거주자가 독점적으로 사용하는 면적
(방, 거실, 주방, 화장실 등 실제 거주 가능한 공간) / (벽의 중심선 기준으로 계산되며, 외벽과 공용공간은 제외)
따라서,
실제 거주 공간으로 표기가 되는 전용면적이 클수록 실질적인 주거 공간이 넓은 아파트로 간주됩니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
공급면적은 전용면적과 공용면적을 합친 면적입니다. 즉, 전용면적과 비교하면 공용면적이 추가되기 떄문에 더 크다고 보시면 됩니다. 보통 전용면적은 실내 단독으로사용하는 공간의 면적을 말하고, 공용면적은 복도, 엘레베이터,계단등 공동으로 사용하는 공간의 면적을 말합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
아파트에서 주거 전용면적은 집 안쪽에서 잰 치수 기준으로 타 세대와 분리되어 실제로 사용하는 거실, 주방, 안방, 화장실 등 거주 공간을 의미합니다. 반면 공급면적은 전용면적에 주거공용면적 (엘리베이터, 계단, 복도, 현관 등)을 더한 면적으로 분양면적(00평형)에 해당 합니다. 그러나 발코니는 서비스 공간으로 어느 면적에도 포함되지 않습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
공급면적은 전용면적에 공용면적을 포함한 면적을 의미합니다.
전용면적은 내부에서 사용자가 독점적으로 사용할 수 있는 공간을 의미하고,공용면적은 이웃과 함께 사용하는 복도, 계단, 엘리베이터, 로비 등을 의미합니다.
공급면적은 전용면적과 공용면적을 합친 의미 입니다.
감사합니다.
전용면적은 우리집 현관안쪽의 거주 공간의 면적입니다.
공급면적은 전용면적에 현관문 밖의 복도, 계단, 엘리베이터등의 면적을 포함한 면적입니다.
아파트에서 공급면적과 전용면적이 차이나는 이유가 궁금합니다.
어떤 공간이 포함되어 면적에 대한 차이가 있는 것인지 궁금합니다.
전용면적은 해당호실 면적입니다.
공급면적은 해당 전용면적을 사용하기 위해서 주차장, 복도 등이 포함된 면적입니다. 따라서 공급면적이 전용면적보다 클 수 밖에 없습니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
주택의 전용면적은 입주자가 타 세대와 분리해 실제로 사용하는 거실, 안방 등의 거주 공간을 의미합니다.
공용면적은 집합건축물에서 여러 세대가 공동으로 사용하는 부분의 면적을 의미하며 공용면적은 계단, 엘리베이터, 복도같은 주거 공용면적과 관리사무소, 노인정 등을 포함한 그 밖의 공용면적으로 분류 됩니다.