경제

부동산 경매 낙찰되기 어려울까요? 공부많이해야하나요?

아파트 구매하고싶은데 경매로 낙찰받기 어려울까요?

어떤공부를 해야할지 몰라서 처음엔 얼마나 공부를 해야하는지 알려주세요~

3개의 답변이 있어요!

  • 안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

    낙찰 자체는 돈만 많이 쓰면 쉽지만 안전하고 싸게 낙찰받는 것은 치열한 경쟁과 숨은 권리관계 때문에 매우 어렵습니다. 대충만 알고 덤비면 남의빚을 떠안아서 큰 돈을 날릴 수 있으므로 위험을 걸러낸느 권리분석과 진짜 가치를 파악하는 시세 조사 공부는 무조건 많이 해야 합니다. 처음부터 어려운 특수 물건 대신에 권리관계가 깨끗하고 안전한 아파트 위주로 보며 책과 유튜브로 한달간 기초를 다진 후에 모의 입찰부터 경험해 보시는 것이 좋습니다. 감사합니다.

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    채택된 답변
  • 안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

    우선 경매의 경우 기본적으로 권리분석을 잘 하셔야 낙찰가격을 잘 결정을 하게 됩니다.

    또한 수요가 많을 경우 낙찰가액을 전략적으로 수정을 해야 최고가로 낙찰을 받을 수 있습니다.

    즉 이론적으로 권리분석에 대한 지식과 입찰 당일 경쟁자들과의 낙찰가격 경쟁에서 이겨야 낙찰을 받을 수 있습니다.

    감사합니다.

  • 안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

    경매는 실전을 많이 경험해봐야 합니다.

    경매 관련 서적을 1~2권 읽어보신 후 유튜브 통해 감각을 익히시면 법원에가서 낙찰을 한 번 받아보시길 바랍니다.

    10시간의 공부보다 경매 입찰 한 번이 큰 경험이 될 것으로 생각합니다.

    감사합니다.