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- 부동산경제즐거운가오리188오랫동안 공실로 있었던 상가도 권리금이 있을 수도 있나요?오랫동안 공실로 비워진 상가가 있는데거기 임대문의에 권리금은 협상가능 뭐 이렇게 되어있더군요권리금은 이전 업주에게 주는 걸로 알고 있는데상당한 시간동안 비워진 상가에도권리금이 있을 수가 있나요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다시봐도촉망받는파스타가계약일 특약조건 없이 계약 후 잔금치르는날 특약 추가안녕하세요?이번에 다가구 주택 매매하며 잔금을 조금이라도 줄이려 저희쪽으로 명의가 넘어오기전에 2층에 세입자를 먼저 받기로 했습니다.새로운 세입자가 6월 12일에 구해졌고, 담당부동산에서 지금 현재 집주인은 너희가 아니니 가계약일에 올 필요없다고 하셔서 알겠다고 했습니다.(세입자 입주날짜 저희와 동일)6월 30일 저희가 부동산에 애완동물키우는 세입자를 받지 않았으면 좋겠다고 부동산한테 전달했습니다.부동산은 그때도 아무말 없이 그런식으로 조건걸면 세입자 못구한다며 화를내며 저희 전화를 끊었습니다.7월 10일 중도금 문제로 전화가 왔는데 그때 부동산에서 새로운 세입자가 소형견을 키운다고 안내받았습니다. 소형견을 키우는것에 대해 가계약을 진행했던 현재 집주인도 알고있었냐 물어봤더니 모른다고 했습니다. 즉 부동산만 알고있었고, 부동산이 멋대로 강아지 키우는것이 가능하다고 판단한 것입니다.이사날짜가 한달정도 남은 시점에서 저희가 할 수 있는건 없었습니다.이럴때 잔금을 치루고 입주하는 8월 12일에 강아지에 대한 특약을 걸 수 있는지 알고 싶습니다. 퇴실시 특수청소 및 벽지 장판 손상에대한 배상청구등의 특약이요.혹시 가계약 당시 아무런 조건이 없었기때문에 특약을 걸 수 없는걸까요? 저희는 강아지에 대해 전혀 몰랐는데 ….5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스테파노아파트 하나를 부모가 방1개는 본인이 쓰고 2번째방을 첫번째 자녀에게 월세 30만원. 3번째방을 다른자녀에게 월세 30만원에 주고 같이 살면서 임대차 계약 신고는 하지 않아도 되는지1.아파트 하나를 부모가 방1개는 본인이 쓰고 2번째방을 첫번째 자녀에게 월세 30만원. 3번째방을 다른자녀에게 월세 30만원에 주고 같이 살면서 임대차 계약 신고는 하지 않아도 되는지요? 2,부모가 65세이고 자녀 각자 집소유 중인경우 동거봉양 해당 되나요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제최고로촉망받는영희청약 당첨 후 신생아 특례 전세 대출이 가능한가요?아파트 청약에 당첨되었습니다. 3년 후 입주인데, 그 전에 신생아 특례 전세대출을 받을 수 있나요?청약 당첨이 된다면 유주택자로 구분이 된다는데, 입주 전 시점이라 신생아 특례 혜택을 받을 수 있는지 궁금합니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제지혜로운푸들223전세 계약시 보증금을 지킬수 있는 방법과 부동산 계약서 특약에 무엇을 넣어야 하나요?부동산 전세 계약을 앞두고 있습니다.전세 보증금을 100% 안전하게 지킬 수 있는 방법이 궁금하며 부동산 계약시 꼭 넣으면 좋은 특약은 무엇이 있나요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제맑은시냇가1년 중에서 부동산 거래가 가장 많은 시기는 언제인가요?보통 결혼 시즌, 이사철(손 없는 날)에 부동산 거래량이 많을 것이라는 예상을 해봅니다. 그렇다면 1년 중에서 부동산 거래가 가장 많은 시기는 언제인가요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제이미성실한방어신축오피스텔 월세 계약시 전입신고문제안녕하세요!8월 29일 승인되는 신축오피스텔에 월세로 들어가서 살려고 알아보는중인데요31일에 조건에 맞는 여러 매물들 직접 보기로했고, 이미 너무 마음에 들어서 거의 이사 확정인 분위기에요.근데 연락했던 공인중개사에서 전입신고 가능한 매물인데, 전입신고 진행하고 지내시다가 은행에 대출 받을때 근저당 설정? 뭐 어쨌든 어떤 이유로 잠깐 전입신고를 빼주셔야한다고.. 은행에따라 다르지만 대출승인 기간이 일주일~3주 정도 걸리는데 그동안 다른곳에 전입신고 하셨다가 은행 대출 나오면 다시 전입신고를 하셔야한다고신축 아파트나 신축 오피스텔은 이런경우가 대부분이라고 하시더라구여?? 조건은 보증금 2000에 월세 90~100으로 생각중인데제가 보증금에 대해 걱정을 하니까 공인중개사분이 최우선변제권 금액이 2800만원인데(지역 대구) 보증금이 2000만원이라 괜찮다고 걱정안해도 된다고 하는데 괜찮은거 맞을까요??전입신고를 하고 확정일자를 받은 상태에서 다른주소로 전입신고를 할 경우 그 기간동안 오피스텔 보증금에 대해 보장을 받을 순 있는지 대출이 다 이뤄진 후에 전입신고를 다시했을때도 보장사항이 변동이 없는지 이게 사기라고 하는분도 있어서 ㅠㅠ 잘 모르겠어요 괜찮을까요??9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제강원도의빠워부동산은 장기적으로 볼땐 하향 할까요?부동산을 사려고해도 지금 너무 비싸서 엄두가 안나요 아파트의 경우 너무 비싼데 나중에ㅜ몇십년 지나면 아파트값은 많이 오를까요? 궁금해요11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제멋진할미새2036.27 부동산대책이후 분양권 관련6.27 부동산 대책이후1주택자가 수도권에 분양권 8월에 취득후개인 사정에 의해 혹시나 입주를 못하는 상황이라분양권을 전매하게되면 기존주택도 무조건 팔아야되나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제굳건한물범173공동명의 증여 재개발 문의 드립니다.저희 어머니와숙모가 20여년전에 할머니에게 3층짜리 건물을 공동명의로 증여를 받으셨는데 현재 재개발지역으로 지정이 되었음.여기서 궁금한점1.공동명의로 되어있는데 세금이 어느정도 나올까요?2.현금청산을 생각중 이지만 조합원측에선 분양권을 받으면 돈을 더벌수 있다고 하는데 전매제한으로 알고있습니다.5명의 전문가가 답변했어요