지금 보면은 아파트 매매 가격이 올라갈거라고 하는데 진짜로 그렇게 될 가능성이 높은지?
지금 보면은 아파트 매매 가격이 올라갈거라고 하는데 진짜로 그렇게 될 가능성이 높은지? 만약에 그렇다면 그 이유가 궁금해요!!!
지금 보면은 아파트 매매 가격이 올라갈거라고 하는데 진짜로 그렇게 될 가능성이 높은지? 만약에 그렇다면 그 이유가 궁금해요!!!
==> 현재 상황은 부동산가격이 상승할 가능성이 높다고 할 수 있습니다. 그 이유로 부동산 경기악화로 주택공급이 부족한 상황이고, 정치가 안정화되어 내수경기가 살아나고 있기 때문입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
가능성만 보면 충분히 그럴수 있습니다, 우상 상황적으로 수요심리가 올라가 있는데 이는 민주당 집권에 따른 부동산 상승 기대감, 그리고 경기부양을 위해 추경을 통한 시장 유동성확대 정책과 금리인하가능성등이 그 이유로 볼수 있습니다. 특히나 시장내 자금유동성이 커지면 투자시장으로의 자금이 이동되기 때문에 결국은 부동산 시장에 자금유압가능성이 있기에 정부에서도 주식시장과 스테이블 코인 정책등을 통해 부동산 자금집중을 분산시키고자하는 의도가 보입니다. 다만 7월부터 스트레스 3단계 DSR 도입과 경기불황에 따른 회복가능성여부가 불투명하기 때문에 향후 시장 변동성은 지켜봐야 할것으로 보입니다.
아파트 가격에 가장 큰 영향을 주는 것은 수요와 공급입니다.
수요가 많고 공급이 적을수록 가격은 상승을하는데 하반기부터 내년까지 예정된 입주 물량이 너무 적습니다.
수요세가 어떻게 될지는 봐야겠지만 공급이 적으니 가격은 상승할 것으로 예상을 하고 있습니다.
금리가 오르거나 경제적인 문제가 생긴다면 수요는 꺽일 수도 있으니 예상은 예측정도로만 참고하시고 아파트 매매는 신중히 결정 하시면 됩니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
현재 부동산이 바닥을 찍고 올라갈려고 준비를 하는 원인으로는 금리인하에 대한 기대감 그리고 정부의 확장정책에 대한 기대감으로 볼 수 있습니다. 서울과 수도권의 경우 수요 대비 공급이 부족한 점도 있고, 지방의 경우는 그다지 상승의 모습은 보이지 않고 있습니다. 따라서 서울과 수도권의 주택 수요 대비 공급이 부족할 경우 서울 집값상승은 아무래도 예상이 되고 지방의 경우는 그 회복에 시간은 다소 많이 걸리는 양극화 현상이 나타나지 않을까 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
부동산가격은 지역별로 차이가 날 것으로 예상합니다.
초양극화 시대를 맞이하여 서울 및 수도권은 부동산 가격이 상승할 것으로 예상하고 지방 소도시는 보합, 광역시는 상승을 예상합니다.
이유는 시중에 풀리는 유동성 자금이 많고 정보화의 발달로 누구나 어디가 좋은 입지인지 알 수 있어 투자자금이 몰리기 때문입니다.
따라서 앞으로는 서울과 수도권 중심으로 투자해야한다고 생각합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
전문가들 전망과 최근 지표를 보면, 서울·수도권 중심으로 하반기부터 아파트 매매가격이 오를 가능성이 높다는 평가가 많습니다
서울 고가 아파트는 최근 12개월 연속 상승 중이고, 지방은 하락이 지속 되고 있어서 양극화 현상이 두드러지고 있습니다
2025년 하반기 집값이 전반적으로 반등할 것이라는 의견이 많으며, 특히 서울은 상승 전망 비율이 최대 90%에 달합니다
경제 불확실성과 고금리 영향으로 거래는 위축되지만, 하반기 금리 인하 기대와 공급 부족이 맞물리면서 가격 회복세가 가능한 상황입니다
서울·수도권 핵심 지역 아파트는 하반기부터 상승세를 탈 가능성이 매우 높고
지방·비인기 지역은 조정 국면이 더 길어질 수 있으므로, 투자보다는 실거주 목적으로 신중하게 접근하는 게 좋을거 같습니다
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
네 아파트 매매 가격은 계속 올라갈 가능성이 있습니다.
첫번째로 현재 금리를 인하하겠다고 발표했고 금리 인하에 대한 기대가 있기 때문입니다.
아울러 DSR 스트레스 규제가 진행되는 초반이어서 , 아마도 현재까지는 크게 구애 받지 않는 상품들도 많이 있는 것 같습니다.
역사적으로 아파트 가격은 지속적으로 올라 왔습니다.
현재의 경제는 인플레이션이 명확합니다.
인플레이션을 막기 위해서는 금리를 높여야 하는데 , 금리를 낮춘다고 합니다.
부동산 가격은 계속 올라갈 것입니다.
감사합니다.