저는 임차인이고, 월세 계약 연장하여 문의드립니다

안녕하세요, 저는 월세 임차인입니다

1년 계약으로 이번 5월 말이면 계약종료가 되나, 계약서에 따라 묵시적 연장이 되는 줄 알고 있었습니다

그런데 오늘 임대인이 연락이 와서 재계약을 할건지 물어보더라구요

그래서 한다고 했더니, 새로운 계약서를 쓰자고 합니다

기존과 같이 1년 계약으로 보증금과 월세는 동일 조건으로 한다고 하나, 새로운 계약서를 쓰게 되는거는 월세기간도 연장이 아닌 새로운 계약기간으로 보여질거같은데 그렇다면 전입신고 / 확정일자 / 임대차신고 등 다시 해야하나요?

또한 1년 재계약이면 내년 5월 만료인데, 계약기간 종료되면 계약서상 2달전에만 통지하면 퇴실 가능하죠?