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- 부동산경제일단다정한꽁치임대인이 누수 수리를 안해주는 상황에 대한 질문입니다.안녕하세요현재 오래된 기와 주택을 임대해서 카페를 운영중인 카페 사장입니다.그런데 비가 많이 오는 날이면 천장에서 비가 세서 물이 바닦을 흥건히 적실 정도로 많이오고, 흙이 섞인물도 같이 떨어 집니다. 보통 제가 자리에 없는 저녁에 이런 현상이 많이 일어나서 직접찍은건 몇개 없지만 비가 세는 영상도 가지고 있습니다. 2년계약을 하긴했지만 여기에 드린 노력과 시간이 너무 아까워 계약이 끝나고 나가는것도 고민이 많이 됩니다.건물주에게 수리를 요청했었고, 초반에는 기와위에 올라가서 이런저런 수리를 하는 것 같았으나 아무 소용 없었습니다.그 이후에는 '기와를 부분 수리하는 업체를 찾을 수 가 없다' , '기와를 다시하는건 건물을 새로 짓는거랑 다를게 없어서 수리를 할 수 없다' 등의 이유로 1년 3개월이 지나도록 아무런 조치가 없습니다.(2년계약입니다)이럴때 저는 어떤 행동을 취할 수 있을까요?1. 피해를 어떻게 증명해야 하는지, 그로인한 피해보상은 얼마나 이루어질지2.혹시라도 2년계약끝날때 다음 세입자가 안 오더라도 임대인의 의무를 이행하지 않은것에대한 보상(냈던권리금)을 요구할 수 있는지. 그러려면 어떤 증거가 필요한지. 3.이런 것들을 공적인 효력을 가지게 하려면 어떤 방법이 있는지스트레스가 너무 많아 글이 난잡해도 양해 부탁드립니다. 감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제기막히게창의적인음악가전세 2년 재계약 시 중간에 나갈 수 있다는 사실을 미리 알리는게 좋을지제가 임차인이고 이번에 전세 계약을 2년 연장하며 계약서도 다시 쓰기로 했습니다.문제는 재계약 한달 후 SH 행복주택 최종 당첨 발표가 있는데 그러면 재계약 한지 3개월도 안되어서 집을 빼야 할 수도 있거든요.당첨 가능성이 있다는걸 재계약 할 때 미리 말해야 할까요?그리고 재계약서를 작성한 후에 중간에 나가는 거면 새로운 세입자도 제가 구하고 복비도 제가 내야 할까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아이언캐슬부동산업계에서 말하는 재초환이란 어떠한의미인것인가요?최근에 부동산관련 뉴스를 보다보니까 재초환이라는 용어가 나오는것 같던데요, 그런데 부동산업계에서 말하는 재초환이란 어떠한의미인것인가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제진기한왜가리299상가주택을 근린으로 변경시 무주택자가 되나요?1층상가 2층 주택인 상가주택을 가지고 있습니다. 근데 이거때문에 1주택자가 되버려서2층 주택을 근린으로 바꿔서 상가로 쓸려고 하는데요이렇게 되면 허가나면 다시 무주택자가 바로 될수 있나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제가장자신감많은보쌈월세 계약 종료 몇달 전부터 안한다고 통보해야하나요내년 2월 계약 종료인데 연장하기는싫어서 언제 말해야하는게 맞나요?그리고 중간에 나가게되면 어떤식으로 처리를 해야하는지 궁금해요7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제갈수록노력하는보쌈정치에 처음 관심을 가져보려 합니다.현 정권의 문제점 그리고 잘 하고있는 점 알려주시면 감사하겠습니다. 또한 반대로 국민의 힘도 어떤 부분은 잘 하고있고 어떤 부분은 잘못된 것 같은지 알고싶습니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제개운한큰고래92LH전세임대신청하려는데 꼭 거주허려하는곳의 관할 행정복지센터에서 신청해야만 하나요LH전세임대신청하려합니다한부모 자격대상으로 신청하려하구요..그런데 전세임대 신청할때 제가 거기에서 거주하려하는지역의 행정복지센터에서 상담받고 전세임대를신청해야하는건가요?경기도 용인이면 용인의 사려고하는 그 주민센터에가서 신청해야만하는건가요?제가 주민등록상 주소는 현재 전라도로 되어잇는데아니면 민증 주소상의 관할에서 해야는건가요자세히 좀 알려주세요3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제PEODCQ지방과 수도권의 아파트 가격 차이가 심한데 이럴경우 어떤 현상이 나타나나요우리나라는 특히나 수도 서울과 그리고 지방의 아파트 가격차이가 정말많이 나는데요 이것을 부동산 양극화라고 하더라구요 이렇게 부동산 가격이양극화가 심하면 어떤 현상이 나타나나요7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제언제나주목받는기술자일본 내에서도 지역간 빈부격차가 심화되고 있나요?!일본 내에서도, 도시와 시골 인근 지역간의 빈부격차가 심화되고 있나요? 보통 한국은 일본 부동산을 지표로 움직인다고 하는데 실제 일본 부동산 상황은 어떠한지요? 일본 부동산은 어떠한 규제가 시행되고 있는 상황인가요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제PEODCQ한은 총재가 부동산 가격이 너무 높아서 경제성장률에 악영향을 끼친다고 하는데 이유는어제 우리나라 한국은행 총재가 우리나라 부동산 가격이 너무 높아서 경제성장률에 악영향을 끼친다는 발언을 했는데요 경제성장율과 부동산가격이높은것과 어떤 상관관계가 있는가요5명의 전문가가 답변했어요