반지하에살면 어떤점이 불편하나요?
반지하에서 월세로 몇개월을 지내보려고 합니다. 반지하에 살게되면 어떤점이 불편하고 좋지 않을까요? 4개월 정도만 사는데도 지장있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
지하라면 아무래도 햇빛이 들어오지 않아서 습해서 곰팡이가 있을수도 있습니다
별문제 없이 살수는 있는데 나갈때 잘안나갈수 있습니다
4개월정도 계약을 해주면 좋은데 보통은 1년에서 2년으로 할텐데 안나가면 난감한 상황이 됩니다
그래서 4개월정도 살거 같으면 잘나갈수 있는 집을 선택하시는게 좋을수 있습니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
우선 거주상의 불편사항은 일조권 확보가 되지 않기 때문에 습도가 높습니다. 그에 따라 곰팡이등 발생할 가능성이 높고 이는 건강상에도 위험이 될수 있습니다. 그리고 외부로부터 사생활 보호가 쉽지 않은 점과 노출이 쉽다는 점은 보안에 있어서도 위험요소가 될수 있고 몇년전 문제가 되었던 집중호우와 같은 자연재해시 침수등으로 인한 위험이 높아질수 있습니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
반지하 주거시에는 통풍과 습기 문제가 가장 어려운 문제로 사람의 주거환경에 좋지 못한 건강상 문제를 발생할 수도 있습니다
자연환경에서 온도 습도 등 공기의 흐름은 인간의 삶에 많은 영향을 미치게 됩니다
최근은 각종 에어콘시설 및 가습기 장치등이 개선되어 결정적 건강에 커다란 문제를 일으키지 않습니다
참고적으로 반지하 주거시설은 북한과 대치하는 대피시설로 일부 건물에 방공호를 의무적으로 설치한 시설인데
근대화과정에서 도시의 인구집중에 따른 주거문제 해결을 위하여 양성화하여 해결하였던 정책의 선물이라고 생각합니다
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
반지하는 기본적으로 습기가 많아 곰팡이가 생기기 쉽습니다. 그리고 대부분 창문이 작거나 지면과 가까워 환기가 어렵고 공기 질이 나쁠 가능성이 높습니다. 미세먼지나 차량 매연, 음식 냄새가 쉽게 들어 올 수 있습니다. 무엇보다 햇빛이 거의 들어오지 않으면 우울감이나 피로감을 느낄 가능성이 있습니다. 벌레 문제도 심각하고 창문이 도로와 가까워 외부 소음이 심할 가능성이 있습니다.
4개월 정도 거주 한다면 시기에 따라서 불편할 수 있는 부분들이 달라질 수 있는데 특히 여름철에는 습기, 곰팡이, 벌레 문제를 주의하셔야 합니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
반지하는 정말 비추천합니다. 비오거나 할 경우 매우 습하고 벌레들이 들어오기 쉬운 구조입니다. 항상 불쾌한 습한 공기로 인해서 제습기를 항상 틀어야 하는 것 같습니다.
제가 살았던 그 곳 또한 신축이였지만 어쩔 수 없는 반지하의 구조로 인해서 항상 습했고 항상 냄새가 낫던 것 같습니다.
문을 열어 환기를 시켜야 하나 거미라도 들어올까 걱정되었고, 저렴하기는 하지만 다시는 거주하고 싶지는 않은 것 같습니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
반지하집은 지하로 묻혀있는 부분이 절반 이상이므로 습기가 차기쉬워서 곰팡이가 발생하기 쉽고 채광이나 환기가 좋지않습니다. 또한 지상층을 통행하는 사람들에게 노출되기 쉬워 사생활 침해가 될 수 있습니다. 하지만 상대적으로 저렴한 금액에 구할 수 있고 숙면을 취하기에 좋을 수 있으므로 단기간 생활한다면 큰 문제가 되지 않을 수도 있습니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
반지하의 단점은 다음과 같습니다.
습한 경우가 많습니다. 반지하는 바람이 잘 통하지 못하고 환기가 되지 않는 경우가 많습니다.
햇볕이 잘 들지 않습니다. 지면아래 위치하기 때문에 햇볕이 잘 들지 않아 낮에도 컴컴할 수 있으며 빨래가 잘 마르지 않습니다.
반지하에서 월세로 몇개월을 지내보려고 합니다. 반지하에 살게되면 어떤점이 불편하고 좋지 않을까요? 4개월 정도만 사는데도 지장있을까요?
==> 반지하에 거주를 한다면 습기, 채광조건이 지상층보다 떨어지게 되는 것이 일반적입니다. 4개월 정도 거주를 한다면 거주하는 기간동안 전자의 불편함을 참을 수 밖에 없습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 반지하의 경우 채광이 불리하므로 습한 가능성이 큽니다. 또한 비가 많이 오는 시기에 물에 침범할 위험도 있습니다.
대체적으로 반지하의 경우 습하고 관리를 잘 못할 경우 곰팡이가 생긴 위험이 큽니다. 하지만 지금 시기 단기로 4개월 정도면 버틸만 하다고 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
반지하의 가장 큰 문제라고 하면 곰팡이 입니다. 습기가 많아 곰팡이가 잘피는 것이 가장 큰 문제고 채광이나 통풍이 약한 것도 단점이 되겠습니다.
4개월 정도만 사신다면 큰 문제라고 생각하지 않으셔도 되겠습니다.
감사합니다.