경제
상가건물 혹은 구분상가 투자 현재 시점에서 어떻게 보십니까?
안녕하세요.
현재 부동산 시장이 상당히 특이점을 보이고 있는 것 같습니다.
이런 와중에 주택이 아닌 상가건물 혹은 구분상가(사무실)을 통해 수익을 창출할 수 있을까 궁금합니다.
또, 주택과는 다르게 상가의 가치는 임대료가 올라야 함께 오르는 거라고 배웠습니다.
그러나 상가의 임대료가 올라가려면, 해당 상권에 더 많은 유동인구와 배후수요가 있어야 하는데,
새로운 신도시를 지으면 항상 기존 상가가 아닌 새로운 상업지구를 계획하기 때문에 상가는 미래가치 증가요인이 주택에 비해 너무 적은 것 아닌가 하는 생각도 듭니다.
이런 부분에 대해 현 시점에서 상가건물, 혹은 구분상가를 매입하는 것이 미래가치 상승면에서 어떻게 생각하시는지 의견을 구합니다.
감사합니다.