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- 부동산경제존경스러운오이제가 화가 나는 게 부동산 뭐 공급 드립을 치는데민간공급이 아니라 공공재로 공급을 해야 되는 상황인데 공급을 해서 뭐 부동산 집값이 해결이 되는 것도 아니고요 왜 공급 얘기를 하나요? 공급은 옛날 5공화국 말에 하던 논리인데 공급을 해서 될일도 아니고5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제눈에띄게딱딱한라임나무이사를할때전윈주택 같은건 어떤가요?이사할때가 되어서 이사할곳을 찾아보고있는데 배우자가 전원주택에서 사는건 어떠냐고 물어보네요 전원주택어떤가요?아파트에비해서 관리할게 많을거같은데 말이죠~7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제흑흑흑월세 구두계약 연장으로 인한 중개수수료 부담제가 월세 집 1년 계약 후 만기되기 3개월 전부터 집주인과 직접 연락을 취해 구두(문자)로 n개월만 연장을 했는데요(계약서에 재계약 시에는 2개월 전에 말하라고 되어있었습니다). 나가기 2달전에 부동산에 말씀드려라 해서 말씀도 드렸고 집주인과도 몇 개월 후에 나가겠다고 얘기도 나눴습니다. 근데 다음 계약자가 집 보러 온 상황이 되어 부동산에서 연락이 왔는데, 제가 만기 이후에 계속 살 때 집주인에게 말을 해서 묵시적계약이 아니게 되었다고 묵시적이 아니고 구두계약 하면 자동으로 1년 계약이 새로 되는 것이니 그걸 안 채우고 나가는 탓에 다음 중개 수수료를 집주인이 아닌 제가 부담해야한다고 하십니다. 저는 n개월만 살 수 있냐고 분명히 집주인께 여쭤보고 산 것인데 왜 1년이 저절로 갱신되는 것이며 중개 수수료를 제가 부담해야하는 걸까요..? 묵시적 계약 연장이 아닐 경우에는 다음 임차인을 구하기 위한 중개 수수료를 제가 내야 하는 건가요? 저는 반대로 묵시적일 경우에 1년계약인 줄 알았는데.. 구두계약으로 n개월 연장했는데도 1년으로 자동 계약되는건가요??8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제영원히기분좋은은행나무경기 남양주 부근의 행복주택이나 청년전세 공고 알림을 받을 방법이 있나요?현재 자취 시작한지 5개월차입니다.일단은 본가 근처랑 멀지 않은 곳에 원룸 자취방을 잡아놓고 생활중인데, 월세는 솔직히 나가는 돈이 너무 아까운데 전세로는 가지 못할 수준의 경제력을 가진 상태입니다.그래서 이것저것 알아봤지만 현재 자취방은 1층에 상업시설이 있는 다가구주택 형태라 저리 전세대출같은게 안된다고 하더라고요..지금 방은 입지 자체는 좋은데 건물 구조 상 환기가 잘 되지도 않고 음식점이 밑에 있다보니 환기는 꿈도 못꿉니다.그래서 계약기간만 채우면 이사를 갈까 고민중인데 행복주택이나 청년 전세대출같은걸 조금씩 알아는 보고있으나 잘 모르기도 하고 부모님도 지금 본가 구하신 이후로 20년 넘게 이사를 안 간 상태라 구체적인 질문이나 답을 구하기 힘든 상황입니다.블로그나 구글링 등으로는 알 수 있는 정보가 매우 파편적이고 적던데 매 주 신경써서 LH나 GH 홈페이지를 들어가 확인하는 수가 전부일까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리23규제 지역에서 재개발 빌라는 어떤 경우에 현금청산 대상이 되나요?이번에 규제지역이 크게 늘어나면서 사람들이 오피스텔이나 재개발 빌라 단지로 관심을 돌리고 있다고 히더군요.특히 신축이 될 수 있는 재개발 빌라는 재건축 대비해서 가격도 저렴해서 메리트가 있는데 단지 현금청산 위험이 있다고 하더군요. 규제 지역에서 재개발 빌라는 어떤 경우에 현금청산 대상이 되나요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다소즐거워하는소주전세계약갱신후 매매되어서 이사를 가야하는경우전세2년만기후 2년더 갱신권을 쓰셨는데집이 매매가 되어서 새로 산 주인이 직접거주를원해 이사를 나가야하는경우는어떻게 되나요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제억수로미소짓게만드는조랑말분양권 주택수 포함여부 양도소득세 비과세 가능기한 문의원주 1주택 24평 아파트 소유자 입니다.24년도 아파트 분양을 받았고28년도 입주입니다.공사 기간은 4년 정도인데언제까지가 한시적 2주택으로 양도세 비과세 적용 받을수 있나요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제강직한콩중이285버팀목 전세대출 후 이사가는 방법이 가능한가요?현대 중기청대출을 받고 있습니다. 문제는 중기청 대출(8000만원)을 연장하여서이사 시 기존 집에 임차인구해야 합니다 저는 다른 지역으로 이사를 먼저가고 싶어 신용대출(8000만원) 받아서 이사 간 다음 기존 집은 임차인 구한 금액으로 중기청 전세금 받아 신용대출(8000만원)을 갚고이사간 집을 중기청으로 변경하고싶은데요 (이사가는 집도 중기청이 가능한 집입니다.) 가능할까요? 기존집 전세금 1억 이사가는 집 전세금 8800만원4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제어쩌면요염한살구분양권2개,대출이가능한지 급해요ㅠㅠ무주택자이고 분양권이2개있어요중도금대출두개다6회완납이고여곧 입주해야하는데한개라도 잔금대출이 되는지궁금합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제보람찬왕나비140수도권 광역급행철도 개통 전에 주변 집값이 이미 오르는 이유는 무엇인가요GTX 노선 주변 아파트긴 개통 전부터 큰 폭으로 상승하는데 아직 실제 교통 편의는 체감되지 않는데도 왜 이렇게 가격이 형성되는지 알고 싶습니다 기대감 외에 실질적인 요인이 있는지도 궁금합니다13명의 전문가가 답변했어요