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- 부동산경제끝까지지지받는북극곰대출이 있을시 전세내주고 전세로 이사갈수있나요?안녕하세요. 현재 자가를 보유하고 있는 부부 입니다. 남편이 지금 아파트를 살 때 받은 디딤돌 대출이 현재 200,000,000 정도의 남아있는 상태인데 내년에 이 아파트 전세를 주고 저희가 다른 아파트로 전세를 들어갈 수 있는지 궁금합니다. 그때 만약 필요하다면 전세 대출을 받을 수 있는지도 궁금합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제문수기부동산앱에 대해궁금해서질문합니다수도권이든 지방이든 매매가를 알아보려는데 어느앱을 설치해서 알아봐야할지 궁금합니다. 네이버부동사앱이 없어서 어느앱을 깔아서볼지요ㅡ6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제춘천북극곰전세보증보험 갱신 관련해서 질문있습니다.2025년 11월 23일에 기존 전세 계약이 끝나는 상황에서, 임대인과 연락하여 2년 더 거주하기로 하였습니다그런데 계약 만료까지 약 10일을 남긴 상황에서 보증금 인상과 관련한 별다른 말이 없는데이런 경우 계약서를 따로 작성할 필요 없이 자동으로 계약이 연장된 것으로 보면 될까요?그리고 전세보증보험 갱신시 계약기간을 11월 23일부터 해야될지, 아니면 기존의 계약기간 만료일에서 하루 뒤인 11월 24일부터 해야 될지 여쭤봅니다.9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제문수기수도권매매에대해궁금해서질문합니다.수도권에도 1억원으로 매매할수있는 빌라도있는지궁금합니다 완전신축이 아니라도요 대구말고도 수도권 서울ㅇ아니라도요..7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제자취합니다이사 당일 관리비 정산에 대해 궁금한게 있습니다제가 살고 있는 곳 은 오피스텔 이고 17일 이사라 17일에 관리비 정산을 해야 합니다 10월분은 11월 말쯤에 나오는데 제가 17일 이사면 이사 당일에 관리비 정산할때 10월분 하고 11월 1일~17일 까지의 관리비를 같이 정산 해야 하나요? 10월분을 지금 내고 싶어도 아직 고지서는 안나온 상태입니다6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제소통남새아파트에 사는 사람은 그만큼 능력이 된다는거지요?지방기준에 요즘 맘에 드는 아파트는 기본이 10억인데 그만큼 돈이 있다고봐야지요? 그냥 싼데가서 살면 대출도안내고 살수있는데 좋은아파트에서 산다는건 대출이 있더라도 능력이 되기때문에 산다고봐야하나요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그래도강렬한순록전세 끼고 매매 / 전세 만기일에 잔금 치루는 방식가격이 3억1천만원인 매물을 2억원의 전세를 끼고 매수하려고 합니다.잔금일을 전세 만기일에 맞추어서 계약하기로 구두 합의를 해놓은 상태입니다.전세 세입자가 있을 경우, 주택담보대출이 많이 나오지 않는다고 해서전세금을 매도인이 세입자에게 반환하고,대출 실행을 해서 계약금을 제외한 잔금 전부를 매수자인 제가 매도인에게 송금하는 방식의 거래도 성립할 수 있나요??10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만9월 주택 통계를 누락시킨게 그렇게 큰 영향이 있는 건가요?10.15 부동산 대책으로 서울 전역을 토지거래허가구역으로 지정하는 과정에서,9월 주택 통계를 반영하지 않아서 이런 저런 말들이 많은데요..9월 주택 통계가 정책에 영향을 미칠만큼 큰 의미를 가지고 있나요?1개월 정도의 통계적인 수치가 누락된어도 그다지 큰 영향을 없을 것으로 생각이 되는데,,왜 이러한 사실을 가지고 국정감사장에서 고성이 오가는지 모르겠네요...8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만빌라의 거래량도 왜 같이 하락하고 있는 건가요?빌라의 경우 토지거래허가구역 규제 대상이 아닌 것으로 알고 있는데,,,아파트는 그렇다치고,, 빌라의 거래량도 줄어들고 있다고 하던데 이건 왜 그런 건가요?빌라 자체에 대한 수요가 없어서 그런 걸까요?소형 평수가 각광을 받고 있어서 빌라들도 매력적인 물건이 많을 듯 한데,,,이런 현상도 10.15 대책에 따른 영향으로 봐야 할까요?11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다소우수한선인장전세자금 대출 및 주담대 실행.. 그리고 신용대출 초보의 질문입니다.....현재 상황을 먼저 말씀드리고 질문을 드리고자 합니다. (스크롤 압박 있스니다.. )현재 전세를 살고 있고 ( 전세자금대출 있음 ) 집주인 사정으로 조만간 집을 비워줘야 함.이 참에 작은 나홀로 아파트를 사려하는데 생애첫주택구매? 대상이라 LTV 한도는 70%까지 나옴.연봉은 1억2천이고 신용대출이 약 3천 있음.사고자 하는 집은 7억5천이고 현재 가용자산은 전세자금 포함 2억4천임..... 신한은행에서 확인해본 본 아파트의 감정가는 ( 나홀로 아파트라 KB시세는 없고 은행 자체 감정 평가 ) 6억8천 이라고 함. 자 이제 질문 드려봅니다........질문1. 전세자금 대출이 있는 상태에서 주담대를 받으면 대출 한도가 적어진다고 하는데 전 대출을 맥스로 받아야 하고 현재거주중인 집주인은 2월말에나 돈을 줄수 있다고 하고 구매하려는 아파트 주인은 가능하다면 3월이전에 잔금까지 정리해달라고 하는 상황.... 그럼 우선 현재 거주중인 집주인에게 양해를 구하여 2월말에 전세자금 돌려받고 한달정도 더 거주할수 있도록 양해를 구한 후 전세자금대출을 반환하고 나서 주담대를 신청해야 하는지 아니면 은행에 이야기해서 반환조건으로 주담대도 동시에 진행이 가능하도록 요청을 해야하는지... (현재거주하는전세집은 세입자를 다시 구하는게 아니라 약간의 기간은 더 거주할 수 있음 ) 2. LTV 70%를 적용하면 감정가 6억8천 X 70% = 4억7천6백 임 그런데 방공제 5500만원? 이런게 있어서 대출이 예상만큼 나오지 않는다고 함. (신한은행 확인) 원래 PLAN은 LTV70%로 4억7천6백을 대출 받고 가용금액 2억4천을 더하면 7억 1천6백이 되어 나머지 금액은 차액 3천4백은 신용대출을 하려고 했음. (취득세 등은 별도 마련 가능 ) 그런데 방공제라는 복병으로 5천5백만원이 모자라는 상황이 발생함. 이를 타개할 방법은 없는지 궁금합니다.3. 제가 부동산쪽으로는 공부를 안하고 처음이다 보니 은행에 가서 상담을 해도 잘 이해도 안가고 친철하지도 않고..... 하여 주거래 은행 말고 다른 곳으로도 상담이 가능한지 궁금합니다... 대출 상담사 한분과 이야기를 한적이 있는데 일단 계약 먼저 하고 오라고 해서 뭐가 순서에 맞는지 모르겠습니다. 정확히 얼마정도가 대출이 나올지 예상도 안되어 그 궁금증 때문에 상담을 신청한건데 계약먼저 하고 오라는건.....저같은 초보는 뭘 먼저 해야할지 모르겠습니다...어디서부터 뭘 해야할지 현실적인 조언 부탁드립니다.** 보고온 집이 맘에 들어서 들어가고 싶긴합니다. 다만 27년 3월이면 2억정도 여유가 더 생기는데 차라리 그때까지 그냥 전세로 버티다 금액 올려서 다른 집 알아보는게 나은건지 정말 현실적인 조언 구해봅니다.4명의 전문가가 답변했어요