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- 부동산경제대체로자존감높은밀면주택청약 당첨 무소득 아내 중도금 대출 가능 여부당첨 명의: 무직 주부 (어머니)소득 상태: 국세청 신고 소득 없음 (전업주부)자금 계획: 계약금(10%) 자납 완료 예정 / 중도금 1~4회차(40%) 대출 희망 / 5~6회차 자납 예정어머니와 아버지는 현재 분리세대로, 아버지만 소득이 발생하는 상황입니다. 명의자가 현재 소득이 없는 전업주부인 경우, 분양가의 40%에 해당하는 중도금 대출 실행에 문제가 없는지 궁금합니다. 만약 단독 명의로 대출이 어렵다면, 배우자(소득 증빙 가능)의 소득 합산 방식으로 진행이 가능한지 궁금합니다!만약 주부 단독 명의로 대출 부적격 판정이 날 경우, 중도금 대출 실행 전 배우자와 공동명의로 변경하면 배우자의 소득을 100% 반영하여 대출 진행이 가능한지 궁금합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제존레논1주택 상태에서 신규 주택(실거주용, 일시적 2주택) 매수시 전반적인 절차가 궁금합니다.현재 디딤돌 대출받아 본인명의 아파트에서 가족(배우자,1자녀)이 거주중입니다. 이사를 갈 생각이 있어서 집도 않아보고 대출도 알아보고 있습니다. 1주택 상태지만 요건이 충족되어 보금자리론 대출자격이 될 것 같은데요. 기존 집에 대출도 있고 매도후 잔금을 받아야 새로 살 집을 구매가 가능하니 헷갈리는 점이 많습니다.제가 알기로 보금자리론이 기존 주택을 처분하는 조건으로 대출 승인이 되는것이니 보금자리론 신청 및 승인 자체는 문제가 없어보입니다. 그런데 새로운 집의 대금은 기존 집의 매도금(대출상환 포함)+ 보금자리론으로 처리해야 하니 반드시 매도가 먼저 선행되어야 하는데요. 걱정되는 부분은 다음과 같습니다.1.새로운 집 잔금일 전 매도가 되지 않는 경우(매도인이 계약을 파기하는등 계약이 무산될 경우)에 자동적으로 매수할 집에 대한 계약도 불이행 되는점2. 기존 집 매도일과 이사갈 집 매수일을 맞춰놓고 대금을 수령한 후(기존 대출 상환), 새로운 집 잔금을 치르는것(대금 +보금자리론 실행)과 이사까지 당일에 가능할지.2번이 조금 처리하는데 타이트하고 자금 이동하는게 어려움이 있으니 새로운 집 잔금일을 기존 집 잔금일 보다 1~3일 뒤로하여 그 공백기간은 이삿짐 보관하는 곳에 맡기는 방안이 현실적일까요? 보통 이런경우 일반적인 프로세스가 어떻게 되는지 궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제당찬바다매153부동산 토지 보상문제 관련 질문드립니다부동산 토지 보상 받는거 때문에 질문드립니다인감+등기필증+초본 등 서류를 먼저 넘겨드리면이전관련 마무리 하고 잔금을 2개월 안에 지급한다고 하는데이렇게 진행해도 되는거 맞나요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제따뜻한햇살의오후부당행위 5%?에 대한 질의 의 건 한번 봐주세요..안녕하세요, 빌라구매를 염두하는데 크게 비싼 빌라는 아닌데요. 감정평가 2.6억로 일단 탁상은 받았는데, 일반매매로 특수관계거래 진행 시에 30% 또는 3억이내로 알고있습니다. 그러면 2.6억의 -30%인 1.84억에 거래해도되는건가요? 그런데 부당행위 5% 강제조치가 있는것같아서 신경쓰입니다.그러면 애매하게 2.2억이나 2.1억에 거래하면 문제가 없을지 고견여쭤봅니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리23다주택자 주담대 만기 연장 금지라고 하는데 지방은 가능한가요?뉴스 기사를 보는데 이번에 17일부터 다주택자가 보유한 수도권, 규제지역 아파트 담보대출의 만기연장이 원칙적으로 금지된다고 하더군요. 근데 여기에 지방이나 이런 지역 이야기는 없는 거 같은데 그렇다면 지방 다주택자는 주담대 만기 연장이 가능한가요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제짓굳은비버88조용해질려 했는데 전쟁 다시지작인가요?안녕하세요 하루 밤 사이에 많은일이 있었네요 휴전 연장했다가 다시또 시작된듯...물가가 높아질듯 싶은데 무엇부터 사야할까요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제빠른숲제비252전세대항력을 유지하려면 어떤 방법이 있을까요?전세계약기간 만료전에 새집으로 이사를 해야되는 상황인데 짐을 빼더라도 주소이전만 하지않으면 대항력이 유지될까요? 3~4개월정도 기간이 남아있는데 어떻게 해야 전세대항력을 유지할 수 있을지 궁금합니다9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제제법끼가많은코뿔소전세연장시 문자또는 카톡으로 어떻게 보낼까요.전세연장시 문자또는 카톡으로 어떻게 보낼까요.문자와 카톡중 어떤게 나을까요.법적효력을가지려면 어떤식으로보낼까요.지금 5개월반 남은 상태에요.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제특히달달한선인장개발제한구역 내 '도시계획사업 인정 고시' 후 개인 주택 태양광 설치 가능 여부안녕하세요개발제한구역 내 '도시계획사업으로 인정ㆍ고시'가 된 후, 해당 구역 내 단독주택에 공작물(태양광 발전시설 50m²이하)을 설치하는 것이 적법한 것인지의 질문입니다. 「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법」제12조(개발제한구역에서의 행위제한)이 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제56조(개발행위의 허가)에 따른 개발행위허가 항목에 해당하는지 ?갑설 : 개발제한구역특별법 시행령 제19조(신고의 대상) 제14호에 따른 건데 왜 안되는 것이냐, 허가와 신고의 개념은 달라 자체적으로 신고하고 설치하면 된다는 주장.을설 : 개발제한구역특별법 시행령으로 볼 때는 신고 대상으로 파악되어 승인처리를 해드리고 싶지만, 이 구역은 도시계획사업으로 인정 및 고시된 구역으로 향후 보상비 급증을 방지하기 위해 공작물(태양광발전시설)을 설치하는것은 불가하다는 주장.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제영원히순진무구한추어탕월세 임대차 계약 계약자 명의 변경 문의드립니다월세 임대차계약 제 이름으로 되어있고세대주 본인 세대원 어머니, 2인 가구 입니다2023. 5. 3 최초 계약이며, 2년 계약이 지나 현재 묵시적 갱신 상태입니다.올해 5월 3일부터 월세 계약을 어머니 명의로 변경하고 싶은데 어떻게 진행해야 할까요?부동산 통해서 계약서를 다시 작성한다면 비용이 얼마나 발생되는지도 궁금합니다보증금 2000 월세 606명의 전문가가 답변했어요