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- 부동산경제활발한청설모251전세금 반환 관련 고민글 조언 부탁합니다.한동짜리 아파트를 3억에 전세로 살고있는데 집주인이 3억 1500으로 증액을 요청해서 버팀목 전세 대출 제한이 걸려서 4월 30일 만기에 집을 나가야하는 상황입니다.최근 실거래가가 3억 1500~3000 에 형성된 아파트를 3억 5500에 전세를 내놓은 상황이 3억 5500에 매매 매물도 있는 상태라 전세가 나가지는 않을것으로 판단됩니다.급하게 집을 알아보니 주변에 2억 6천에 괜찮은 매물이 있어 이사를 가려해도 전세금 반환을 못할까봐 걱정이 되어 계약을 섣부르게 하지 못하는 상황입니다.집주인에게 전화해보니 사채를 써서라도 해주겠다라고 호언장담을 하지만 솔직한 말로 믿지못하지 않습니까? 그렇다고 현재 집주인이 돈을 안줄 시 계약금 반환조건 특약을 현재 집주인은 받아들여주지는 않을것같습니다... 계약을 진행하고 믿고 맡기는게 맞는건지 아니면 다른 방안이있는지 의견 여쭙니다4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제벚꽃의계절부동산에서 역세권이 항상 유리한 입지라고만 볼 수 없는 경우도 있나요?역세권의 경우 교통은 좋은데 소음이나 상권의 포화, 사생활 문제 등 오히려 선호가 떨어지는 곳들도 있다고 들었습니다. 역과의 거리만으로 판단하면 안되는 또 다른 요소들이 있을까요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제때론미소띠는계란찜방계약 시 보증금 걸때 보험? 또는 필수 확인사항 같은거 있을까요?제가 조만간에 1000만원 또는 2000만원 정도의 보증금 걸고 월세 내는 식으로 집을 구할 생각인데요.천만원 이천만원이 큰돈이잖아요.. 이걸 그냥 맡기는게 좀 마음에 걸리는데...공인중개소에 방구할때 물어보니, 해당 집은 집주인과 오래 아는사이고, 빌딩값도 몇십억 하는데 일 이천은 아무것오 아니라는 식으로 이야기 하더라구요...근데 뭘 명확히 근거가 되는 걸 말을 안해서요..이럴 떄 제가 뭘 요구하거나 확인해서 제가 안심할 방법이 있을까요?나중에 방 뺄때 보증금을 안전하게 가지고 올 수 있는 방법이 있을까요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제냉철한라마352010년에 지은 그래도 나름 크고 깨끗한 원룸 같은 경우는 방음님이 잘 되는 편인가요고시텔에 살다가 이제는 원룸으로 옮겨 보려고 하는데요 없는 건물 자체는 꽤 큰 편이고 한층에 일곱 가구씩 사는데 방음은 어떤 편인가요 괜찮을까요.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제눈물의 루피등기부등본에서 전용면적과 공급면적은 어떻게 확인하나요.안녕하세요.등기부등본에서 전용면적과 공급면적은 어떻게 확인하나요.어떤 항목을 봐야 알수있는지 알려주세요!감사합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아리따운도롱이278가족간 매매 거래 결혼 증여 관련 거래금액 설정아버지가 아파트가지고 계시는데 현재는 전세를 내준상태입니다.시세 4억9천~5억3천정도 합니다.가족간 거래는 금액을 조금 적게해서 판매할 수 있다고 하는데 몇프로 정도까지 증여로 안되고 가능할가요?가족간 시세보다 낮은 금액으로 + 자녀 결혼 증여1.5억 정도 하면 얼마에 집을 거래하면 될까요?그리고 저는 매매 대출을 통해서 현금1억+대출 2.8억~3.2억(예상) 해서 결혼 후 들어가서 살 예정인데 결혼하고 2년동안은 1억5천이 증여가 된다고 하더라고요 . 자금계획을 어떻게 짜야할까요,,,,매매는 처음이라 아는게 없네요 ㅠ3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제마리마리김말이전세 계약 중도해지시 돈은 언제 돌려 받을수??만약 전세 계약 기간중 중도 해지시 계약갱싱권을 안 사용 하였을 때 언제 돈을 돌려 받을 수 있나요?계약갱싱권을 사용한 경우에는 3개월 있다가 받을 수 있는 걸로 알고 있는데 사용을 안햇다면 언제까지 돌려 받을 수 있다는 조항 같은게 있나요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제궁금한상인모아주택 재개발등 조합설립 이후 현금청산 시기 궁금합니다.안녕하세요.요즘 재개발 모아주택 신통 등 많은데조합설립 하면 매수자도 현금청산이라고 하던데현금 청산 기존 보유자도 포기하고 한다고 하면 언제 돈으로 받는건가요?또 그 금액은 추청분담금 나왔던 감정가액 기준으로 현금을 받는건가요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제겁나유연한침팬지15평 정도 카페 창업할때 비용이 얼마나 드나요!?동네에 작은 개인카페로 15평정도 차린다고 했을때 얼마정도 들까요???프렌차이즈 카페 말고 작은 디저트카페 정도로 봐주세요!!3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그래도열심히하는구관조sh청약 당첨후 자산심사관련 질문드립니다.안녕하세요 sh청약당첨이되서 서류제출기간인데 다름이아니라..숨긴계좌(재산) 자동차가액 보험해약금 관련해서 애기가나와서 궁금해서요제출서류에보니까 금융정보제공동의서 자산보유확인서 등 이렇게 제출하면 어차피 sh에서 제 모든계좌 확인하고 다볼텐데 이건 무슨말인가요? 이해가 도통안되서요어차피 다 조회하면 나오는데 이걸 걱정하라는게 이해가안되서그러는데 위에 3가지를 따로제출하라는건가요?그리고 제가 주거래가 현재 케이뱅크인데 금융제공정보동의하면 케이뱅크도 다 확인하지않나요? 인터넷전문은행은 확인안하나요?3명의 전문가가 답변했어요