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- 부동산경제끝없이수동적인호두과자렌트를 할까요 생수를 사서 먹을 까요?한달에 물을 2리터짜리 24병을 먹는데요정수기를 렌탈해야 할까요그냥 생수를 사서먹을까요올바른 조언을 조언을 구하고싶습니다10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제겁나정많은진달래조합(재개발) 명의 토지 매매 관련 대출현재 이전고시까지 완료된 조합 명의 토지를 매수하려합니다. 조합 명의 토지를 매수하려는데 은행에서 해당 주소가 확인이 안된다는데 조합 명의 부동산은 중도금 대출이 불가능한가요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제훌훌훌중개수수료 초과보수건 질문드립니다.예를들어 중개수수료가 30만원인데임차인이 50만원을 준 경우30만원에 대한 수수료는 중개수수료나머지 20만원에 대해서는 부동산용역컨설팅 이렇게 하면 문제가 없나요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제기쁜오소리46아파트 매매 마이너스피에대한 법 질문아파트 분양권 구입인데 마이너스피가 5000정도 되는 분양권을 구입하는데 거래 할 땐 원금으로 보내고 나중에 피드백 식으로 매도자한테 다른사람 통장으로 돈을 받고 다시 저한테 받는 방식으로 해도 될까요??..통장에 찍힌 내역들을 국가에서 확인을 하는건가요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다시봐도유려한자스민상가대출금 갚아도 나~중 자금출처 문제없는지?큰병원 구분상가 1 개 호실 갖고 있는데 대출금 오천만원 일부 갚아도 될까요?(현재 매매로 내놨는데 구분상가라 언제 팔릴지 모름). 만약 오늘 대출 일부 갚고, 상가가 매도 되면 아파트 대출없이 매수 예정입니다.그럼 자금조달계획서 쓸때 나~중에 어떤돈으로 빛갚았는지 자금출처소명 하라 하나요? 아님 아파트 매수시점에 상가매수한 돈이라 기입하면 되나요? 결론은 오늘 오천 갚고 상가매도 되면 또 아직 남아있는 예전전세자금받은돈(통장에 있으니) 합쳐서 쓴거다 라고 적음 자금출처 문제 없나요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제갈수록순결한호박파이월세 세입자가 월세를 안 주는데 어떻게 해야 하나요?월세 세입자분께서 이번 6월말이면총 6년을 살게 됩니다.저는 그동안 묵시적갱신이 안 되게 할려고 만기 3월개월 전에 연락해서 재계약서를 써 왔습니다.그런데 세입자분께서 작년부터 월세를 잘 안 보내 줘서 골치가 아프네요.보증금300만원에 월 30만원인데 지금까지 349만원을 못 받고 있습니다.보증금도 까인 상태입니다. 가끔 연락하면 자금이 들어 올 때가 있으니 조금만 더 기다려 달라 하시면서 죄송하다는 말만 하시는데 어떻게 해야 하나요? 세입자분은 더 살겠다고 하고 돈은 안 보내는 상태이고, 이번에도 묵시적갱신이 안 되게 재계약서를 써야 하는데 돈을 보내 주지 않으니 참 난감합니다.한편으로는 저도 세입자분을 내 보내면 좋겠지만 세입자분께서 나가시면 다른 세입자분께서 안 들어 올 까봐 걱정이 되기도 합니다. 세를 놓은 집이 주공아파트인데 40년된 집이고 수리도 많이 안 한 상태라서 그런 문제도 있습니다. 리모델링을 해서 깨끗하게 세를 내 놓으면 더 월세를 더 받고 할 수도 있는데,여유가 없어서 리모델링을 하기가 힘든 상태입니다.10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제제일세심한멍멍이장위동에 주택사고 재개발되면 집값 오를까요?장위동에 북서울꿈의 숲 쪽 근처에 있는 주택을 지금 사고몇년안에 그 주택 근처쪽에 재개발된다면서 아파트가 들어선다는데 그러면 사놨던 주택값도 오르나요??그리고 장위동 북서울꿈의숲 쪽에 재개발 확정되었다는 얘기도 진짜인가요??6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제영원히여린너구리단독주택에서 임신부터 신생아까지 키울 수 있을까요?곧 결혼을 앞둔 예비신혼부부이고, LH 전세보증금 지원사업에 당첨되어 집을 알아보고 있는 중입니다(주택 및 빌라만 가능한 조건)단독주택이 있는데 당장 들어가서 그대로 살아도 될 정도로 현 집주인 분이 관리를 잘 하신 상태입니다.그런데 여기서 고민되는 점이 저희는 결혼 후 바로 아이를 가질 계획인 것입니다.야외 계단이 있는 2층인데, 임신한 상태 + 신생아가 있는 상태에서 눈/비가 올 때 야외계단이 괜찮을지(난간 울타리가 있긴 합니다),1층에 세를 두셨던데, 방음이 좋다고 하셨지만 신생아 키울 때 너무 피해가 되지 않을지..(2년 기준으로 최대 4번 연장 가능해 10년까지 살 수 있습니다)현 집주인분도 그 집에서 아이를 키우셨다하셨지만, 아무래도 다양한 부분(자가와 전세, 1층 임차인 등)에서 조건이 다르다보니 고민이 되네요.위치는 그 거리가 단독주택들이 있고 걸어서 15분 정도만 나가면 번화가여서 위치 자체는 좋습니다6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제궁금한상인1가구 1주택 임대주택사업자 8년 만기되어 해지하면, 어떤 혜택과 불이익이 있을까요?안녕하세요.1가구 1주택 임대주택사업자 8년 만기되어 해지하면, 어떤 혜택과 불이익이 있을까요?예전 부모님과 있을 때 1주택을 취득해서 임대사업자 등록했는데분가해서 사니 제가 1가구 1주택이라 임대사업자는 거의 족쇄였는데매매 할 계획은 없는데해지하면 어떤 불이익이나 이런게 있을까요?또한, 하는 절차등을 알려주시면 감사하겠습니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자계약갱신청구권에 의한 해지 요청 가능할까요집주안이 전세금을 너무 높이 올려서 내놨는데요퇴거 방해로 볼 수 있을 까요? 부동산에 내놓고 다 했는데 금액이 너무 높아요 kb시세 기준보다 6000만원 정도 높고이유는 본인 여동생 개인 전세대출 상환을 위해서라고 합니다근데 짜증나는건 그전 계약갱신청구권을 썼었고 계약해지한다고 했을 때 3개월 안에 돈 못준다고 해서 울며 겨자먹기로 출산을 앞두고 있어서 재계약을 유도 했습니다 재계약 후 바로 집 내놓으려구요 현재 이전 계약(계약갱신청구권 썼던) 종료 한달 전이고 집 내놓은 상태입니다매매로 이사갈거라서 집을 봐야하는데 부동산에서도 시세보다 높다고 입을 모아 말하지만 가격은 집주인이 결정하는거라며..하... 별 거지같은 집주인을 만나 답답헌데 이럴땐 어떻게 해야하나요 집주인에게 책임 물을 수 없나요 재계약을 한 상태라 이전 계약으로는 해지 의사표시 못하나요8명의 전문가가 답변했어요