경제
하이닉스가 마곡옆 부천 대장지구에 들어오나요?
그런 뉴스기사들을 봤는데, 들어오는건 확정인것같고
언제쯤 입주하는건지 아시는분 계시나요?
마곡과 그 주변 부동산 시세에도 영향이 클것같네요.
7개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
작년말에 이와 관련된 기사를 보긴 하였습니다. 관련 사항은 SK그룹의 대규모 연구개발단지에 SK하이닉스가 공동 협약주체 공식합류했다는 사실로 제2의 마곡이라는 기대감이 커진것으로 알고 있습니다.
다만 입주예정등의 구제적인 완공시기가 기사에 나와있지는 않으며 27년가지 1조원이상의 자금을 투입해 SK그린테크노캠퍼스가 개발된다는 게획만 확인이 가능합니다. 이와 관련하여 SK하이닉스 관계자도 해당 단지 입주 결정에 따른 구체적 운영계획까지는 아직 결정된바없으며 면밀한 검토를 통해 결정할것이라고 하였습니다.
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채택된 답변안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
부천의 경우 SK하이닉스 뿐만 아니라 대한항공, SK이노베이션, DN솔루션즈 등 4개 선도기업이 대장 산단 입주계약을 체결을 하였고 이들 기업들이 들어오면서 항공 모빌리티, 에너지, 반도체, 정밀기게 분야를 선도할 예정이며 2029~2031년 단계적으로 영구시설을 조성할 계획으로 있고 세수 확보 및 일자리 창출 및 부동산 시세 상승에도 큰 효과가 있을 것으로 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
SK 하이닉스를 포함한 SK 그룹 7개 계열사는 부천 대장지구 내 SK 그린테크노캠퍼스 조성을 위해 1조원 규모의 토지 매매 계약을 완료하며 투자를 최종 확정 지었습니다. 입주 시기는 2027년 착공을 시작으로 2030년 준공 및 업무 개시를 목표로 하고 있어 약 3000명 이상의 인구 인력이 이 시점에 맞춰서 상주할 예정입니다. 해당 부지는 마곡지구와 지리적으로 매우 가까워 향후 마곡-대장-계양을 잇는 수도권 서부 첨단산업 벨트가 형성될 것으로 보입니다. 마곡지구 부동산은 대장지구의 대기업 입주로 배후 수요가 더욱 탄탄해지는 수혜를 입을 전망이나 대장신도시의 신규 공급 물량과 소음 등 입지적 변수가 있으므로 장기적 관점에서 접근이 필요합니다. 감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
대장 도시첨단산업단지에는 SK하이닉스를 비롯하여 대한항공, SK이노베이션, DN솔루션즈 등이 입주할 예정입니다. 대한항공은 항공 연구개발 교육 단지를, SK는 반도체 및 에너지 연구단지를, DN솔루션즈는 인공지능 로봇 자동화 연구소를 준비 중입니다. SK하이닉스 등은 2029년에서 2031년 까지 단계적으로 연구시설을 조성할 계획으로 알려졌으나 구체적인 입주 시점이나 운영 시점은 아직 확정된 것이 없는 상황입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
네 맞습니다.
sk하이닉스가 부천 대장지구에 입주 계약이 확정됐습니다.
부천대장 도시첨단산업단지에 SK이노베이션과 함께 참여하며 2030년 말 입주를 목표로 하고 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
SK하이닉스 부천 대장지구 입주는 확정된 상태이고 실제 입주 시점은 대략 2030년 전후(정확히는 2030년 말 목표)입니다
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
SK 하이닉스는 부천 대장지구에 계열사 통합 연구단지인 SK그린테크노캠퍼스를 조성하며 2027년 착공해 2030년 말 입주할 예정입니다. 약 3000명 이상의 연구 인력이 상주하게 되어 마곡지구와 연계된 서부권 첨단 산업벨트가 완성될 것이며 이는 배후 주거지의 직주근접 수요를 크게 높이는 호재로 작용합니다. 특히 대장홍대선 개통과 맞물려 마곡 및 주변 지역 부동산 가치가 더욱 견고해질 전망이나 실제 입주까지는 아직 시간이 많이 남은점을 고려해야 합니다. 따라서 김포공항 소음 등 지역 특성상 구체적인 분양 일정을 함께 살피며 장기적인 관점에서 투자 및 실거주 전략을 세우시길 권장합니다.