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- 부동산경제억수로성실한오동나무권리분석의 과정을 단계별로 설명 부탁드립니다. 안녕하세요. 부동산 학을 전공하고 있는 한 대학생입니다. 최근에 경공매 실무에 대한 발표 과제를 하게 되었습니다.(예시1단계 : 경공매 물건 분석2단계 : 등기부 현황 열람예시대로 단계별로 권리분석의 과정을 설명해주시면 감사하겠습니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제가끔낙천적인모델계약기간 2개월 전에 말하고 몇일안되서 이사했는데 보증금을계약기간이 1월이 종료인데 2개월전인 11월에 이사간다고 말했더니 집주인이 방을 내놓는다고 해서 저는 방 내놓으니깐 다른 세입자가 방보고 왔다갔다하는게 그렇고 옆집 그리고 밑에집에도 금방 세입자가 구해지는거 같아서 11월 17일쯤 이사를 일찍 해버렷습니다. 아직 전입신고는 그 전 집으로 되어있구요.보증금은 세입자가 구해지면 준다고하는데 12월 전에 받을수 있을까요? 이중월세 나가는게 좀 그래서..어떤 방법이 있을까요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제철저한진도개202전자계약 거부로 인한 월세 가계약금 환불 가능할까요?저는 서울에 살고 있고 계약하려는 곳은 지방입니다(이직문제)대학생 시절 살았던 오피스텔+거래했던 부동산 그대로 있길래 연락했고바로 내려가기 힘들어서 미리 가계약금을 보낸 후 매물을 직접 봤는데 컨디션이 들은 것 보다 안좋고 옵션도 몇개 없길래 고민 좀 해보겠다고 하고 집 와서 생각 좀 해보다가그냥 계약할 생각으로 일 때문에 당분간 내려가기 힘들어서 전자계약으로 진행하자고 했습니다.그 전 메세지 내용에 본 계약은 일정보고 연락주겠다고 한게 남아있고요.근데 부동산에서 임대인한테 연락을 해보겠다 한 다음 전자계약 안한다고 연락왔고 그럼 계약방식의 합의가 이루어지지 않았으니까 가계약금 환불해달라고 바로 답장했는데 답장이 없네요.본계약의 계약방식이 합의가 되지 않은거라 환불이 가능하다 생각하고 있는데 환불 받을 수 있을까요?공인중개사분이랑 어제 만나서 고민해보겠다고 하니 그럼 다른 손님 보여준다고 말까지 했는데 가계약금을 부당이득으로 볼 수 있는지도 궁금합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제최고로근사한치타땅 경계면 분쟁 관련 경계 표시 질문드립니다기장군에 옆집과 땅 경계면 관련으로 다툼이 너무 잦아서 경계측량을 한 김에 경계 표시를 하고자 합니다. 부지는 자연녹지입니다1. 경계 표시를 시멘트 벽돌 같은 보강토 옹벽 블록을 쌓아 해도 될까요? 2. 안된다면 큼직한 자연석으로 해도 되는지 3. 아니면 아예 돌 같은걸 쌓으면 안되는지 궁금합니다!4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제티끌모아티끌붕어빵장사 그거 사업자 등록하고 하는건가요?붕어빵하시는 분들보면 포장마차에서 하는거 같은데 그거 다 신고 하고 하는건가요? 대다수 신고 하는건가요? 안하는건가요? 궁금합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제과감한비버114중도금 입금 전 근저당권 설정시 계약서 수정문의아파트 계약후 중도금 입금날인데요계약당시 전자계약서, 종이계약서 모두 작성했어요그 후에 부동산에서매도자가 중도금 입금날 즈음에 1억 대출(세입자보증금반환)을받을 예정이니 알고있으라는 연락이 왔습니다중도금 당일인 오늘 생각해보니 이미작성된 계약서엔 그 내용이 빠졌으니해당내용 추가(근저당권 설정 및 말소조건등)한 전자계약서 다시 작성요청 및 확인 후 중도금 입금하기로 했는데요제가 궁금한건,종이계약서는 기존것 그대로인데 별도로다시작성 하거나전자계약서가 최종계약서임을 명시하는 멘트를전자계약서 수정시 넣어야 하는거 아닌가 싶어서요부동산에서는 전자계약이 가장우선이고 최종이라고하는데 그렇담 종이계약서는 기존것 그대로여도괜찮은것 맞을까요~~??전자계약서 수정시전자계약서가 최종계약서임을 명시하는 멘트넣으면 좋지 않을까요? 굳이 필요없나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제수줍은소쩍새271후분양 계약 고민 중입니다. 대출 문의안녕하세요.후분양이고, 분양가 5.1억, 공급 117.3m2, 전용 84.9m2 계약금 5% 중도금 60% 잔금 35%당첨자발표일 24년, 계약은 이달 예정.대출 상품 청년, 생애최초 가능분양이 처음이고, 친구랑 같이 진행하려고 합니다.부동산에 대해 잘 몰라서 궁금한게 많은데 찾기가 어려워서 전문가분께 문의 드립니다.1. 627 대출규제 적용 안된다고 하는데 맞나요? 연봉 3.5천 / 5천 이면 DSR 40% 어쩌고.. 해서 LTV 80%가 다 안나온다고하는데.. 현금은 별로 없어서요.2. 디딤돌, 보금자리론 생애최초 대출 가능 한지, 실거주 의무가 있는지? (전입 6개월 내 의무라고..) 만약 감정가가 6억 이상 나오면 대출이 안되는지?3. 잔금 전 분양권이전하면 양도세 66%가 맞는지? 4. 잔금 전 전세 주는게 가능한지? 만약 전세 주고 2년 or 4년뒤 전세 만기 때 주담대가 가능한지? 이때 주담대 생애최초 받아야 하는지.. 일반 받으면 차후 생애최초를 받을 수 없는지?궁금한 점이 많습니다.도움 부탁 드립니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제자유롭게35아파트무순위당첨후 계약포기시 불이익이 있나요?무순위당첨후 계약을 안하고 싶은데불이익에 대해서 상세히 알려주세요계약일이 임박해서 빠른답변을 부탁드립니다ㆍ지역은 서울이에요4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그런대로인정받는소시지볶음집을 매매해야하는데 고민입니다.ㅠ.ㅠ 도와주세요.안녕하세요?^^ 다들 환절기 감기 조심하시고요.저는 현재 직장을 다니고있는 47살의 미혼여성입니다.다름이아니라 전세집 계약만료가 2026년 5월29일에 만료가 되어 그날 보증금을 반환 받기로했습니다.그때까지 새집을 구해야하는데요.이제 나이도 있고해서 조금 욕심을 내어 다시 집을 매매하려고합니다.더 나이들면 대출도 안나올것같고 주변에서는 이런시기에 집을 사는건 바보같은짓이다라고 말들만 하지정작 저의 이 답답한 마음을 알고 해결? 해주려는 사람은 없네요. 그래서 이곳에 혹시나 하고 글을 남겨봅니다.저는 2026년 5월쯤에는 자본금1억정도는 될것같아요. 아파트는 어차피 못들어갈것같아서신축빌라를 알아보려고합니다. 실제로 거주할 집을 찾고있어요. 광진구 구의동이 첫번째고 안되면광진구 다른동네+중랑구+동대문구 정도까지 생각중입니다. 호구니 뭐니 말들이 많아도 제입장에서는 빨리 집을구하고싶다는 마음이 드네요.보통은 언제부터 집을 알아보나요?^^4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제충실한도라지월세 집 재계약에 대하여 알알아볼가해서 질문드립니다원래 부모님이 월세로 4년간 살다가 2024년 6월부터부터 아들 가족이랑 합가하면서 아들이 재계약을 했는데요 물론 4년간은 부모 계약을 헀고 아들 재계약한지는 1년6개월되였고 아직 6개월 남은 상황인데 가족관계 증명서가 있으면 재계약서 해지가 안될까요?5명의 전문가가 답변했어요