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- 부동산경제정직한라마카크77전세만기때 집주인이 전세금 돌려주지않으면 2년갱신으로 더 살수 있을까요?집주인이 실입주한다고 나가달라고 한 상태입니다.계갱권은 못쓴상태이고 곧 몇달후 전세만기인데만약 집주인이 만기때 전세금을 제때 못돌려준다면2년 갱신으로 더 살수 있는 방법이 있을까요?현재 집주인은 이 집을 갭으로 매수하고 실입주하려고 하지만 기존 보유중이던 구축 집이 매도가 되어야 제게 전세금을 돌려줄수 있습니다. 매도가 안될 경우를 고려해서 경우의 수를 생각해놓고 싶어요만약 만기때 안팔려서 돈 못주지만 몇개월후라도 팔리면 돈 줄테니 그때 바로 나가달라 이런식으로 집주인이 할수 있는건지, 그렇게되면 제가 거주입장에서 불안하잖아요? 세입자 입장에서 가장좋은 전략이 멀지 문의드립니다.제가 가장 원하는건 만기때 돈 못 준다면 2년 추가로 더 사는거에요. 지금 현대 제 스탠스는 기존 구축집 매도되는거 보고 계약금 먼저 받아 다음 살집 구하든지 하려고요7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제확실히도움되는탕수육광명 신혼특공 추첨제로 당첨 후 계약 포기한 경우 청약통장 더 이상 사용 불가능할까요?25년 9월에 광명 신혼 특공 추첨제로 당첨 후 계약 포기한 경우 해당 청약 통장은 더 이상 사용 불가능한거죠? 해지해야 할지 고민 중에 있습니다.10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자재개발지역 주택입주권 질문드립니다건축물 대장에 점포하고 주택으로 되어있습니다2층짜리 건물이구요 면적은 1층2층 점포하고 주택이똑같이 나왔습니다 (1층 주택점포50제곱 2층주택점포50제곱) 경우 주택 입주권 나오는데 문제가 없나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제개운한오색조150생애최초 특공 당첨 시, 세대분리 질문안녕하세요. 이번에 생애최초 특공 당첨된 청년입니다.저는 아버지와 같은 세대로 묶여 있으며, 아버지는 1주택자이시긴 한데, 연세가 만 60세가 넘으셔서 무주택 자격을 얻었습니다.근데 모델하우스에서 설명 듣길, 당첨 후 계약 전까지 세대주가 1주택자인 경우 무주택자인 곳으로 세대를 분리를 많이 한다고 하시는데, 이 케이스가 어떤 내용일까요?제가 정확히는 기억 안 나는데, 전자의 경우 부동산 관련 법에 의해 무주택 자격이 생긴 거고, 후자는 세금 관련 법에 의해 묶여있는 세대 세대주가 1주택자인 경우 집을 그 전에 팔거나, 무주택자로 옮겨야 한다는 거 같은데(이유가 정확히 기억 안 남),정확히 이 내용 관련해서 왜 그래야 하는지, 생애최초 특공 당첨 시 주의해야 할 사항이나 그런 것 질문드립니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제꽤차분한고슴도치2026년 내년에는 레드오션 어디일까요?2026년 레드오션이 될 산업 예측Q. 2026년에 가장 경쟁이 심화될 것으로 예상되는 산업이나 분야를 2~3개 정도 제시하고,각각이 왜 레드오션이 될 것이라고 판단하는지 구체적으로 설명해주세요.Q. 해당 산업이 레드오션화되는 데 가장 크게 작용할 요인(기술적, 사회적, 경제적, 문화적 등)은 무엇이라고 생각하십니까?구체적인 흐름이나 사례를 근거로 제시해주시면 좋습니다.Q. AI, 자동화, 생성형 콘텐츠 등의 확산이 산업 내 경쟁 구조에 어떤 영향을 미칠 것으로 예상하십니까?“생산성 향상”과 “차별화 어려움” 중 어느 쪽이 더 크게 작용할지, 그 이유를 함께 적어주세요.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제내일도확고한셰퍼드공인중개사 변경하고 싶은데 방법이 없을까요ㅜ지금 이미 계약금은 지불한 상태고 12월 중순에 잔금만 남은 상태입니다 공인중개사한테 돈도 지불하지 않은 상태이고요 근데 공인중개사분이 완전 갑질하고 집주인편이에요 계약할 때 우리가 싸게 계약한거라며 집주인이 싫은 소리 해도 이해하라고 하면서 집주인이 저한테 막 얘기하는거 웃으면서 참고 넘어갔는데 저희집이 최고가로 측정되어 있질 않나 중대하자 6개월 계약서에 써달라고 했더니 법적으로 정해진거라 안써도 된다고 이야기하면서(이건 이해해요) 근데 구축인거 감안해야한다며 계속 저희한테 이해하라고 이야기해요 은행에서 저희도 전달받은거 공인중개사한테 이야기하면 짜증내고 자긴 그런거 못들어봤다 ㄱㅁ은행원 출신인데 처음 듣는다 말하며 화내고 뭐 무서워서 못물어보겠어요; 진짜 큰돈 주고 계약하고 공인중개사분도 공짜로 일하시는거 아닌데 너무 화가나고 기분이 나빠요 통화 된다고 해서 전화하다가도 갑자기 앞에 손님 계시다며 일방적으로 끊은 적도 있어요 마음 같아서는 계약 무르고 싶은데 그건 저희 손해니까 참고 있는데 공인 중개사를 변경할 수는 없겠죠 ..? 아니면 어떤 조치를 취할 수 있는 방법은 없나요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제역대급확고한가오리월세 계약파기 배액배상 얼마받아야하나요집주인 과실로 월세 1000/45인 집을 계약파기 당했습니다계약금 100을 준 상태인데배액배상금을 200만원 받는게 맞나요?그리고 중개수수료도 내라고 하는데 임대인뿐만아니라 저까지 내는게 맞나요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제가장생각하는조랑말근저당 금액이 높은 아파트 매수해도 될까요...도와주세요ㅠㅠ매매가 : 7억7천채권최고액 : 4억8천 (대략대출 4억 / 2천정도 갚앗다고 해서 3.8천)세입자 : 2억5천 전세 (저희 잔금날에 나가신다고함)계약금은 5% 4천에 계약하려고 합니다 (계약금5% 안되면 주담대대출이 안된데서요... 맞나요?)계약 당일에 매도인께서 각 은행의 대출 잔액증명서를 제출해주신다고 하고세입자는 계약갱신청구권 사용안하는걸로 받아놓고기존 근저당은 잔금시에 모두 상환을 조건으로 하려고합니다여기서 질문있습니다.1. 매도자쪽에서는 중도금 없이 잔금일에 다 처리하자고하는데 중도금 안걸면 저희쪽에서는 좀 불안해서요. 중도금 없이도 괜찮을지 문의드립니다2. 채권최고액+전세금+계약금 = 딱 매매가격입니다. 꽉채워서도 문제없을까요?3. 안전하게 중도금 장치를 걸어두고싶은데 어떻게하는게 좋은 방법일지 문의드립니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그래도귀중한수박대출 없는 아파트 분양권 전매 시 준비 서류가 궁금합니다.대출을 받지 않은 아파트 분양권을 전매하려고 합니다.양수자가 나타나면 양도자와 양수자는 어떤 서류나 절차를 준비해야 하나요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제갑자기엄준한당나귀분양권 중도금대출승계 관련 문의 드립니다.안녕하세요.분양권 매수 계약 후 12월1일 명의변경 앞두고 있습니다. 현재 살고 있는 아파트는 매도 완료 했으나 매수인이 잔금일을 못맞춘다고 내년 1월말경에 드릴 수 있다고 연락이와 명의변경 시점에 일시적1가구2주택인 상태가 되었습니다. 중도금승계 관하여 걱정되어 알아보니 같은지점 A은행원은 2주택상태면 무조건 불가하다하고 B은행원은 처분계약서와 전입한다고 하면 조건부 가능하다고 답변 하시는데.. 그래도 불안하여 문의드려봅니다 중도금승계불가할경우 분양권매수 아예 못하는건가요? 중도금6회중 3회차까지 실행 되었는데 3회차 현금으로 다 갚고 4회부터는 새로운 중도금대출을 받아 내는 그런 방법도 가능한건가요?(4회실행시점부턴 1주택자입니다) 만약 3회차 금액을 모두 현금으로 납부할경우 모자란 금액은 신용대출받은금액으로 내도 되는지.. 그것도 궁금합니다3명의 전문가가 답변했어요