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- 부동산경제내내영특한소라게빌라 매매시 층수가 많이 중요할까요?서울 강동구에 빌라를 매입하려고 합니다. 같은 건물인데 3층하나 꼭대기층(5층) 하나 둘중 선택해야 하는데 가격이 3500만원 차이가 납니다. 제가 들어가 살 건 아닌데 가격 리스크를 생각하면 5층이 나은거 같기도 하고 전세나갈때 층수에 따른 선호도가 큰거 생각하면 3층이 나은것 같네요 둘다 평수는 전용 9평입니다. 조언 부탁드립니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제단단한딱따구리66지역주택조합에서 추진하는 조합 분양은 위험한가요요즘 분양건이 많은데 서울에 지역주택조합에서 추진하는 분양건이 있어 관심이 있습니다. 그런데 워낙 조합분양은 위험 부담도 크고 된다 해도 너무 오래 걸리고 돈이 많이 든다고 안하는게 낫다고 하는데 정말 그럴까요? 진행만 된다면 너무 매력적인 분양건입니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제갈수록호감있는매화권선동 구축 25평 샷시교체비용 대략어떻게될까요?외창이 두툼하긴한데요 알루미늄 같습니다 내외창 전체 pvc하이샤시로 시공시 대략적인 금액이 궁금합니다보편적으로하는 kcc샷시 스팩으로 궁금해요!3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제머쓱한호저256규제지역 아파트 임대사업자 매물 매수 시안녕하세요.매도인이 임대사업자인 규제지역 아파트를 매수하려고 합니다.토지거래허가까지 받고 계약 진행하려고 하는데,토지거래허가 시 급하게 제출하여 임대사업자 정보랑 임차인 퇴거 동의서 등을 사본이나 사진찍어두지 않고 제출하여 허가는 받은 상황입니다.1. 이미 허가 받았는데 임차인에게 퇴거 동의서를 다시 받아둬야 할까요?2. 임대사업자 매물 매수 시 등기부등본과 렌트홈 외 확인해야하는 부분이 있을까요?3. 받아둬야 하는 자료에는 어떤게 있나요?4. 특약에 넣어야할 문구 어떤게 있나요?미리 감사합니다!!4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제꽤파릇파릇한복숭아비규제 6억 이하 아파트 자금출처소명 나오나요?25년 10/15 (규제 적용 직전일) 비규제지역 아파트 5억2천 매수했습니다(10/16부터 규제 지역됐습니다)대출은 3억 6천연소득은 1억입니다추후 혹시나 자금 출처 소명나올수 있을까요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제풋풋한타조112신생아특례대출 1주택 보유 관련 문의안녕하세요.현재 남편과 아내 소득 합산은 약 1억입니다.현재 혼인신고는 하지 않은 상황이구요.현재 아내 명의 1주택이 있습니다 이 주택에 생애최초 디딤돌대출 주택담보대출이 있는 상황입니다.남편은 무주택입니다.(주택보유이력x)아내가 세대주, 남편은 세대원입니다.내년 5월에 아기가 태어날 예정이고아내 명의 1주택 매도하면서 디딤돌대출 상환 후남편 명의 새 주택 매수 잔금을 남편 명의 신생아특례대출로 하려고 합니다.혼인신고를 안한 상태인데 아내의 1주택 보유 및 디딤돌대출 여부가 남편 명의로 신생아특례대출을 받는데 영향이 있나요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제털털한레오파드165세입자의 거짓말을 응징할순 없을까?중개사입니다.손님이 방을 보고 맘에 든다며, 지금 현재는 보증금낼돈이 묶여있어 며칠만 기다려주면 계약하겠다. 하고는입주문의로 하루에도 몇번씩 전화오고, 가족들한테도(4명)전화가 와서 묻는말에 대답 다 해줬습니다.주말. 이른 아침 .저녁늦게등등 전화받는 내내 긴통화로 힘들었...습니다.어제 보증금낸 돈도 나왔고, 주위 다른곳 다 둘러봐도 이집이 젤 낫다. 세부사항이나 이사날짜도 정하고 낼 계약하러갈께요. 하길레 주인분께도 오늘저녁에 계약하러 오신다 말씀드렸어요. 오후에 주인분이 다른부동산에서 계약금 넣으려하는데.그분 하시는거 확실하냐길레, 한번 더 확인전화 해서. 확실히 하실건지, 하실꺼면 계약금을 붙이시든지, 아니면 양보를 하시라. 했더니 자기가 먼저봤고 무조건 할꺼라고 근무중이라 퇴근후에 바로 계약금. 계약서 쓰겠다고 했습니다. 그래서 다른손님 계약금 받지마라 말씀드렸습니다.근데 퇴근후 연락와서는 다른집 계약했다고 하는데요.집주인은 다른 손님놓쳐 손해보고, 저는 주인한테 신뢰 다 무너지고, 이럴때는 집주인이나 중개인이나 약속 어긴 손님에게 수수료를 못받나요?계약금 붙이려 한 다른 손님은 오늘 입주해야되서 다른 곳 계약했다 하구요.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제공간디자이너저 .. 무주택세대구성원 기준에 해당되는건가요 ?안녕하세요.57년생 / 64년생 부모님과 한집에 살고있는 90년생 입니다.부모님 명의로 된 집에 함께 거주중이며두분 다 은퇴하셔서 (?) 세대주는 저로 등록되어 있습니다.청약을 하려다보니 ‘무주택세대구성원’ 기준에제가 해당이 되는것인지 아닌것인지 너무 헷갈립니다.최근 광명 힐스테이트 청약을 넣어 예비번호를 받았는데생애최초 자격요건을 다시 보니혼인중이거나 1인가구여야 되는 것으로 적혀있더라구요.저 해당 되는게 맞나요 .. ?! ㅠㅠ6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제대단히훈훈한닭발계약갱신청구권이 새집주인이 입주한다하면 적용되나요?현재 임대하고 있는 주택이 있는데 해당 주택의 전세 만기가 곧 앞두고 있습니다.해당 주택 전세 만기 시점에 매도하려하는데 매수 희망자가 입주를 희망한다고 합니다.만약 새로 매수한 집주인이 실거주한다고 하면 기존 전세 임차인이 계약갱신청구권을 사용할 수 있나요?기존 집주인이 실거주한다하면 계약갱신청구권을 못쓰는걸로 아는데 새 집주인이 입주한다고 하면 계약갱신청구권 재계약 거절이 가능한지 질의드립니다9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제때론솔직한배아파트 매수 공동명의시 자금 증여에 관한 질문안녕하세요.수도권 규제지역 아파트 매수 예정입니다. 8억대 매수예정 인데, 현재 3억 전세집에 사는 중입니다.현금/예금/주식 1.5억, 전세금3억, 주택담보대출 3.5억하고 부부 5:5 공동명의로 매수하려고 합니다.전세금과 현금성 자산은 모두 남편 명의로 되어 있습니다.매수시 공동명의자가 각각 비율만큼 매도자에게 입금해야한다고 들어서, 남편>아내에게 증여를 해야한다는 것은 알고 있습니다.잔금날 = 전세보증금 돌려받는 날 = 주담대 나오는날 이라고 한다면,전세보증금을 언제 남편>아내에게 입금하고, 증여신고는 언제하면 되나요?감사합니다.4명의 전문가가 답변했어요