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- 부동산경제다소신비한들쥐보증금 과 명의 변경 관련 질문입니다.친구랑 보증금 반반 내고 동거 중인데 지금 제 명의로 되어 있거든요 근데 제가 집을 나가야 할 것 같은데 계약서에 명시된 동거인으로 명의 변경 가능하나요? 그리고 친구가 보증금 절반을 집에서 짐을 빼고 나서 입금해준다는데이사날은 부동산 명의변경하고 다음날입니다. (토요일 일요일이기도하구요)부동산에서 계약서 다시 쓰니까 10만원정도 지불해야한다해서 그럼 거기서 친구한테 돈받는다 동의서도 부동산에서 써주나요?아니면 부탁을 따로 하고 돈을 따로 또 지불을 해야하나요?아니면 제가 그런 계약서를 써서 가져가서 현장에서 받아내야 할까요?아니면 현장에서 계약서 쓰고 바로 현금을 받아야 할까요2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제가장끼가많은초콜릿생애최초 주택담보 대출 문의 드립니다.경기도 하남시 11억 아파트를 매매하려고 하는데, 생애최초 주담대를 하려고 합니다. 부부합산소득 1억7천 정도인데, 생애최초 주담대 가능한가요. 해당 대출 조건있으면 답변 부탁드립니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제색다른콜리160임대자 입장에서 임대사업자 등록 시 혜택 조건이 낮던데요?임대자 입장에서 임대 사업자 등록시 주는 혜택 내용을 알아보니조건 부분이 수도권인 경우 6억 이하 비수도권 3억 이하 이렇게 돼 있고, 평형수도 얼마 이하 라고 돼 있던데요. 그 안에 안 속하는 임대인들에게는 아무런 혜택이 없는건지궁금해요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제꽃다운솔개90시골에 대지면적450평정도의 땅이 있습니다.아버지가 간간히 여러작물을 키워왔는데 연세드시면서 이제 어려워지고 저도 직장생활하면서 도와주기도 어렵고 농사직불금이 매년250만원가량나와 팔기도 아깝고 임대주는방법이 좋을듯한데 지역생활지에다가 공고하는것은 안나갈것같고 좋은방법없나요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제날씬한솔개255공동명의시 자금출처조사작성하는 방법7억짜리 강서아파트 매매예정인데 공동명의시 3.5억씩 자금조달계획서를 작성해야한다는걸 알았습니다... 만약 남자쪽은 3.5억을 대출로 기재하고 여자쪽은 남자부모님에게 여자가 차용증을 쓰고 자금 빌린 1.7억과 1.8억에 대해 같이모은걸 몰아버리면 문제가없는지2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제날씬한솔개25510.15 이후 자금조달계획서, 부동산실거래정밀조사 등...10.15이후로 규제지역에서만 자금조달계획서를 작성해야한다는거로 알고있는데 서울이 전부 대상이다보다 강서구 7억 아파트 매매를 할때 자금조달계획서는 증빙서류와 필수로 제출해야하는거죠? 그 이후에 애매하거나 문제생길시 부동산실거래정밀조사 더 나아가면 자금출처조사까지 하는건지 총3개가 무조건적으로 시행되는건지 궁금합니다3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제갈수록푸른사랑꾼부모님이사시는 집을 매매했을때 전세신고관련부모님이 사시는 집을 매매로 제가 산다고 했을때,부모님 입장에서는 집주인만 바뀌는거고제가 실거주는 하지 않을때,전세금을 그대로 승계하면계약서를 다시 작성해야할까요?추후 저에게 물려주실 집입니다. 부모님집을 매매하는 돈은 저의 자가를 매도해서 마련하였는데 이후 증여세나 상속세 관련해서 문제는 없을지 여쭤봅니다. 취득세등 관련 세금도 당연히 제가 지급합니다. 그리고 부모님이 사시면서 전주인과 확정일자를 받지 않아 전세신고가 주민센터에 안된상태인데 추후에 등기이전후에 신고해도 문제안될까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그윽한검은꼬리206월세 살고 있는 빌라 계단 청소 비용 및 복도 전기세안녕하세요 빌라에 거주하고 있는 사람인데요 계단 청소 비용과 복도 공용 전기세를 입주민들이 내고 있는데 관리비 차원으로 이해는 되지만 100% 입주민이 내야하는 건지 아니면 집주인이 일정 부담 내는 건지 궁금하며,1층의 경우 계단과 복도를 아예 사용하지 않습니다 이때 1층 입주민도 계단 청소비용을 내야 하는 부분인지 궁금합니다5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제포스트잇안녕하세요, 부동산 규제 대응 방안 문의드립니다안녕하세요1015 부동산규제로 인해 생애최초 이외에는 ltv40% 축소로 규제지역 매매가 어려워졌는데요,생애최초의 경우 ltv70%으로 매매가 가능하여 해당 생초대출 통한 매매 가능 여부 관련 문의드립니다.질문자는 1주택자이며 예비 배우자의 경우 무주택자(세대주는 유주택)인 상황입니다.질문자가 혼인 전 1주택 매도 후 무주택상태 유지, 예비 배우자는 생애최초주담대로 매매 진행 후 혼인 신고 시 매매및 대출 진행시 문제될 사항 있을지 궁금합니다.하기 정리드리자면 아래와 같으니 확인 부탁드리겠습니다(_ _)예비 배우자가 생초대출로 매매진행 시, 별도 세대분리 필요한지 여부(세대주 부모님 유주택)예비 배우자 생초대출 통한 매매진행 시, 질문자의 1주택 매도자금이 추가로 들어가도 되는지 여부위 내용으로 매매진행 시, 질문자의 과거 주택 보유 이력이 문제될 수 있는지 여부3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제궁금한상인이번 부동산대책 중 투기과열지구, 토지거래 허가구역지정 각각 언제 발생되나요?안녕하세요.이번 부동산대책 중 투기과열지구, 토지거래 허가구역지정 각각 언제 발생되나요?또한 투기과열지구로 지정 하는 것과토지거래 허가구역 지정하는 것은 각각 어떤 효과가 있는건가요?5명의 전문가가 답변했어요