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- 부동산경제붉은안경곰1352002년에 지어진 빌라에서 나갈 시간 찾기제가 지금 사는 빌라가 2002년에 지어진 거라 이제 24년즘 됐는데, 저는 이 빌라에서 언제 나가는 것이 좋을까요? Lh에서 임대주택으로 전전하는 처지인데, 다른 곳들도 보면 lh로 구할 수 있는 전세임대는 신축은 거의 없던데.. 근데 여기도 재건축을 언젠가 할텐데, 그때 나가는 게 맞을까요? 재건축은 언제 할까요? 여기가 엘베가 없는 5층인데 제가 허리디스크가 있어서 매일 강쥐 들고 나가기 힘든데,, 언제 타 건물 1층으로 옮길 준비를 해야 할지. 근데 요기가 탑층이라 층간소음 없고 좋긴 해요. 엘베 없는거 빼면 최고긴 해요. 매입임대는 엄청 비싸고 좁고, 영구임대는 강쥐랑 살기엔 너무 좁아서 전세임대 밖에 없네용. 지금은 청년전세임대지만 제가 기초수급자라 아마 기존주택 전세임대 일반전형 선정 가능할 거고, 이제 나갈 완벽한 시기만 정하면 돼요. 근데 전세임대로 엘베있는 곳은 찾기 어렵더라고요 ㅠㅠ4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제무조건나아가는짬뽕궁금한게 청년월세지원 기준에 대해.궁금한게 청년월세지원 기준에 대해 물어보고 싶은게 있는데 아직 입주 안했는데 7~8월달에 입주 할건ㄷㅔ 미리 신청하면 지원 안될 확률이 큰가요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제기막히게멋진운동가임대아파트 싸구려 변기 수리비용 부담해야 할까요?새 아파트에서 이사와서 산지 6년정도 되었어요.이사 때부터 새 아파트이지만 돈을 아껴다 빼돌린건지 허접한 곳이 한두곳이 아니였어요. 하ㅎㅏ🥲특히 화장실에 대해 말하자면 욕조는 모델하우스에서 보던것보다 훨씬 작은 사이즈로 옆에 빈 공간에는 실리콘을 5센치 넘게 양쪽을 채워두고 밑에는 빈 공간이 있는지 욕조에 들어가면 삐걱삐걱 소리가 들려요. 얼마 전에는 수도꼭지 손잡이?부분 안쪽이 부서져서 물을 틀때마다 조심해야하고 생각없이 편하게 틀면 손잡이가 뽑혀 날아가서 아주 그냥 틀때마다 조심스러워요.😱변기도 얼마나 싸구려를 가져다가 놓은건지 냉장고같은 무거운 물건을 얹어둔것도 아닌데 한 변기는 변기밑에 둘러진 시멘트가 벗겨져 끄떡거려서 변기 쓰러질까 걱정 되어 경비실에 문의하니 자기들쪽에서는 수리비용을 부담해주지 않는다고 무슨 다이소같은데서 시멘트가루를 사서 바르는 방법을 알려주시고, 한 변기는 몸통이 전체적으로 금이 가고 있고요...이 손잡이?와 변기는 의도적으로 고장낸 것이 아닌데 이사갈때 수리비용을 부담해야할까요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제답변을정성스럽게월세의 경우에도 보증보험을 가입하는게 좋나요?이번에 월세로 옮기게 되었는데요. 보증금이 2천만원 정도 들어갔는데 보증보험을 가입하는게 좋은지 아니면 다른 좋은 제도가 있는지 궁금합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그래도운좋은간장게장신탁등기된 오피스텔을 매매할때 필요한 서류와 주의할점이 어떤게 있나요?신탁등기된 신축 오피스텔을 매매할 생각입니다.부동산 거래 자체가 처음인데 신탁부동산을 거래할땐 주의할게 많다고 들었습니다.신탁원부, 신탁계약서, 매매동의서? 등등이 필요하다고 들었는데 이외에 또 어떤 서류를 받아야되는지,매매계약시 어떤 특약을 필수로 넣어야하는지에 대해 알고싶습니다.주의해야할게 있다면 조언 부탁드립니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제해는뜨고2040공유지분 매매 시 등기절차상 문제없는 매매계약서 작성방법주택의 공유지분 매매 시 등기 업무에 차질없도록 매매계약서를 작성하는 방법에 대해 문의합니다. 매도인(2인)과 매수인(2인) 모두 공유지분권자로 매도인의 지분 전체를 매수인이 매수하고자 합니다.매도인 A : 보유지분 전체 25/100매도인 B : 보유지분 전체 20/100------------------------------------매도할 지분 합 45/100매수자 C가 취득할 지분 : 20/100매수자 D 가 취득할 지분 : 25/100-------------------------------------매수할 지분 합 : 45/100현재 위 지분매매의 가족간 거래 위해 45/100 지분에 대한 감정평가를 받아 토지거래허가신청 중으로 곧 지분매매 계약서를 작성하고자 합니다.문) 위 지분거래와 관련, 향후 등기업무에 차질 없도록 매매계약서를 작성하여야 하는데 매매계약서는 한건으로 작성해야 하는지 또는 2건으로 나누어 작성해야 하는지요(또한 계약서를 2건으로 작성 시 부동산거래신고필증도 2건으로 당연히 발급받아야겠지요)? 부동산중개업소에서도 위 건의 지분매매 계약서 작성에 대해 어떻게 작성해야 할지 고민해 문의합니다. 상세한 조언 부탁합니다.어느 법무사무소 직원과 상담에서 수인 매매로 매도자의 각 지분을 매수자가 각각 100%(1: 1) 매수하기 때문에 매매계약서에는 지분거래 당사자만 명시해야 하므로 지분거래 당사자가 아닌 타 지분의 거래당사자는 별도 분리하여 계약서를 작성해야 한다고 계약서를 2건으로 작성하고, 부동산신고필증도 2건으로 발급받아야 한다고 조언하고 있습니다.또 다른 법무사무소에서는 매매계약서는 위에 기재한 매매대상 지분과 매수자의 취득 지분만 명시해 매매계약서를 작성하여 주면 법무사가 알아서 등기신청서를 2건으로 나누어 등기를 신청하면 된다고 하며 전혀 문제가 없다고 합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제진짜로포근한버팔로오늘 민간임대 계약서 쓰고왔는데 무를 수 있나요?문자광고보고 견본주택가서 민간임대 계약서 쓰고왔는데 무를 수 있나요?입주까지 3년이나 남았는데 너무 급하게해서 후회되어요오늘 계약서 작성했고 계약금은 아직 1차분만 입금했어요.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제근면한소쩍새140아파트분양에 계약금 철회할려고 합니다안녕하세요제가. 오늘 아파트 분양계약금을. 입금하였습니다그런데. 집에 와서 생각하니. 잔금을 치룰수 없을것같아서 걱정입니다만약에 계약금을 돌려받을려하는데 철회할수 있는 기간이. 얼마인지 궁금합니다6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제한가한개구리275주거용 오피스텔에 단독주택사면 세금폭탄?무조건?사는지역에 상관없이 사이즈상관없이 주택이 2개가 되면 중과세 해당인가요?현재 주거용오피스텗(빌라)에 살고있는데단독주택 추가 구입시 세금 폭탄인가요?아님 오피스텔에 6천만원남짓 저렴한 아파트사도 중과세 해당되나요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제참치통조림복층 아파트 평수에 대해 질문이 있습니다안녕하세요 복충아파트에 관심이 엄청 많습니다제가 궁금한점은 복층 아파트가 34평이라고했을때위층 아래층 다 합해서 34평인가요? 아님 아래층만 34평이고 위층은 서비스면적인가요?아래위 다합해서 34평이면 너무 적은것 같아서 질문드립니다7명의 전문가가 답변했어요